Leleka

На сайте Минюста сегодня появилась информация, что наша регистрация приостановлена. Подозреваю, что архив БТИ не предоставил им справку об отсутствии построек ранее на нашем участке. Чтобы мне получить эту справку, нужно потратить два дня: поехать за 40 км заказать, через пять дней поехать туда же-забрать. Чтобы регистратор получил ее, ему достаточно направить запрос. Как же меня достали все эти господа бюрократы... И законно же все, не подкопаешься. Завтра заеду опять в регистрационную, послушаю.

А чего Вы не написали один год постройки на все? В техпаспорте у вас какой год указан? Вы же коммунальные платили все это время? Берите в ГАСК платежки, они доказывают, когда был построен дом.

Я, наверное, зануда. Но очень настойчиво поинтересовалась бы, за каким перцем мне их начальник, если я должна подать документы регистратору. Потребовала бы письменный отказ. В крайнем случае, позвонила бы на горячую линию. В Днепре тоже сидел консультант и рассказывал, что они "практически ликвидированы, ждем приказа со дня на день, идите к нотариусам". Пока приказа нет-документы можно смело подавать. Кстати, любой из нотариусов к Вашим услугам: ern.minjust.gov.ua/pages/default.aspx

Как я поняла, гос.регистраторы регистрируют по городу и области, нотариусы-по всей Украине.

Справка о присвоении адреса ОБЪЕКТУ нужна. В гос.акте у Вас указан адрес участка. На участке может находиться не один объект, а несколько, и они могут иметь разные адреса. Например, дом с литерой А, Б, и т.д. Это я где-то встречала в инструкциях регистраторов, к сожалению, не сохранила ссылку. Попробуйте поискать на сайте минюста. Правда, было это в декабре, может, что-то изменилось с Нового года. Добавлено через 3 минуты Вы в городе получаете? Это же бесплатно, нет?

Гос.регистраторы не могут Вам отказать. При первичной регистрации Вы можете обратиться к нотариусу или регистратору в любой точке Украины, по своему желанию. У нас, правда, в коридоре сидел консультант и рассказывал, что регистрационная служба Днепропетровска в состоянии ликвидации, поэтому идите, уважаемые, к нотариусам. Это ложь. До момента издания Приказа о ликвидации они обязаны принять Ваши документы. Спасибо за поправку))

ЗУ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, статья 3.5: Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя, кроме государственной регистрации права собственности и других вещных прав, проводится нотариусами независимо от местонахождения недвижимого имущества. На основании решения Министерства юстиции Украины государственная регистрация права собственности и других вещных прав может производиться в пределах нескольких административно-территориальных единиц, определенных в абзаце первом настоящей части. Государственная регистрация обременений прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав проводится по заявлениям в сфере государственной регистрации прав любым государственным регистратором с учетом требований, установленных абзацами первым - третьим настоящей части, за исключением случая, предусмотренного абзацем пятым этой части. Государственная регистрация прав в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства проводится нотариусом, которым совершено такое действие. Поэтому делаем лицо кирпичом и настойчиво рекомендуем принять документы к рассмотрению. В противном случае-горячая линия Минюста Украины. (044) 486-71-56 Графік роботи прямої телефонної лінії: щоденно в робочі дні та години, а саме: понеділок – четвер з 09:00 до 18:00, п’ятниця з 09:00 до 16:45, обідня перерва з 13:00 до 13:45. А если не хочется связываться с нашими доблестными гострутнями, можно обратиться к любому нотариусу. Дороже, но без нервотрепки и очередей.

Вчера с боем сдала документы на регистрацию. Сначала поехали в городскую рег.службу, там нам рекомендовали "обратиться в свою районную регистрационную, поскольку у нас даже нет реквизитов вашего района". Поехали в районную. Другой берег. На приеме документов один оператор, очередь человек 25, за два часа продвинулась пара человек из очереди. За это время взяли реквизиты, смотались в банк, оплатили квитанции. 140 грн. и 34 грн. (позднее выяснилось, что в распечатке от района вкралась ошибка, и второй платеж составляет 35 грн., потом пришлось нестись в банк и оплачивать еще гривну). После чего у регистраторов наступил обЭд. Психанули, поехали обратно в городскую. Выстояли электронную очередь, попали к регистратору. Возражения последнего на тему того, что район не относится к городу, были придавлены распечатками Закона и Порядка о регистрации. По закону, регистрация может проводиться в любом удобном районе. Регистратор начал заполнять наше заявление, и тут...у него в прямом смысле слова взорвался компьютер Пришлось выстоять очередь повторно, и ура, наши документы приняли. Ждем вердикта.

Еще требуют решение сессии исполкома о присвоении адреса объекту. Т.е. это решение должно быть датой позже, чем зарегистрирована декларация. А у меня пытаются выдавить справку из архива БТИ. Со справкой посланы в сад.

Я вчера звонила-сказали, что счета уже разморозили, реквизиты есть, но пока непонятки по суммам. Завтра, возможно, что-то прояснят.

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Поехала в октябре подавать документы для регистрации прав собственности на дом, завернули назад-не было решения с\совета о присвоении почтового адреса объекту. Только вчера многострадальное решение получили (история длинная, поскольку именно в тот момент, когда мы подали заявление, наш с/совет претерпел изменения вследствие децентрализации и реорганизации). Сегодня поехала в рег.службу, только зря спалила кучу времени и бензина. С НГ все поменялось, счета заморожены, реквизиты поменялись, новых еще нет, никто не понимает, как они дальше будут работать, сказали приехать-а лучше предварительно позвонить-после 11 января. Из плюсов: заявление заполнять не нужно, теперь это преференция гос.регистратора. Не нужно делать копии документов. И вроде как сократились сроки регистрации. Ждем-с.

Да щазззз, в Днепре все, как у людей))

Для получения почтового адреса я подала в с/совет заявление, ксерокопии декларации, техпаспорта и гос.акта. После того, как получите решение, Вам нужно будет зарегистрировать право собственности. Для этого нужны: копия техпаспорта (я делала в БТИ), копия гос.акта (заверенная у нотариуса), заверенные Вашей подписью копия паспорта и ИНН, копия зарегистрированной декларации, две квитанции об оплате регистрации(там два платежа, назначение не помню), заявление на регистрацию, оригинал и копия решения о присвоении почтового адреса. Вроде все. А у меня новый затык. Подала заявление о присвоении почтового адреса месяц назад, 18 ноября должна была быть сессия сельсовета. Но после выборов наш с\совет начали объединять с соседним селом, никакой сессии не было, говорят, теперь в лучшем случае, будет после 1 января. Кто-то знает способ, как перепрыгнуть через голову местного совета, чтобы получить этот клятый адрес? Моя нервная система уже просто всего этого не выдерживает Кужель, кстати, письмо сегодня обязательно напишу, может, кому-то поможет.

У нас требуют гос.акт, заверенный нотариально, на всех остальных документах достаточно подписи и "Копия верна". Ко мне еще прицепились, что в Техпаспорте на странице со штампом "Самобуд" должна быть печать БТИ с отметкой, что декларация принята. И копию техпаспорта тоже потребовали заверенную БТИ.

Полная чушь. Декларацию получила без единой копейки взяток. Правда, со второго раза. Из-за ошибок. Кстати, орфографические и грамматические тоже являются ошибкой, поэтому свой текст прогоняйте хотя бы через Ворд. Не указывать.

Поздравляю))) А мне такое решение о присвоении адреса еще три недели ждать...а потом еще три-пока гос.регистрация пройдет. Еще и тетя-регистратор вчера на консультации грозилась приостановить регистрацию, если МБТИ вовремя не даст архивные данные, что на участке ранее ничего не было построено. Лучше, мол, съездите сами. Пришлось посылать в сад. Достали со своими справками.

Думаю, что правильно. Эх, а меня в регистрации завернули. На руках должно быть решение с/совета о присвоении адреса дому, моя справка не прокатила. И в техпаспорт нужно на том листе, где штамп о самострое, поставить отметку БТИ. Поеду уламывать председателя с\совета, чтобы дали это решение пораньше, потому что следующая сессия исполкома аж 18 ноября.

На первом скане у Вас штамп "Збудовано самочинно", и там есть Житловый будинок лит.А и Мансарда лит.над А. Вот это и вносите в Декларацию. Туалет и душ не вносите ни во 2 пункт, ни в 4. Они в эксплуатацию не вводятся. Довидку про адресу в ДАБИ подавать не нужно. Я подавала только потому, что у нас произошла перенумерация домов, и номер дома не совпадает с актом на землю. Справка о присвоении адреса дому нужно будет подавать при регистрации права собственности, это уже после того, как Ваша декларация будет зарегистрирована. Я сегодня буду пытаться пропихнуть именно справку о перенумерации дома. Решение с/совета у меня есть только о присвоении адреса УЧАСТКУ, а гос.регистраторам нужно решение о присвоении адреса ОБЪЕКТУ.

В техпаспорте где написано? На титульном листе? Переписывайте название из штампа о самобуде. Туалет и летний душ не вносите в декларацию, если их нет в штампе. По идее, БТИ их и не должно было туда вносить. Согласно Инструкции о проведении инвентаризации, души и туалеты не являются самобудом и не подлежат декларированию. Мы с техником эту инструкцию вдоль и поперек изучили, и даже акт на всякий случай для ГАСКа составили. Добавлено через 5 минут А у меня затык со справкой о присвоении адреса. Есть решение с/совета о присвоении адреса участку, и есть справка о переименовании домов по улице. Решения с/совета о присвоении адреса дому нет. Следующая сессия аж в третью среду ноября Завтра приемный день, пойду уламывать Голову, чтобы шо-та сделал. Нервы начинают сдавать понемногу.

Поздравляю)) Только что разговаривала с нашей регистрационной службой, у нотариуса нужно заверить гос.акт. Если в гос.акте нет кадастрового номера, нужно взять вытяг. Копию паспорта и ИНН заверяете сами. И наши еще потребовали справку из БТИ о том, что на участке не фиксировались никакие строения; справку и копию, заверенную с/советом о присвоении адреса; и техпаспорт, заверенный техником (как раз сижу рою, ищу законные основания, чтобы послать их подальше), и еще кучу никому не нужных документов. Итак, я прошерстила все документы, касающиеся регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Согласно действующей редакции Постановления КМУ №868 от 17.10.2013 "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений", перечень документов для новых объектов, возведенных после 5 серпня 1992 р.: - Заявление о проведении гос.регистрации - Паспорт и копия паспорта заказчика с пометкой "копия верна" и подписью. - ИНН и его копия - В случае, если документы подает представитель заказчика, нотариально заверенная копия доверенности, паспорт+ИНН представителя и их копии - Квитанция об уплате административного сбора - Квитанция об уплате за предоставление выписки из Гос.реестра - Гос.акт на землю- нотариально заверенная копия (если в гос.акте нет кадастрового номера, необходимо взять вытяг). - Зарегистрированная декларация и ее копия. Любопытно, что технический паспорт требуется только в том случае, если дом построен до 5 серпня 1992 р., но, поскольку декларацию ни один вменяемый нотариус не согласится заверять, наша регистрационка потребовала тех.паспорт, заверенный техником, который ее выдал. По Справке о присвоении адреса информации нет, за исключением случаев реконструкции/деления и прочих действий, повлекших территориальные изменения. Основанием для принятия адреса является декларация, в случае неправомерных требований можно смело слать в сад. Но я буду драться по другим заявленным требованиям, поэтому отделаюсь малой кровью-заскочу сегодня в с\совет и сделаю копию. И еще: я привела перечень документов для собственников жилых домов, вновь построенных единолично, без всяких подводных камней, без реконструкции и прочего. По каждому отличному случаю читайте Постановление zakon4.rada.gov.ua/laws/show/868-2013-%D0%BF/page

