Mnogodetnii

А кто нибудь может подсказать где такого человека найти в Одессе? есть пару домов, о которых нужно узнать мнение профи.

Дороговато однако... Буду в Ваших краях - посмотрю всё таки. В тех краях ещё не был. Если бы Вы ещё подробнее расписали как доехать со стороны 7-го км... было бы проще

ну вообще то у нас "немного" другие требования , особенно в плане денег за участок. в любом случае , спасибо за участие в теме

ну ничего себе недорого... 30 000 уе... за такие деньги можно участок на берегу моря купить, или уже готовый дом на том же лимане. Не знаю могу ли сравнивать, но для примера, несколько дней назад смотрели дом дачу , 150 метров от озера - кооп. Ява, (Великодолинское) подвал из фбс, этаж (красный кирпич + силикат облицовка), мансарда (с крышей проблема) = 25000 (6 соток + 6соток бери , не хочу)

Можно в личку... я по карте посмотрел, они вроде не граничат нигде...

а можно поподробнее, где эти участки возле школы? или информацию о том, где это можно выяснить?

школа и сад. далековато отвозить. насколько я знаю (спрашивали у людей) в сухом лимане ничего из этих учреждений нет. да и цены на участки - мы рассчитываем до 10 тысяч. ну если очень понравится - до 15000. а в Большой Долине - есть много кооперативов впритык к селу(пгт ?) - понравился по расположению Механизатор (вроде в проекте присоединить его к селу) и коммуники недорогие, правда пока не знаю лимиты.

Всем привет и спасибо за участие! Извините, что пропал, но особых новостей пока нет. Ездим , смотрим, на риэлторов пока особо не рассчитываем, ищем новых соседей сами. При всём моём уважении к Vavilеn Лески и близлежащие районы уже не рассматриваем. (Не потяну по деньгам, да и дальнейшее планирование по финансам не радужное, государство рубит на корню деятельность) Ищем в Великодолинском.

прошу прощения, принял желаемое за действительное - цена по акции 1198 грн/ м2. пока не имею предубеждений против СИП. А скворцы мои, дай им бог здоровья, топают так, что и ж/б перекрытия гудят и деревянные... И по поводу участков в Визирке, ночь переспал, и понял, что это возможно подойдёт тем, кто работает в Южном или в порту (рядом совсем), ну или пенсионерам на дожитие. А сам участок удачный, хороший вид на озеро, расстояние до озера оптимально.

Ну ё моё! шо? опять что то новенькое? теперь госакт у нотариуса за 5 минут на себя не переоформить? Докладываю, собрался со следующей недели прозвонить риэлторов из лички. Тут на тебе просыпается нотариус (из пары десятков, которым звонил перед новым годом, что интересно из всех этих интересных людей, ни одна зараза больше не перезванивала, можно подумать у них аврал и участками и с домами, и продажа дома до 40000 их не возбуждает вообще) короче , звонит "вот только что !!! свежачок!!! пришёл домик!!! ляля... 90 м2 - 38000уе. но - Визирка, но- дачи, но - дом не введен в эксплуатацию" хотел поехать в районе обеда, пока не стемнело, хозяева могут только в 17,30. Ладно, встретились, поехали - ну... сказать особо нечего. Дорога - от бочарова до дачи 30 км, перед припортовым ямки подлые, ночью ехать можно убиться, при заезде на дачу чирканул несколько раз днищем (клиренс - 16 см). Сам домик 3 этажа , неплохой, видно делался для себя, 4 сотки, свет, "родник - скважина" + водопровод, газ привозной, но планировка не для нашей семьи. Вопросы, чисто теоретически... вдруг будут подобные горящие варианты... 1.что за новшества с переоформлением госактов? 2.дом не введен в экспуатацию 2.а - возможно ли получить разрешение на строительство и потом оформить? 2.б - сколько может стоить оформление самостроя? 2.в - а зачем его оформлять , если всё подключено? 2.г - чревато рельными штрафами при очередной охоте на ведьм? Добавлено через 19 минут пытаюсь удержаться в настроении на новострой, сегодня был на выставке на морвокзале по строительству. ну так, чтобы поднять себе настроение - таки нашёл СервусБуд - сип панели - 130уе за м2 = т.е. коробка 100 м2 = 13000 уе + проектная документация бесплатно (в т.ч. просчёт фундамента), шифер безасбестный от 70 до 96 грн за 2м2 (35-48 за м2), ну и т.п. Газобетон от СтоунЛайт 670 грн за куб, вроде как с доставкой, тут я вообще получил массу удовольствия, маленькая, щупленькая девушка на этом стенде с таким знанием рассказывала про свой товар, все мужички на её фоне реально терялись (по некоторым взглядам мы с ней не сошлись, но всё равно - уважаю профи в своём деле). В печках я ещё на пытался разбираться, но попал на стенд молдавано- украинцам - у них новая модель с загрузкой сверху, можно хоть ствол 3-х метровый загнать и идти спать , само будет гореть и опускаться, как по мне так стрёмно, но у японцев такое есть, и цена 4200грн. (выглядит страшно, но я так думаю - работает). в общем много есть интересного... может для меня как новичка... Добавлено через 10 минут ещё вопрос : кто согласен с этим рассчётом? мне так кажется электричество при таком расходе будет по минимум 1 грн за кВатт ? или я не прав?

