николай 76

Простите "вуйки" или Вы должны делать разметку с соответсвующими приборами. Или так по старинке?

Странный вопрос от професионала.

Может они сами и проэкт сделают???

Мы всё говорим о всём но не говогим о главном.

Изначально АРХИТЕКТОР ищет исполнителей работ .(ФАКТ)

Всем интересны условия на каких выполняются эти работы. (ФАКТ)

Но, до сих пор не кто не видел этих услови.(ФАКТ) И проектов на коттеджи для прсчета (для мониторинга рынка)(ФАКТ)

АРХИТЕКТОР РАСКАЗЫВАЕТ КАК ОН ЭКОНОМИТ И КАКОЙ ОН КЛАССНЫЙ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ, А ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ НЕГО КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕТУ.(ФАКТ)

 

ДАВАЙ КОНСТРУКТИВ, а не полемику:wink:

 

 

ДАЮ КОНСТРУКТИВ

Кто хотел заработать тот уже делает разметку и обустройство на одном из участков.

 

Посмотрите каой вы после себя оставляете негатив.

Можно было давно скинуть в личку свой прай с ценами. И в телефонном режиме обсудить все моменты.

 

______________________________

Собака лает, караван идёт.

Материалы отдаете со скидками,рабочую бригаду всем обеспечиваете,расценки у Вас не завышенные. Скажите Вы альтруист? Или Вы работаете за Почетную грамоту от "заказчика"?

-Это все Вы можете втирать Уважаемым заказчикам. Мы то знаем сколько стоит одно лишь поселение строителей на объекте. А уважаемым заказчикам начхать где и как будут жить рабочие (в 90% случаев) подписали договор-вот рабочий проэкт вот "голый" участок(в лучшем случае есть электричество и вода) и вперед.

 

Я скажу даже больше чем в лучшем случае.

Сначала электричество.

И многим заказчикам не всё равно где и как будут жить рабочие.

 

Экономия - это не значит работать за тарелку супа.

 

Каждый здравомыслящий заказчик должен понимать что за три копейки ему строить ни кто не будет.

Ведь в своём бизнесе заказчик работает не за три копейки?

 

А если такие прорабы находятся то жди подвоха.

Либо все убегут после хороших объёмов + деньги

Либо цена начнёт расти в процесе выполнения работ, а на пол пути не каждый решится останавливать строительство.

А я на материалах не накручиваю и потому мои предложения более привлекательней.

А если пробежаться по всей смете, то по всех материалах набегает довольно приличная сумма.

Вот уважаемые заказчики и появилась солидная экономия на материалах.

Щепка в чужом глазе которую вы видите - это отражение бревна в собственном глазу.

По поводу материальной части у архитекторов.

Для таких прорабов как вы сообщаем.

Есть архитекторы у которых для строительства есть практически всё.

Леса, бетономешалки, сварочный апарат и т.д. Армейские палатки, бытовки, матрасы, спальные мешки и даже телевизор.

Если цитируете то делайте цитаты полными, а не вырывайте фрагмен для своих пафосных писаний на жаргонном языке с детскими раскрасками аля смайлики ( извините вырвалось )

По поводу экономии

У меня цена на кирпич от произволителя.

Я заключаю договор на поставку непосредственно с директором предприятия по отпускной цене и эту же цену предоставляю заказчику без малейшей накрутки.

И так по всем материалам у меня минимальные цены

Не каждый прораб предоставляет такие цены хот копейку но дорисует.

Для вас непонятливого я последний раз обьяснил как экономят на материалах. КАЧЕСТВЕННЫЙ МАТЕРИАЛ+МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА!!!!!

---------------------------------------

Собака лает, караван идет.

интересный подход, а офисные рабочие тоже получают от 4000-до 12000 хотя половина сидят пасьянс раскладывают только сидя на жопе ровно и с кофийком под рукой.

И сдесь не всё просто.

А вы знаете сколько стоит лицензия на проектирование?

А сколько стоит сейчас проект коттеджа?

А штраф за ошибку или не точность ( бывают ошибки очень часто)

Штравы не детские, и проектант отвечает лично если дом рухнет.

Зайдите на любой сайт и узнайте сколько платят проектантам.

Звучал вопрос- какая зарплата считается нормальной. Я считаю- на стройке добросовестный рабочий за полноценный рабочий день 8часов должен зарабатывать от 6000 грн

Для начала не плохо но надо учесть что на стройке люди работают гораздо больше часов.

даже если взять в среднем с 8 утра и до 20 вечера, то уже набегает 12часов.

Я имел в виду строительство коттеджей.

У меня сложилось впечатление что чем дороже просит прораб тем лучше для заказчика.

А если заказчик хочет экономить в разумных пределах то слышит рассказы-страшилки о недостроях и прочих негативных факторах.

Разумная конкуренция предполагает скидки и каждый заказчик выбирает цена-качество.

Каждый нормальный прораб и не только понимает что лучше сделать скидочку и работать чем ломить цену и ждать.

Просто времена настали другие и для заказчика и для исполнителя.

Делайте стены из кирпича, а если газоблок то под перекрытя обязательно монолитный пояс.

