николай 76

По поводу ликбеза я напомню мы пересекались в разговоре о термоблоке.

И я о чём. Пока каждому тёмному-прорабу объясниш очевидные вещи и день прошёл. Мы уже говорили о крайностях криворукости... У каждого свой путь. Кому то попадаются архитекторы криворукие, а комуто приходится общаться с трижды краснознамённым - прорабом. __________________________________________ Собака лает, караван идёт.

По ценам я спросил потому как хотел понять. На данный момент политику цен вообще и на этом форуме в частности. Я вам скажу есть такие ребята для которых 600грн. зам3 - это тоже тарелка супа ( предлагали 1000грн за м3 ) По количеству проектов. Спросите у архитекторов ( если вам честно ответят ) Вам ответят почему одни проекты получаются быстро, а другие затягиваются на пару месяцев. Из профессианальной этики причину указывать не буду.

Я заметил что у всех бригады не киевские. Или я ошибаюсь?

Регулярно... Заказчики зашевелились. Засыпали проектами. Некоторые приходится раздавать.

Заготовили лес, завезли кирпич, и даже черепица лежит на складах.

Ждут не снега, а прогиба в цене.

Уважаемый Анатолий62. О том как работают архитекторы, конструкторы и прорабы с хвалёными бригадами мы уже сто раз обсудили. Да будет вам известно что за месяц 4 проекта( средних ) это реально. А Вам как опытному форумчанину не обязательно так низко выражаться. ________________________________________ Собака лает, караван идёт.

Зачем? ________________________________ Собака лает, караван идёт.

Ответ от вас я просил для людей желающих строить из этих материалов. Мои заказчики из таких материалов дом для себя не строят! А я в свою очередь могу себе позволить отказаться от проекта дома из таких материалов. Я не считаю выбор этих материалов хорошим решением. Но это лично моё мнение.

Вот пока велась дискусия по поводу мудрости... Я закончил ещё один проект. Дом 250м2. два этажа. Фундамен - лента монолит. Стены -утеплитель + черновая кладка. Пол - бетонная подготовка по грунту, перекрытие второго эт. монолит. Крыша - черепица Braas утепление по монолитному перекрытию. Предпочтение для бригады. Если бригада с прорабом - то это должен быть только прораб без конторы с директором и прочими бугалтерами и снабженцами. ___________________________ Собака лает, караван идёт.

Это было собеседование но Вы этого не поняли. Как я Вас могу нанять, если вы не отвечаете какие у вас конструктивные решения в конкретном вопросе. Химические дюбеля-посмотрите сколько они стоят, масово их не примениш. Но я задал вопрос: Если капитальная стена из керамоблока с наружи поштукатурена декоративной штукатуркой, а оконный проём 2 метра. Как вы утепляете перемычку над которой лежат плиты перекрытия. Я задал вопрос Вам как специалистам которые выполняли такие работы. Не каждый заказчик (возможно и архитектор) понимает если если в кладке керамоблока будут включения (а может и целые ряды) из кирпича, монолитных поясов, перемычек и тд. Стена будет либо промерзать либо будет накапливаться конденсат.

Капитальная стена из керамоблока, оконный проём длинной два метра, а сверху плиты перекрытия. Как вы обустроите перемычку?

Уважаемые колеги я Вас прикрастно понимаю, обычно архитектор к строительству не касается мягко говоря. Но нужно развиваться, а не стоять на месте. Ведь ни кому не запрещают проходить обучение: по рсчёту и проектированию отопительных систем, электрическое оборудование и расчёт мощностей и тд. __________________________________ Замечательное - замечай, примечательное - примечай.

Замечательный ответ, а то сколько раз приходилось видеть как керамоблоки укладывали на обычный цементный раствор. Для утепления не плохо подойдёт сочетание:100мм пенопласта и 380мм кирпичная кладка. Я не ярый противник газобетона или керамо блока. Но мне предпочтительней кирпич. А как вы решаете вопрос мостика холода в перемычках и монолитных поясах в кладке из керамоблока?

