Светомир

А если сносить дом и строить новый, то необходимо еще оформлять бумаги на снос? И заново надо будет делать документы и платить за подключение к газу, эл.сети?

Спасибо за совет. Дом действительно стоит на меже (вплотную к соседскому) и электричество, газ, вода и канализация подключены. Так что реконструкция будет более уместна.

Все доки в порядке... Есть дарственная на дом, свидетельство о праве собственности на землю, всё узаконено и строение полностью соответствует документам БТИ по метражу, планировке и т.д.

Ув. форумчане! Интересует такой вопрос. Есть старый дом и на его месте планирую строительство нового здания. Что проще, дешевле и быстрее: оформить снос или реконструкцию? Так же интересует вопрос с подключением к газу, свету и т.д. в случае сноса. Сейчас дом подключен ко всем сетям.

Спасибо за советы. Буду штудировать ДБН. А с 1 июля вступает в действие Пожарный кодекс. Может какие-нибудь "покращення" будут. Сосед не против, уже говорил с ним. Сказал что подпишет стройку хоть по меже. Уже легче! Так что надо искать несколько лазеек для "направления" архитектора. Еще есть вопрос: У соседа новый дом в 2м от межи. Перекрытия в доме из ж\б плит, дерево использовалось только при устройстве крыши. Могу отступить еще max 2.8м. Вот думал про 6м - 20% = 4.8м Как раз устраивает. Могу к нему глухой стеной построится. Но у него есть окна в мою сторону. Может проканает 6м-20%=4.8м?

Побывал в горисполкоме... Голова уволился, главный архитектор уволился.... Поэтому на все вопросы может ответить только новый главный архитектор Пока есть время на раздумья, хотел поинтересоваться у знающих людей: Расстояние 6м можно сократить на 20% если оба здания имеют стену без окон или одного достаточно? Что значит на более простом языке: "Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной."? И какие есть легальные способы сокращения пожарных разрывов? Если кто сталкивался - напишите, пожалуйста. Что бы идти в архитектуру с какими-то вариантами.

Может стоит сразу пойти в горисполком в отдел архитектуры с вопросом о размещении дома на участке? И узнать что скажет архитектор? Судя по застройке, у нас в Крыму дома размещают не по ДБН, а по усмотрению местных органов власти.

Где можно узнать о том оформлены ли соседские хоз постройки или нет? Информация необходима для расчета отступа на строительство дома, а участок очень узкий и застроен по периметру хоз постройками. А тут каждый метр на счету.