Если есть возможность капитальные стены не делайте из газоблок.

По нормам он не подходит для капитальных стен

Я удивлён вашими нападениями на всех кто высказывает свои мысли или задаёт вопрос, а вы вместо ответа напали на человека. И в место нормального ответа на вопрос сколо в среднем получает человек производящий определённые работы, рассказываете что только вы знаете как правилно.

В место критики обьясните человеку нормально. Каждый хочет экономить.

Не опускайтесь до рассказов о джипах, видели мы прорабов на бмв х5

Возьмём,к примеру, укладку кафеля в квартире. На круг выходит 3-4 квадрата в день. Моя расценка 100грн за метр(это так и есть).

Скажите, пожалуйста, Вы готовы оплачивать мой труд по таким расценкам?

Для Анатолия 62

Уж поверьте мне я знаю и могу отличить укладчика кафеля от плиточника.

А когда доходит дело до КАКЧЕСТВА многие забывают о инструменте и прячут кривые ручёнки за спину.

И по поводу смет

Что и как закладывает в смету ушлый прораб я знаю

А есть и нормальные прорабы

С уважением ко всем профессионалам им же и вопрос: недавно попробовал со-поставить расценки форумские и расценки по дбн. ( по нормо часам и тарифным ставкам) разница получается очень и очень. В два раза как минимум в пользу нормочасов. Честно скажу- сравнивал не я - а мой сотрудник- так что деталей не скажу.

Собственно вопрос- реальны ли дбн овские нормо часы на производство видов работ? И нормальная ли зп рабочего средней квалификации в размере 300 грн в день? Можно ли в расчетах стоимости работ эти два показателя связать ? Что бы всем было хорошо. И строителям и заказчику.

Я полагаю можно и нужно.

Строительсто коттеджа - это много денег и времени и нервов.

Поэтому нужно для начала изучить рынок труда и материалов, дабы не быть обманутым. Поставщиками материалов и прораба с бригадой.

Взять предложения 5-10 бригад, которые обязаны показать свою работу.

И выбрать из них 1 (а если есть рекомендация то это замечательно )

И не верить тем кто плачет о своём инструменте.

Уважаемый заказчик когда Вы внимательно изучите смету то увидите

что там есть такие пункты как: амортизация инструмента

доставка материалов

и много другого

Поетому не надо плакать укладчикам кафеля об инструменте.

Кому вы нужны без инструмента?

Спасибо "sinar" за поддержку.

Вы правы человек должен выростать и двигаться дальше.

Под лежачий камень бренди не течёт.

ПРОРАБЫ-КРИТИКИ вы полагаете заказчики глупые люди и не изучают цены

на материалы???

Заходиш в любую контору и рассказываеш какой вы классный клиент и

как много будете покупать и вот оно чудо - скидка у вас в кармане.

Имеющий глаза-да увидит.

Плохо когда в общении с человеком приходится опускаться до его уровня.

Вот и сидите сдесь в ожидании одного большого, а за это время кто-то уже начал строить десять маленьких. И обрастать новыми знакомыми, новыми возможностями, и конечно новыми заказчиками.

P.S. -Для sinar Ваш телефон я помню.

При таком выше описаном этот Ваш прораб видать о-о-о-о-чень заинтересован материально.

Вот и остальные тоже хотят быть заинтересованы соответственно, а не подберать крошки после архитектора. Архитектор вроде зарабатывает на проектировании ? Ну а Мы на всем остальном.

Берите нас на обеспечение и мы ходить и ездить будем

Зачем вам эта суета.

ЛУЧШЕ ОДИН БОЛЬШОЙ, ЧЕМ ДЕСЯТЬ МАЛЕНЬКИХ

Вот по этому у меня есть нормальный прораб,

который не тошнит сколько ему:

-проехать км.

-пройти шагов по стройке.

-который не в сговоре с бригадой.

-который реально следит за качеством.

-не мутит левых денег.

Просто не хватает строительных бригад.

---------------------------------------

Собака лает,караван идёт...

ЦЕНЫ ДЛЯ КРИТИКОВ

Мне прислали цены за свои работы.

Бетонная подготовка под фундамент-350 грн.м3

Монолитный фундамент -350 грн.м3

Обьясните прорабы-критики этот феномен для не понимающего архитектора

Я полагаю что прорабы не на столько уникальные люди.

Им бригады с неба не падают и не выдаются при рождении.

Когда человек садится на двух колёсный велосипед

то третье колесо не нужно, а результат тот же.

Тема по прежнему актуальна.

Требуются только бригады без прорабов.

----------------------------------------

Собака лает, караван идет...

По вашим ценам 5 человек за 4месяца получает от 15000грн.

При этом люди ни за что не отвечают.

Прежде чем критиковать посмотрите какие вы выставили цены.

сравните их с другими.

Не надо плакаться как вам тяжело, а когда доходит дело до качества

все забывают что швов больше 1см по нормам не должно быть.

Я указывал свой телевон есть куда звонить и не надо писать что у

вас нет возможности общаться.

Архитектор ищет бригаду строителей на постоянную работу.

Строительство коттеджей.

Киев. Киевская область.