Aliaind

Что то народ не спешит с советами. И с покупкой никто не поздравил.)))) Ну да ладно. А мы все равно рады, что у нас теперь есть дом и мы приложим все силы и сделаем из него конфетку. Может на вид он пока и не очень, но так как купили мы его по цене земли в Киевской области, то нам нравиться. Сейчас занимаемся водой и канализацией. Решили пока скважину не делать. Заказали очистку колодцев. Подключим, посмотрим, как будет хватать воды, а если не будет хватать, то тогда придётся пробивать скважину. Посоветуйте насос для колодца. Возле колодца у нас приямок и от него проложена труба в дом метров 30-35. Какой насос лучше поставить в приямке или нужна станция?

Ищу бригаду для комплексного ремонта дома в с. Любимовка Вышгородского района. Дом 139 кв.м одноэтажный. 1. Оббить весь дом изнутри деревянной вагонкой стены и потолок. Интересует цена на работу с матерьялом и цена на работу отдельно на матерьялы отдельно. Примерно 300-350 м.кв. 2. Перепланировка. Заложить 2 двери и 2 окна. Построить стенку в ванной и на веранде с установкой дверей. 3. Разводка сантехники. 4. Укладка плитки. Пол 30 кв.м и стены 20 кв. Еще много других мелких работ все перечислять не буду , на месте будем договариваться.

Да там набиты планки под ДВП но делалось все очень кривыми руками и из чего попало. А сами мы можем сделать очень немногое. Септик уж точно не построим. На основные работы будем искать строителей а вот когда в дом можно будет вьехать тогда и будем уже сами доделывать разные мелкие работы.

Да, я имела ввиду что сначала внутренние работы а потом утепление фасада. Внутри утеплять не будем. Сейчас дом внутри обшит ДВП и поклеены обои. Под ДВП сейчас штукатурка. Хотим все зашить деревянной вагонкой. Только не знаю надо отрывать ДВП или пусть будет. Если базальтовая вата лучше и дешевле то это прекрасно. Спасибо вам. Мне все равно чем утеплять лишь бы тепло было и не очень дорого.))))

