Слава Н.

для SergeyT у вас на террасе есть небольшое несовпадение угла крыши (Фасад 4-1)

В архикаде не работаю. Да. Сделаю как обещал. Задержка не по моей вине. Делал некоторую визуализацию для одного из наших форумчан, он захотел еще анимацию. Мы с ним переписывались по этому поводу, а затем он куда то исчез . Надеюсь с ним все порядке. Извините, Мар'яна, вам нужно обратится к визуализатору. Впрочем, вам уже все написали. Спасибо, обращусь если понадобится! У вас хорошие картинки. Если вы хотите красивостей, то вам не сюда. Здесь, я предполагаю помогать, больше по технической части.

Все идет хорошо. Как закончу выложу.

Лестница посредине. Первый пролет находится в доме, второй -- в гараже. "Японские фавеллы" получаются )). Можно ли так вообще делать?

Здравствуйте! Я вам помогу, вы второй в очереди , поэтому придется подождать какое-то время, пока справлюсь с первым.

Меня все беспокоит один вопрос. Я забыл озвучить важный нюанс, старая стена из-за отсутствия отмостки, лет 6 назад отстала от дома посредине в верхней точке сантиметров на 8. Теперь если делать новый ленточный фундамент независимо от старого, то придется вдоль старой стены вырыть траншею глубиной, к примеру, 1,3 метра, то что помешает старой стене просто съехать в эту траншею.

Спасибо, коллега, что подключились! Надеюсь vickov это пригодится.

Взаимно Смотря на что вы рассчитываете. Для вас я могу сделать стены, оконные и дверные проемы. Финальная картинка может быть полупрозрачная или однотонная. Такого плана картинка бывает очень полезна на начальных стадиях проектирования, хорошо видны общие объемы и пропорции, соотношения стен, окон, дверей. Если вам именно это нужно, то укажите высоту стен, высоту от пола до оконного проема, высоту оконного проема, высоту дверей. Если же вы хотите картинку на которой ваши комнаты будут выглядеть как на фото, то здесь я вам помочь не смогу. Для таких целей вам нужно обращаться к визуализатору, и хотя на первый взгляд их услуги могут показаться дороговатыми, но затем в итоге это может сэкономить вам гораздо больше средств, чем если бы вы построили только по чертежу и потом поняли что не нравится, или получилось не то, как вы себе представляли.

Для чего. Для того чтобы понять самому или объяснить тому, кому не понятно. Почему. Потому что мне также нужна ваша помощь и советы. Пусть это будет мой посильный вклад в этот портал. Я умею и могу это делать. Для кого. Для тех кому реально нужно увидеть в объеме. И еще. Этим делом я смогу заниматься в свободное от работы время, но не больше часа в день, поэтому если вам сверхсрочно обратитесь к кому-то другому. Визуализации не являются последней инстанцией, обязательно уточняйте ее у конструкторов и архитекторов. Вся ответственность за использование лежит на вас. Все картинки буду выкладываться здесь. Для примера, сепаратор жира (15 мин.)

да, пожалуй Вы правы. Вообще эта стена проблемное место. Я совсем не представляю как под фундамент старого дома можно залить часть фундамента нового при этом так подкопать чтоб не обвалилась стена. У соседа был случай когда он обкладывал веранду газобетоном. Так вот, строитель вырыл траншею под фундамент и когда начал немного под стену подкапывать, чуть этой стеной не привалило. Как вообще такие работы проводят, непонятно. Я пока себе представляю два варианта, это подпирать стену и рыть траншею, а второй выкапывать вдоль стены что то типа колодцев через 1м и бетонировать их с выпуском арматуры над уровнем земли, а затем делать общий армопояс по верху.

Спасибо за совет. У меня уже до этого было несколько вариантов, и этот мне показался самым удачным, но не окончательным. Поиск продолжается. Сейчас на на эту стену опирается крыша. Мне придется поворачивать крышу старого дома на 90 градусов, иначе вода будет стекать в стену. А раз придется разбирать крышу, то я хочу придется убрать и старую стену. Вместо нее будет стена уже нового дома. Между старым и новым домом, на стыке, -- деформационный шов.