Доброе утро всем! Господа, а кто-то встречал официальный перечень документов, требуемых при регистрации прав собственности на недвижимость? Гугл посылает куда угодно, только не в нужное место. Только что позвонила в район, хотят видеть справку из БТИ, что на нашем участке не было зарегистрировано никаких строений. Чую пятой точкой, что меня разводят. Хелп! А нет ли у вас справочки, что у вас есть справочка? (с)

Частичка моего рукоблудия из того, что под руку попало)) Художник еще тот, конечно, но процесс важнее Стрекоза витражными красками на куске стекла. Камушки спионерила из аквариума. Бабочки из пластиковой упаковки, разрисованной витражными красками. Столик из остатков кухонного стола и кусков кафеля, оставшегося после стройки (было-стало). Картинка из старых джинсов и кусочков замши.

Сарайчик в каком году узаконили? Здесь тема по самостроям, возведенным с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 года. Если получится "вписать" сарайчик в этот период, то можете еще успеть зарегистрировать его по упрощенке, действующей до 31.12.15. Т.е. До этой даты Вы должны подать декларацию. Для этого Вам нужно обратиться в БТИ, заказать техпаспорт, затем заполнить декларацию и подать ее в ГАСК через ЦНАП. По деньгам и срокам не подскажу. Я обращалась в Днепре в частное БТИ, 2000, техпаспорт через неделю был на руках. Декларация подается бесплатно, 10-12 рабочих дней. Если не сможете доказать, что сарайчик построен именно в указанный период-ждите следующей упрощенки. Честно говоря, я подготовила кучу документов, чтобы доказать, что дом был построен в 2010, у меня их так никто и не требовал. В техпаспорте указали 2010 с моих слов, эти же данные внесла в декларацию. Добавлено через 2 минуты Название переписываете с отметки о самобуде. Письмо архитектуры нужно переделать-не примут декларацию.

Забрала сегодня декларацию Со второй попытки. Первый раз завернули из-за ошибок с адресом (забыла указать индекс, кулема, ну и проблема с нумерацией-у нас уже после выдачи земельного акта выяснилось, что участок с таким же адресом уже есть, и с/совет выдал справку о перенумерации), и внесла в декларацию уличные душ и туалет. Оказывается, их вносить было не нужно. Исправила, и...перестраховалась с адресом. Нужно было в п.8 указывать адрес земельного участка на основании гос.акта на участок, и сделать приписку, что согласно справке с/совета присвоен новый адрес. А я это повторила во всех пунктах Во всех остальных пунктах адрес должен был быть указан согласно справке. В четверг позвонила девушка из ГАСКа, сказала, что нужно исправить, и в пятницу я ей привезла новую декларацию. Сегодня в ЦНАПе получила вождлеленный документ. Ффффууух, осталось найти юстицию нашего района-город не принимает.

Сегодня была в Днепропетровском ЦНАПе. Решила, дурочка, предварительно проконсультироваться у представителя ГАСКа по поводу заполнения документов. Просидела в очереди почти 3 часа, попала в кабинет и прозрела-товарищ из совершенно другого отдела, как заполнять документы-понятия не имеет, зачем там сидит-тоже не знает.У меня просто нет слов, зачем они их присылают??? По сути, вопросов к нему было всего два. Решила на свой страх и риск. 1. Я ввожу дом по генеральной доверенности. Все документы заполняла на имя владельца участка, а подпись и ФИО поставила свои с припиской "на основании доверенности". Копию доверенности приложила. 2. В держакте у нас указан номер дома "2 "а", оформляем же по адресу 2"б". Приложила оригинал справки из сельсовета о переименовании. С затаенным дыханием жду 6 октября.