Спасибо. С планировкой мы сейчас как раз думаем. Но там на самом деле все не так страшно. Там просто нет коридоров. Зал 21 квадрат из него выход в кухню 13 кв а вот из кухни выход в ванную и дальше на длинную веранду. Вот ванную мы и хотим разделить на ванную и коридорчик чтоб был второй выход из дома на веранду и сделать там открытую террасу. Нам такая длинная веранда не нужна. Да там шлакоблок и штукатурка. Утеплять планируем, но попозже. Сначало внутри. А можно утеплить пенопластом и сверху его общить блокхаусом или между ними что то еще нужно проложить? Парабарьер? Ветробарьер? Хочется именно деревянную вагонку на весь дом. Нравиться очень. Надоели обои. С с стоимостью непонятно совсем. Септик предлагают сделать кто за 11 тысяч, кто за 25, кто за 38. И у всех двухкамерные с переливом. Добавлено через 56 секунд Он не сырой. Фото сделано месяц назад тогда был дождь с снегом. Подвал внутри дома сухой. Стены тоже. Задний выход обязательно хотим сделать . А боковой заложить и оставить только 2 входа впереди и сзади дома.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хочу поделиться своей радостью. Наконец то куплен дом под Киевом и можно приступать к перестройке и ремонту. Теперь встал вопрос что дальше? Очень нужны ваши советы. Предыстория: Несколько лет назад я уже пыталась купить участок под Киевом и построить дом. Но не сложилось. Цены были достаточно высоки, а потом кризис так ударил по нас, что мечту о доме пришлось отложить на пару лет. Но взявшись снова за поиск участка под строительство, мы поняли, что дом с нуля мы не потянем финансово и решили искать уже готовый дом под Киевом и приводить его в порядок. Тем более что цены сейчас на дома сильно упали. Искали последние полгода, исколесили всю Киевскую область. Больше всего понравился Вышгородский район. И вот, наконец то нашли подходящий нам дом по цене и расположению. Итак: Куплен дом в селе Любимовка Вышгородского района 50 от Киева. Дом не старый 2005 года постройки из шлакоблока . Но последние 4 года в доме никто не жил, так что состояние у него не совсем жилое и даже совсем не жилое. Дом 139 кв. метров, одноэтажный, под кухней погреб . Участок 46 соток, на участке 2 колодца, сарай, старенький домик 51 кв.м и копанка. Газа в селе нет, в доме 4 печки две из которых будем убирать совсем, а две ремонтировать. Крыша шифер, целая, не течет. Полы цементная стяжка и на ней линолеум. Она металопластик. Работы конечно много, но расположение и цена очень понравились, и мы решились на покупку. Что хотим сделать: Провести воду и канализацию в дом. Подключить электричество и поменять проводку. Переделать две печки. Обшить весь дом внутри деревянной вагонкой. Ванну и туалет одеть в кафель. Установить новые двери. Перестроить длинную веранду в маленькую веранду с террасой, и так далее. Не это я по минимуму написала. Вопросов и проблем очень много. Самый главный с чего начать? Мы успели только подать документы на подключение дома к электричеству. На 380 и 5 вт., но это где то месяц пока подключат. Но свет у нас на участке есть. Он в стареньком доме, тоже 5 вт так что для начала стройки хватит. Что дальше нужно сделать в первую очередь? Я так понимаю вода и канализация? Что лучше: пробить скважину или оставить 2 колодца? Септик какой лучше? Из колец или монолитный? грунтовые воды у нас довольно близко в колодцах от уровня земли до воды метра три не больше. По отделке: хотим весь дом оббить деревянной вагонкой. Какой лучше и чтоб не очень дорого. Можно ли оббивать сосной или нужно искать липу или ольху. И сориентируйте пожалуйста по ценам . Сколько сейчас стоит оббить дом вагонкой вместе с потолком с работой и матерьялами? Снаружи тоже планируем утеплять и оббивать блок хаусом. Но это попозже. Сначала хотим сделать все побыстрее внутри дома, чтоб была возможность переехать, а потом возьмемся за наружные работы. Кое что будем пытаться сделать своими силами, но на основные работы будем искать исполнителей. Как найти мастеров на все руки и чтоб не сильно дорого? И самое главное: Сколько на это нужно денег? Я понимаю что вкладывать в дом придётся бесконечно. Ну хоть примерно сумма на вот это: септик и канализация, скважина и разводка по дому, оббивка вагонкой всего дома, проводка электричества и переделка печей. Форум читаю постоянно, но очень трудно сориентироваться в ценах они отличаются в два три раза. Буду всем очень благодарна за советы и помощь.

Вы не написали где участок. Если можете скиньте координаты участка в личку.

А еще очень легко делать сыр -панир (индийский сыр). Свежее молоко(только не магазинное), довести до кипения и вливать тонкой струйкой раствор лимонной кислоты, помешивая. Сразу начинает отделятся сыворотка и образовываться крупные сгустки. Помешивать минут 5, потом откинуть на дуршлаг, застеленный марлей, дать стеч и поставить под небольшой гнет на полчасика. Не передерживать под гнетом, а то получится очень плотный. На 3 литра молока примерно 1 чайная ложка лимонной кислоты разведенная в 100 мл. воды ( в Индии используют просто лимонный сок). Вся прелесть этого сыра в том, что он хорошо обжаривается, не плывет, а получается с ровной румяной корочкой. И в салаты очень хорош, не разваливается. Можно и соль добавлять по вкусу в молоко.

Куплю участок 12-15 соток. Интересует участок с выходом в лес или возле леса. Расстояние от Киева может достигать 40-45 км. Направление любое, нужна возможность добраться до Киева за 40-50 мин. В тихом, спокойном месте. Самое главное коммуникации. Интересует участок хотя бы с светом и не меньше 15 квт. Или реальная возможность подключения 15 квт за месяц.( то что у соседа есть свет не аргумент). Участки в поле, на будущее, не интересуют, строится собираемся этим летом. Желательно участок под строительство, но если очень понравиться то и дачный подойдет. До 15000$ за участок с коммуникациями, если без них, то естествено сумма за участок должна быть меньше на сумму подключения.