Пока еще ничего не построено. Идет процесс поиска оптимального решения. Вот фото дома к которому слева будет пристраиваться новый дом. Это вид со двора. Бюджет пока не известен, т.к. есть неопределенность по материалу для стен. Добавлено через 27 минут Ось схема після добудови. На ній видно два окремі входи з вулиці до старого будинку, та до нового (вибачте що одразу не вказав). Апендикс біля с/в потрібен для того, щоб можна було без перешкод заходити/виходити до кімнати, що розташована зліва. 2 поверх потрібен для роширення житлової площі, заради цього усе і затіяно. Згоден з тим що другий поверх сплановано не найкращим чином, ще працюю над цим. Це обумовлено малою площею першого поверху і необхідністю розмістити на ньому такі приміщення як кухня та с/в. Добавлено через 4 минуты Вот еще для большей наглядности вход в дом.

Здравствуйте уважаемые форумчане! Спасибо всем кто делится своим опытом и дает полезные советы! Так как я ни разу не строился решил с вами посоветоваться. Я прочитал много тем на этом форуме, но все равно возникает немало вопросов по моему будущему дому. Начну по порядку. Я женат, вместе с женой воспитываем двоих детей (5ти и 2х лет). Живем с родителями жены в частном доме, с моими родителями в трехкомнатной квартире живет брат с женой. Как вариант расширения жилой площади, вариант покупки квартиры не рассматривался главным образом по причине нежелания "уходить с земли". Тесть отдает половину участка и половину дома. Поэтому мы решили пристроится к старому дому. Старый дом это шлаковая конструкция 50х годов постройки. Согласен с мнением что его лучше снести и на его месте построить новый, но, увы, этого сделать никак не сможем по причине ограниченных финансов. Новый дом-пристройка предполагается с собственными коммуникациями. Планирую строится в три этапа. Первый год фундамент, второй -- стены и крыша, третий (и не последний) -- внутренние и наружные работы. Первый этап: май-июнь 2013г. Характеристики дома. Двухэтажный дом, без цокольного этажа. Холодный чердак. Не отапливаемый гараж внутри дома (из-за малых габаритов участка). Площадь: 150 м2 Высота этажей: чистая 2,85м (перекрытие 0,2 м) Фундамент: в земле Хм, над землей 0,30 м (чтобы вровень с полами старого дома), в гараже -- 0,05 м. Первый этаж: прихожая, кухня/столовая, санузел, комната, спальная комната. Второй этаж: коридор, 2 жилые комнаты (одна из них над гаражем), санузел. Стены: неопределенно из-за отсутствия расчетов нагрузок на грунт и воздействия на соседний дом. Предположительно газобетон. Перекрытия ж/б плиты на армопояс (потому что пролеты 5м, звукоизоляция) Крыша из металочерепицы, чердак не отапливаемый с люком на крышу. Чердак с двумя окнами для проветривания Частично теплый пол: - на первом этаже в прихожей, кухне, санузле; - на втором этаже в санузле, жилой комнате над гаражом. Батареи: - на первом этаже в спальной комнате, в рабочем кабинете: - на втором этаже в спальной комнате. Окна: металопластковые. Теперь основные вопросы: 1. Подскажите где разместить: котельную, если получится кладовую и гардеробную? 2. Как лучше оформлять документы, сначала на тестя, а потом по дарственной на жену, или сначала оформить дарственную на жену, а затем соответственно все документы на дом? 3. Посоветуйте толкового архитектора и конструктора на этот проект. Также очень интересует мнение специалистов по кровле, отоплению, канализации, электричеству и пр. Вообще приветствуется конструктивная критика и дельные советы от всех кто сталкивался с таким или похожим строительством. Схема участка (4 сотки, Дарницкий район) прилагается.