Спасибо большое за информацию) удивительно, что согласно этого документа должны мы и в моем и в Вашем случае получать градостроительные условия и ограничения. Это действительно "целая история", чтоб их получить...(пакет документов...).
Но согласно "Наказу Мінрегіонбуду від 07.07.2011 року № 109 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст» есть перечень обьектов, для которых не нужно получать градостроительные условия и ограничения. И в моем и, думаю, в Вашем случае обьект точно попадает в этот перечень, для которых не нужна данная процедура (получать ГУО).))