Спасибо всем за советы.Для себя сделала вывод что без подрядчика нам не обойтись. Но заметила что у всех разное представление о доме под ключ.Для меня это готовый дом без мебели. А многие считают по другому, то есть готовый дом без внутренней отделки.По поводу подрядчика еще сложнее. Вот как я это вижу для себя, только не уверенна что так бывает: 1. Покупаю участок 12- 15 соток на расстоянии 40 -45 км от Киева. Ищу с светом и водой. Или четкой возможностью подключить электрику и сделать скважину за месяц. Тут все будет зависить от суммы, с коммуникациями дороже без них дешевле. 2. Нахожу подрядчика. Делаю проект, согласовывая его с подрядчиком или самостоятельно.Подрядчик составляет смету. Согласовываем все до последней розетки и цвета и кафеля. Выводим окончательную сумму. Разбиваем платежи на несколько частей. Подписываем договор. И Через 3 месяца я получаю готовый дом. Наверное это я размечталась. Просто не хочется стоять над душой и считать каждый гвоздь. Мне не интересно сколько подрядчик секомит на доставках и скидках. Хочется знать конечную цифру и все. Речь идет о небольшом одноэтажном доме по каркасной технологии. Примерно 8 на 11 метров. Фундамент- утепленная шведская плита. Наружные стены деревянный сайдинг. Внутренние стены и потолок деревянная вагонка. 2-3 небольших комнаты, зал, кухня-столовая. Один санузел. Отопление электрические конвекторы и каминопечь на сильные холода. Крыша ондулин. Небольшая открытая веранда.Все без наворотов, обыкновенный прямоугольный дом для жизни. Так вообще можно дом построить или я брежу?

А реальность подключения света есть? То что свет на улице, еще не значит, что его можно подключить. Реально сколько квт там можно получить и за какие деньги?

Спасибо. Все вроде бы подходит. Вношу в свой список. Нужно посмотреть. Буду рыть инфу. А вы бы не могли скинуть мне координаты участков в гугл мап? А с пропиской там совсем никак? Мне тут в голову пришло а что если не заморачиваться с пропиской а купить участок который понравиться и строиться. А потом купить еще один участок с ветхим домом в глухом селе и там прописаться. Видела участки с ветхими домами по 2000 от Киева за 120-150 км.

Можно подробнее? Или в личку напишите Добавлено через 10 минут Пока с подбором как то грустно. Или у меня требования завышены? Для себя определила пока 2 направление поиска : Дубечни -Жукин и Летки- Леточки. А кто может что нибудь сказать о Плесецком? И от Киева не далеко и возле леса, а цены там какие то не высокие . В чем подвох?

Сейчас приезжают раз в году (700 км) а если будут приезжать 2-3 раза в месяц то уже будет хорошо. Дело не в детях. Хочется хорошее место для себя найти.)))

Мне трудно понять по расстояниям, я Киев плохо знаю. Дети живут на Воскресенке, Бульвар Перова. Но на место проживания детей я не ориентируюсь. Они все равно на машине приезжать будут, полчаса больше, полчаса меньше, не критично. Это же не каждый день.

Спасибо . Мои тараканы хотят только лес.))) А пруд мы себе сами сделаем на участке. У детей прописаться не получиться. Дочь замужем за киевлянином, но там нет возможности прописаться. А прописка нужна очень, так как свою квартиру на юге Украины, мы продаем и если будет дом с участком, а прописки не будет, то мы будем висеть в воздухе как бомжи.)))

Может вы и правы. Но я бы лучше добавила 5-10 км расстояния. Пусть лучше дальше будет от Киева 40-45 км, но чтоб добраться на машине за 45-50 мин. Но чтобы чистое место с лесом. Добавлено через 4 минуты Согласна. Я тут составляю себе список на просмотр. Ваш Жукин пока стоит на первом месте. Очень уж красивые сосны вокруг. Единственное смущает пока отсутствие возможности прописки.

