Sova 20

Вот вот, я о том же... та земля, которую хочется купить, как правило, недоступна... И так будет всегда для большинства

Если земля стоит в рекламе 5 лет и "никому не доступна", значит по такой цене она просто на фиг никому не нужна Надо покупать у адекватных людей по нормальной цене. Вчера доллар продавали уже за 32, но в селах об этом пока не слыхали..... Надо подождать, пока до них дойдет....

Если цена у дома 200тыс, то за 20тыс продавать нельзя. А вот если у домика в 2013 цена выставлялась 60тыс, то сегодня продать за 20тыс - очень даже хорошо. Такими покупателями не разбрасываются! Доллар то уже по 26 А теперь давайте считать

60*8=480

20*26=520

520-480=40

Т.е. 40 000грив лишних получает продавец сверху, если продает сегодня по 20 (а не вчера по 60) :roll:

А Вы зарабатываете в долларах или в гривнах, на которые покупаете доллары? Если первое - то Ваши рекомендации подходят только очень узкому кругу украинских покупателей земельных участков (до того узкому, что его (круга) почти не заметно в реальной жизни). Если второе - то, мое мнение, наверное, все-таки правильное. Ведь не важно, что Вы покупаете: стойматериалы или доллары... На покупку последнего или предпоследнего тратится все больше и больше гривен с течением времени...

Почему Вы не учитываете, что по своему "весу на рынке" 800 000 гривен тогда = 2 100 000 гривен сегодня? А спустя время эти былые 800 000 гривен будут равняться 5 000 000 "послезавтрашних" гривен?... А теперь о хороших и плохих участках... Приведу очень простой и понятый всем пример, аналогичную ситуацию. У меня есть ненужные вещи, которыми я уже давно не пользуюсь, к примеру - несколько мобильных телефонов. Некоторые модели не представляют из себя ничего особенного. Я готов торговаться и продать их хоть за какие деньги, только чтобы не захламляли квартиру. Не продам, так подарю какому-то нуждающемуся и не имеющему возможности купить. Человек, который купит у меня этот "непотріб" будет рад и расскажет знакомым, что он "сбил" цену аж на 75% Вот умница! Но есть модель телефона, которую я продаю достаточно дорого. Нет, это не эксклюзивный экземпляр - это просто очень хороший рабочий мобильный телефон с полным набором необходимых функций. Не уступлю ни копейки! Так и пишу в объявлении: "без торга", чтобы счастливые обладатели денег не доставали меня пустыми звонками и предложениями. Не продается - ничего, пусть лежит как резервный... Так и хорошие участки: их никто не прячет - на них держится хорошая цена, а если участок не продается его просто снимают с продажи...

Вы можете держать цену на действительно эксклюзивный участок. Это один из ста! А остальные 99 продадутся по той цене, которую предложит покупатель. А предложит он то, на что заработал..... А если кто думает, что наворовавшийся чиновник придет и купит не торгуясь..., то зря..... Эти выделяют себе "бесплатно".

А Вы зарабатываете в долларах или в гривнах, на которые покупаете доллары? Если первое - то Ваши рекомендации подходят только очень узкому кругу украинских покупателей земельных участков (до того узкому, что его (круга) почти не заметно в реальной жизни). Если второе - то, мое мнение, наверное, все-таки правильное. Ведь не важно, что Вы покупаете: стойматериалы или доллары... На покупку последнего или предпоследнего тратится все больше и больше гривен с течением времени...

А Вы это продавцам расскажите! А то они еще не знают что за доллар теперь надо платить 21 (двадцать одну) гривну. Если раньше хатынка стоила 100000 у.е. , то это было 800000 (восемьсот тысяч)гривен. А теперь 100000у.е. - это 2100000 (два миллиона сто тысячгривен). А 800000грв это сегодня меньше 40000 (сорок тыс) долларов Так что пусть не прячут "хорошие участки" , а правильную цену считают. Будем покупать!

Передавать бесполезно. Земля поменяется на квартиры в Киеве в (разных районах) и уже в готовых домах. Вопрос с кем произойдет обмен.

А почему дают земельные дилянки а не квартиры? Раньше за заслуги награждали квартирами. Чего сейчас так не делают?

С таким настроем у вас точно ничего не получиться

 

Лучше, об участке пока не думайте, а думайте о действиях приносящих доход

Продавцы будут долго ждать покупателя с долларом.... Не скоро Серджио заработает на участочек...... :D

Правильно! Но нужно конкретизировать для тех у кого доллары... Лучше всего покупать с 24 по 28 октября. Потому что 29-го уже будет поздно, а 23-го еще рано...

Не нужно ничего конкретизировать! У кого доллары - у того сейчас никаких проблем с покупкой нет. Могут купить вторичку в Киеве, могут дачку, могут домик у моря. И не обязательно на "теренах Украины". :D А лучше посмотреть как себя XLO будет вести. Ведь год тому назад никто недумал, что в центре Донецка трехи будут по 10тыс просить, а никто покупать не будет.... Тьфу-тьфу-тьфу......

Думаю сейчас стоит покупать земельный участок, потому как если вы свои сбережения хранили в долларах, то именно сейчас хорошее время для покупки.

А я думаю, что лучше подождать до осени. С долларами ничего не случится. А вот если у кого гривня, то тогда надо спешить.

Имхо, сильно зависит от стоимости бензина (ожидаемой). Если горючка будет стоить копейки, расстояние до участка будет играть меньшую роль в ценообразовании.

В Европе эту проблему давно решили. Сели на велосипеды и поехали на работу и в магазин!

Ага, как некоторые хозяева участков говорят, что им надо вернуть ту же долларовую цену, которую они вложили 6-7-8 лет назад при покупке участка. При этом никто не желает осознавать что земля украинская и дешеветь должна пропорционально нацвалюте, а не доллару.

А доллар теперь и купить-то по нормальному нельзя. Я имею ввиду не курс, а то что банки и легальные обменки не продают ничего. А на черном рынке цена завышена. И как теперь люди рассчитываются? Посоветуйте, пожалуйста, как сейчас определяется цена? Понимаю, что "по договоренности"... Но на что ориентироваться? Как правильно договариваться при купле-продаже? Как с курсом не прогадать?

:D Коротков - эрудит, однако...

А что не так? На рынке земли сейчас никакого движения. Тупо стоит прошло или позапрошлогодняя цена. Похоже что это затишье перед бурей.

В личку сейчас - это как при СССР колбасу или сапоги продавали...

Тут форум а не СССР. А я задала Вам конкретный корректный вопрос. В каждом районе есть своя Бобрица. В Киево-Святошинском их аж 2 села. А если хотите продать участок, то можно и купить. Только сейчас не СССР и очередей и ажиотажа нет..... На одного покупателя висит в рекламе по 100 участков. :D:D:D Про Гармонию тут еще не было. Интересненько.......;)

А где он находися в Бобрице?

А Бобрица Киево-Святошинская?

В данном проекте заложена вся концепция загородной жызни,легкость! Доступность! Простота.

Туйки вокруг фасада дома , высотой в три метра,будут создавать полную картину...

два этажа уже не в тренде господа.

разве что у вас родни 15 человек жывущих с вами) то тогда нужно все три!

У меня дача в 2 этажа. Конечно, живем в основном внизу, но на 2-м этаже всегда светло, тепло, чисто и все видно. На 1-м деревья делают тень, а на втором - красота и солнце! Видно все, что делается на участке, что на улице происходит, а еще можно смотреть как соседи трудятся!....))))):wink: