lena_n72

Здравствуйте. Завтра иду подавать в ГАСК уведомление. Подскажите, если я укажу, что начинаю строить дачный дом и хозпостройку (в стройпаспорте на дачный дом имеется и такая), чем это может грозить в дальнейшем. На самом деле хотим в этом году успеть залить фундамент под дом и на месте хозпостройки поставить временный сарайчик, чтобы можно было укрываться от непогоды и спрятать инструмент. Если указать только дом, не будет ли придирок по поводу сарая. И как потом с хозпостройкой быть в дальнейшем- отдельно подавать на нее уведомление?

Да, знаю, читала. Знаю еще и то (каждый день по работе сталкиваюсь), что в Украине в разных ее областях, городах любая гос. контора разрабатывает и внедряет свои требования, схемы работы, бумажки... Доказывать что-то обходиться себе дороже, если ты сам не юрист. Да и время-деньги, знаете ли. А эскизный проект уже заказали и уплатили. А работнику районной архитектуры, я так понимаю, процент с каждого эскизного проектика капает, ведь координаты частной проектной конторы он нам дал. Добавлено через 4 минуты Это на них не действует- пробовала. И нормативными актами перед носом махала (не сильно так, по доброму, чтобы не разозлить), и цитатами сыпала. Ответ: "Вот видите готовый СП? Вот так он должен выглядеть? Сами сможете нарисовать и начертить? Пожалуйста...". И целой кипой чертежей перед носом помахал.

Музей, Так я же и пришла к ним с готовым, найденным на просторах инета проектом. Там и поэтажные планы есть и высотность их. В архитектуре сказали- не то.

Сама создала эту тему. Искала ответы на свои вопросы на других ветках. Пока не начала действовать. Напомню, купили участок в садовом обществе , чтобы в дальнейшем построить домик и целое лето наслаждаться природой. Первым делом пошла в районную архитектуру и рассказала о своих планах. Там мне все и рассказали, каким будет мой путь и указали направление. Да, стройпаспорт нужен и ВЫДАЮТ его бесплатно, но нужно уплатить почти 640 грн. за "Ескіз намірів забудови", сделать топосьемку (450 грн.), выкопировку (председатель дал бесплатно) и (самое интересное!) заказать в проектном бюро "Ескізний проект" (наш домик 7*7 потянул на 2000 грн.). Так вот последний делается от 30 до 50 календарных дней. Но, заявление на изготовление стройпаспорта я написала сразу на следующий день после посещения работником райархитектуры нашего участка. Тогда же нам тихонько намекнули, что уже можно потихоньку строиться. Топосьемку и выкопировку поднесла позже. А когда в проектном заказывали "Ескізний проект", сказали ни в коем случае не начинать строительство до получения стройпаспорта и отправки Уведомления о начале стройки. Так что ждем-с. Надеюсь в этом строительном сезоне хотя бы закончить бумажную волокиту и залить фундамент.

Несколько месяцев назад купили участок в садовом обществе, уже идет процесс изготовления стройпаспорта для садового дома. А сегодня посмотрела на электронную кадастровую карту и увидела, что на наш участок лежит поперек еще на двух участках. Что делать? Добавлю, что уже зашла на сайт "Публічна кадастрова карта" и с помощью Обратной связи подала заявку на исправление тех. ошибок в Гос. зем. кадастре. В результате на мой электронный ящик уже пришло уведомление о принятии заявки.

Kapskaya, это в Житомирском районе.

serg1059, уже второй месяц читаю форум. Я как студент после окончания ВУЗа: 5 лет учила теорию и имею красный диплом, а на практике все по другому и надо переучиваться и подстраиваться к нашим реалиям. Порождать конфликт в месте, которому нет альтернативы может обойтись себе дороже. Кроме того, под проектом дома в архитектуре наверное и понимают "фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо". А, кстати, уточнили, что стройпаспорт выдают бесплатно, а "Ескіз намірів забудови земельної ділянки" будет стоить что-то около 700 грн. (точнее не запомнила, мозг радостно отключился, когда я не услышала слово "тысяч"). И, перед тем как приступить к оформлению стройпаспорта, специалиста архитектуры я должна вывезти на участок. Уже договорились на дату. Так что у нас в стране не может быть единого подхода.

Аналогично. Только что из архитектуры. Сказали без проэкта дома (а нужен всего лишь садовый домик) стройпаспорта не дадут. Узнала сколько примерно будет стоит эскиз, сказали около 2000 грн. Боюсь выхода нет.

wipe, А если это всего навсего садовый домик? Решить в нашей стране, как поступить, что бы себя не обмануть, невозможно! Уже месяц думаем: строить как все вокруг (садовое общество) без оформления стройпаспорта (т.е. без лишних трат времени, денег и нервов, но ждать ВОЗМОЖНОГО штрафа) или заняться оббиванием порогов, но зато показать какие мы "грамотные", отложить стройку на несколько месяцев и подарить пару-тройку тысяч гривен. Итог то может быть и другим. Вокруг все строились и продолжают строиться без документов. А вдруг- амнистия для всех, или какое другое изменение в нашем законодательстве, а мы уже себя сами наказали?

Спасибо, что откликнулись. Но, насколько я осведомлена, если строительство менее 300 м.кв., то декларация не нужна. Нужно Повидомлення. Все это понятно. Не начнется ли в таком случае "восстание" против моей инициативы все делать законно среди уже построившихся и строящихся садоводов-любителей и руководства? После подачи мной заявления архитектурная контора, наверное, должна явиться на место будущей застройки. И обнаружит вокруг "не початий край роботи". Кроме того к месту нашего СТ пропускная система. Может не высовываться? А с другой стороны- правильная я! И нужно ли делать топосьемку для получения стройпаспорта в нашем ГАСКЕ? И где ее брать? В сельраде?

Здравствуйте. Решила создать новую тему, так как мой вопрос остался незамеченным в уже созданных. Кто-то уже получал стройпаспорт в Житомире для строительства садового домика в СТ? У кого не спрашиваю, все ошалело смотрят: зачем? Председатель садового общества, где мы недавно приобрели землю под садоводство, на мой вопрос уверенно сказал: стройтесь, никаких разрешений и согласований не нужно, лишь бы отступы все соответствовали нормам (в нашем случае Уставу СТ). А я правильная, начиталась в интернете информации и не могу решиться строиться (хотим в этом году фундамент залить и летний душ с санузлом поставить). Душа болит- и земля есть и ничего на ней делать не можем. Спрашиваю как обстоят дела с этим вопросом именно в Житомирском районе, т.к. у нас в каждой области свои законы и требования.

Продолжу тему получения стройпаспорта в Житомире. Купили участок для садоводства в садовом обществе. Хотим построить небольшой домик. Председатель общества говорит, что никаких разрешений не нужно, главное соблюсти все отступы в соответствии с Уставом. Мы решили не рисковать (или, наоборот, рискнуть) и сделать стройпаспорт и потом уже уведомление о начале стройки. Кто-то уже делал? Или не светиться? Какие будут соображения и реально ли сделать в Житомире стройпаспорт бесплатно (как в законодательстве)?