Уважаемые форумчане, помогите определится с направлением поиска участка. Ищу участок под строительство дома для постоянного проживания. Главный приоритет в лесу или на опушке леса. Река или озеро не принципиально. Дело в том что я сейчас не в Украине и хочу заранее подобрать несколько участков, чтобы вернувшись в середине мая, сразу начать просмотр. Мы не киевляне, поэтому трудно сорентироваться в каком направлении смотреть. Просто хотим пересилиться поближе к детям, они живут в Киеве. Вот что хочется найти: 1. Участок в лесу или на опушке, с возможностью выхода в лес.(не поле возле леса, до леса 200 метров не подходит) Хочется сосны или березы на участке. И чтобы не тоненькая полоска леса, а большой лесной массив был рядом. 2. Расстояние 30-35 км от Киева. С не очень загруженными дорогами, чтобы добраться до Киева за 40-45 мин Чтобы рядом не было вредных производств, свалок и больших ферм. Нужен чистый воздух. 3. Не дачный, а под строительство с возможностью прописки. 4.Желательно с коммуникациями (хотя бы свет), или реальной возможностью их подключения, ( не 5 квт а хотя бы 15), газ не принципиально (отопление планируем на электричестве). 5 Размер участка от 10 до 15 соток. 6. Стоимость не больше 15000 (реально или нет?) На какие села или районы обратить внимание? Я понимаю что по интернету трудно подобрать участок, но на просмотр в мае будет всего 2-3 недели. Хочется подобрать несколько вариантов, что бы сразу по приезду ехать и смотреть, а не метаться в поисках по всей Киевской области. Трудность в том что Киевской области мы не знаем и определить направление поиска трудно. Буду благодарны за любые подсказки.

Извините сразу не увидела вопроса. Толщина 03 мм. Этого мало или нет? Вот технические характеристики: 100% HDPE первичный Сплетение 14 на 14 Плотность 220 гр/м2 Толщина 03 мм Водоупорность 2000 мм в/ст Рабочая температура от -40 до +70 Устойчивый : UFO, ветровым нагрузкам, 100% задерживает воду. морозоустойчив. Изготовлен из особо прочных полиэтиленовых волокон заламинированyых с двух сторон светозащитной пленкой. Ну посоветуйте, подойдет ли такая пленка для пруда или нет.

Мне на самом деле не нужно 150 квадратов. Для двоих это много. Дети уже выросли разьехались. У нас сейчас квартира 3х комнатная 76 кв и то много. Живем кухня-спальня-зал а в третью комнату по месяцу не заходим. Притом совсем не хочу кирпичный дом, всю жизнь в кирпичной квартире прожила. Поэтому или хороший каркасник или сруб. А 60 тысяч разве много? Начиталась форума, так пишут что с такими деньгами и начинать стройку не стоит.

Ну не гривны же.))) Да 80 квадратов, одноэтажный. Я уже поняла, что теоретически реально. Но вот на практике, не знаю.

Да, вы правы я только начала подбирать участок. Но хочется определить какие есть подводные камни и по бюджету прикинуть. На участок отдельная сумма. Пытаюсь подобрать уже с коммуникациями, ну хотя бы с светом. 60 тысяч это только на дом. Добавлено через 1 минуту Вы правы. Тоже об этом уже думала. Добавлено через 8 минут Этого я как раз и опасаюсь. Теории я уже начиталась, голова пухнет. По ночам снятся септики, кольца, утеплители и так далее.))) Но я прекрасно понимаю, что я не смогу проверить строителей сама и муж тоже. Ну далеки мы от строительства. Поэтому и задумалась о подрядчике. И чтоб с начала и до конца он вел стройку. А какой другой выход? Купить готовое? Еще хуже. Добавлено через 9 минут Я наверное неправильно дала исходную информацию. Не по телефону. Я в мае возвращаюсь в Украину и сразу начинаю заниматься покупкой участка. Я могу присутствовать на стройке. Но что это даст? Ну если конечно, стены будут кривые или щели в палец. я конечно увижу, но ведь в доме столько важных узлов, что я просто не смогу понять правильно сделано или нет. Добавлено через 28 минут Нас всего двое я и муж. Дети уже взрослые и живут отдельно. Все плюсы и минусы каркасников нас не пугают. Пока плюсы перевешивают. Каркасники разные бывают. У меня был небольшой опыт жизни в каркасном доме. Правда это были немецкие дома. У нас есть родственники, они беженцы из Таджикистана. Так для них под Донецком, немцы построили целый поселок из каркасных домов. Уж не знаю. что это были за каркасники, но это были самые теплые дома которые я видела. Приехали рабочие, поставили кирпичные столбики, на них уложили доски, а потом привезли уже готовые, собранные дома из двух частей. Соединили и подключили к электричеству и канализации. Отапливались электрическим котлом. Три комнаты, кухня. ванная и туалет. Родственники в них 7 лет прожили, а потом еще и продали. Не знаю, какая там была изоляция, но всю зиму ходили в футболках и форточки постоянно открывали. Это конечно не показатель, но думаю, что если каркасник изначально сделан правильно, то все будет хорошо.))) Хотя, сейчас стала задумываться о доме из оцилиндрованного бруса. Все мне в нем нравиться, но смущают сроки постройки. Ждать 1-2 года пока он отстоится, а потом только отделкой заниматься ну ни как не хочется. Вот и думаю.