На форуме (но не со всеми) А вжизни если нет качества то просто растаёмся. А так как у всех есть и друзья и просто рабочие отношения. Но качество работ на первом месте. Из за этого критерия многие сами уходят. Если я закзчику обещал что детали допустим деревянной лестници будут подогнаны идеально то так и будет, и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах) . И в итоге уна работают люди у которых всегда есть работа ( которую предоставляют доволные клиенты) и всегда есть достойный зароботок. Рабочий который хорошо делает работу должен хорошо зарабатывать!

В сомнении рождается истина. Вот наконец то! Я полагаю человек закончивший КИСИ с красным дипломом знет иногда как написать слово проект. Но я отметил для себя напряжённость в деловых отношениях архитекторов и прорабов. Это имеет масовый характер или есть исключения?

Слово понимает очень размывчато. Если понимает очень хорошо то тогда зачем ему нужны мы?

По газоблоку - знаю как было дело. Если и вы захотите пойти дальше тех. специвикаций которые предоставляет производитель, то узнаете много интерестного. По крепежах. Меня порадовал технологический сарказм. Я ж говорил о том что у заказчика очень часто на отделку коттеджа приходят другие люди ( по хорошему совету ) а на усановку бытовой техники и прочей мебели третьи. Я не говорил что крепежи не будут держаться. Но как хорошо и на сколько прочно? Вы не ответили на вопрос на чём укладывают керамоблок???

Луганску привет! Номальный спец устанавливая крепление пд плазму 50" провалил блок когда сверлил с ударом ( подругому он делать не будет) какие его действия?

В Украине кроме чёрного моря есть ещё и азовское Харькову привет кто хоть раз проезжал транзитом через город, а не по окружной знает очём я говорю. Не всегда хорошо когда заказчик понимает в строитнльстве, особенно когда советчики соседи или "доброжелатели" знакомые.

Когда изготовитель газоблока входил на рынок все спецификации были протянуты за денежку через институт сертификации. По поводу керамоблока На чём укладывают по спецификации керамоблок? А когда заказчик захочет повесииь плазменный тв. не маленьких размеров( который стоит не малых денег ) на стену из газоблока или керамоблока. А специалист с кривыми ручками ( ровные встречаются крайне редко ) будет сверлить стену из керамоблока ( сомневаюсь что он будет сверлить без удара ) керамоблок просто рассыпается. А когда начнёт тот же специалист крепить деревянный плинтус который в сухом помещении выкручивает пропелером. Если крепить плинтус к стене из керамоблока, сверлить без удара то увас не хватит свёрел. А ни один рабочий не станет тратить столько времени.

Как заполнитель газобетон пройдёт в высотках, но если строить коттедж для себя я полагаю Вы на такое не пойдёте. Без армопояса кровлю не закрепите. Как крепить гипсокартон к газоблоку? А повесить к примеру кухонные шкафы или полку?

Производитель газоблока заказал сертификацию своего материала... А что по этому поводу говорят старые советские нормы? Кто иногда заходит в проэктный отдел института тот понимает о чём идёт речь. А на практике что можно закрепить на стене из газоблока?

Один дом ушёл. На выходе ещё один. Это всё под Киевом. Извините что нет на сайте конкретных объёмов, но те скем я общался на уровне смет объёмы видели. Сейчас не все заказчики решаются строить (время такое настало ) И снижают цену на все виды строительной деятельности. Недавно предложили проэкт дома 250 м2 за 7000грн. ( дом сложный ) Над проэктом будут трудиться: архитектор конструктор сантехник электрик плюс согласование. плюс печать Какя рентабельность? Также дело обстоит и с троительством коттеджей. Выставили такую цену что пришлось отказаться. У строительства коттеджа есть уровень цен ниже которого работаь просто не рентабельно.