мы тут болеть надумали по очереди, поэтому пока отложили этот вопрос. по поводу собраться , скинуться, сельсовет , новая нарезка - знаю людей которые обеспечены , живут на пр. Шевченко в новостроях, а за квартирные услуги задолжали по 20-30 тыс грн... председатель кооператива "вешается", а тут в поле , хозяева живут во всех районах города и области - утопия реальная. ну или изначально надо вложить своих 100 - 500 тыс уе в комуники , потом собирать с остальных (если отловишь). и всё это ради того , чтобы себе участок дешевле взять? подумал , посоветовался, прикинул в черновую = таки да. придётся чётко разделить = участок (участок + фундамент) - год, потом всё остальное

да уж... так и стану пессимистом Добавлено через 5 минут Читал, я уже столько всего перечитал, и эту тему тоже, есть ещё тема коробка за 10000 евро, там тоже бои нешуточные идут. Читал также тему "Дом гашиков на нивках" , там правда бюджет был порядка 40000, но и коробка 190 + 50 мансарда- ничего , вытянули в эту сумму.... Не хочется убивать мечту)) Повторю просьбу по поводу хороших риэлторов: Лески, черноморка, Великодолинское, пгт Таирова, Сухой Лиман - поделитесь контактами, пожалуйста Добавлено через 16 минут вот она - жопа мира , судя по всему вообще без коммуникаций и перспектив, НО какая красивая... (море... лиман... воздух...) (ссылка устарела)

Ого! Вот это поддержка! не ожидал, главное по шапке от админа не получить... самое интересное в Светлом - свет 500уе, вода - 500 уе, газ от 2000 до 4000 в осг Волне (Великодолинское, Молодёжное) - газ - 2000уе в Фонтанке - свет + вода = от 5000уе, и то если они проходят по фасаду. про газ не нашёл. И где справедливость? Почему в селе дороже коммуникации, чем на дачах? Добавлено через 4 минуты Коминтерновское - Лески, фонтанка, крайний случай Дофиновка (Дофиновка дачи) Беляевское - не нравится пгт Таирова, Черноморка, (Совиньон -тоже было бы хорошо , но дорого, хотя вроде и ликвидно) Добавлено через 9 минут Есть 20 куе, у меня уже полгода сносит крышу на выборе 1. дешёвый участок (в жопе мира и с нулевой перспективой, но с видом на лиман и море) + стройка быстрая за 6 месяцев на 100 м2, и заезд до нового года 2014 в коробку без отделочных работ, дальше в процессе будем ремонтом заниматься... 2. участок в более менее ликвидном месте , но тогда уже денег на стройку не остаётся, начинается долгострой, ибо за квартиру съёмную платить надо, а не в отделку своего дома вкладывать 3. Каркас или Газобетон... Vavilеn П,С, Риэлтора толкового подкинете по Лескам, просто там всё так дорого было, что я их даже не рассматривал. Добавлено через 2 минуты Вот тоже самое жена мне вбивает, а вдруг уехать прийдётся - сможешь быстро продать? и последнее, одно из главных условий - школа, садик ХОРОШИЕ чтобы рядом были. И вот здесь одно из главных условий - либо хороший риэлтор (Перед новым годом смотрели в Великодолинском ЖК "Мариинский" - так нам целую экскурсию показала Дубовицкая Ирина Николаевна, если не ошибаюсь в имени отчестве. Скажу честно, если бы не она, я бы ту сторону даже не смотрел, да может чуть люди похуже, чем в Одессе живут, может не так богато, но с какой любовью она рассказывала про этот посёлок, + 2 школы , гимназия, 2 детских сада, больница отстроенная в конце концов. Квартиру из котлована мы там так и не купили, дали договора адвокату - тот разнёс в пух и прах, не рискнули, не знаю, может и зря , участок за 5-10 тысяч не меньшая лотерея), либо люди, которые уже живут в вышеобозначенных местах, которые также любят своё место проживания, хотят хороших отзывчивых соседей и сами таковыми являются)))

Всем привет. порекомендуйте, где под строительство под Одессой можно купить хороший участок с коммуникациями до 10000 куе? свердлово , светлое смотрел , не понравилось. хоть 3 сотки, но недалеко от города. вроде из вариантов остались дофиновка, червоный и пгт таирова?

Хотел проплатить книгу - отчёт о приключениях на почте

Красиво , однако... Интересна цена в первую очередь , и устойчивость к воде только вначале такая ? или через пару дней может полить дождь на незащищённый участок с дырой и растворит всё внутри?

так этой же пеной задувают щели под металопластиковыми окнами - я что то ни у кого из знакомых никаких запахов не ощущал... правда через пару лет видел открытую воздуху пену , так она хрупкой становилась, может от производителя зависит ?

О !!! Спасибо за наводку , я ещё не находил вживую людей которым Сервус строил...

В варианте с пенопластовым заполнением - все щели и трубы задуваются пеной. Поэтому для себя решил не делать , ну типа экология и всё такое. хотя ещё неделю назад я и сип откидывал в сторону, потом попал на сайт Хотвел , там подробненько разложили по поводу гонений на пенопласт, и я его вернул на рассмотрение. Ну Вас то экология для Вашего генератора я думаю не сильно волнует Добавлено через 5 минут Есть тема на форумхаус - Как мы строили дом. там человек строил из СИП - и по внутр. стороне сделал пирог - осб\ пенофол (подложка под ламинат) \ гипсокартон - говорит шумоизоляция получилась на хорошем уровне.

Спасибо за созданную тему: специально зарегистрировался, чтобы задать вопросы. В принципе сам не строитель , но национальность и гены чую берут своё. Хочу построить за очень ограниченный бюджет домик на 100 м2, своими руками. Можно попросить у Вас проанализировать со своей точки зрения в сравнении Достоинства , недостатки, примерная стоимость , другие качества, на которые стоит обратить внимание: -каркас + вата, -каркас + эковата, -сип -(про каркас с пенопластом даже не заикаюсь, хотя на форумхаус есть примеры). С уважением к Вам и Вашим коллегам , строящим из дерева Татьяне 5, Надежде, Фараону, и другим , которых я пока не запомнил настолько ярко.