Аргентум спасибо. Мне как всем качество получше а денежек чтоб поменьше))) (не умею вставлять смайлик.) Вы сами себе строили свой каркасный дом? За 60 тысяч дом под ключ сможет выйти? Без наворотов просто комфортное жилье? Размер 80 квадратов примерно.

Дом под ключ. Какие за и против? Заинтересовал вопрос строительства дома под ключ. Разговор идет о каркасном доме для постоянного проживания. Мои за: Сроки возведения готового дома за 2-3 месяца Возможность получить готовый продукт, а не мучатся еще пару лет с отделкой и коммуникациями. Привлекает, что все от начала и до конца делает один подрядчик. Мои против: Если уж ошибешься с выбором подрядчика, то влетишь по крупному. Какие еще есть положительные и отрицательные стороны в заказе дома под ключ? Подскажите. Теперь предыстория. Чтобы было понятно что именно меня тревожит. Начала подыскивать себе дом в Киевской области, предложений много, но все не то. Или совсем старый дом, или очень далеко, или недострой. Или очень дорого. Созрела мысль купить участок в 10-12 соток примерно на расстоянии 20-25 км от Киева и построить самим.(не буквально самим а нанимая бригады). Потом случайно попала на ваш сайт и пропала.))) Месяц непрерывно читала. Все темы по стройкам, отоплению, канализации и так далее. И чем дальше тем становилось страшнее. Пришло осознание, что сами мы эту стройку не вытянем. Ну может за пару лет и построили бы, но это не подходит. Муж работает и ему некогда, а мне придется еще год все изучать, а затягивать не хочется. Хочется готовый дом и жить в нем сейчас, а не через несколько лет. Поэтому очень понравились каркасные дома. Нам подходят по всем параметрам. Все какие могла и плохие и хорошие отзывы о них прочла, общее представление имею. Перерыла весь интернет, но оказывается очень мало подрядчиков строят дом под ключ. В основном под черновую, в лучшем случае под чистовую отделку. Интересно почему? На форуме, только у Татьяны5 есть темы о строительстве под ключ или может не все об этом пишут. Но и на других сайтах тоже редко встречаются такие предложения. Допустим, у меня будет участок под строительство с подведенным светом (уже присмотрела несколько, но надо их еще внимательно смотреть). Возможно ли найти адекватных строителей которые построят небольшой одноэтажный дом квадратов 80-90 под ключ? И конечно бюджет интересует тысяч 60 примерно уложусь? И какие есть подводные камни в таком подходе к строительству.

Вот что пишут у них на сайте про материал этой пленки: Пленки из тарпаулина HDPE, 100% задерживают воду. Стойкие к ультрофиолету. Морозостойкие. —30, +50. Пленки из тарпаулина HDPE, 100% задерживают воду. Стойкие к ультрофиолету. Морозостойкие. —30, +50. Меня именно привлекает их большой размер 15 на 20. Чтобы не клеить.