Ирис

спасибо, но я думаю кран просто по факту посчитаем, а подготовительные работы это вроде бы нужно подсыпать участок перед домом чтобы техника не загрузла

В каком смысле зашибись дорого или наоборот дешево???

вчера прораб дал смету по работам, кто, что может сказать по поводу расценок очень важно, с 15 апреля будем начинать стройку, хочется развеять все сомнения.Книга1.xls

Cпасибо большое ветку, читаешь и страх перед неизвестным под названием стройка начинает отступать.

to Boleg2 Меня оже очень интересует теплая штукатурка, знакомые положили 2см на 1.5кирпича - очень довольны,по цене если савнивать с пенопластом и всеми работами по нему получилось на 2 доллара дороже, скажите из чего у Вас стена и какой слой Вы намерены положить т. штук.

почему нельзя утеплять весь фасад? на сайте как раз это и показывают, или Вы имеете ввиду финансовые зараты?

не понимаю когда говорят, что без балкона не может быть красивого дома . Балкон что эталон красоты ?

Очень интерестно, продолжайте

Голосую, пусть девочке повезет, но боже мой почему фотки такие некачественные за 100 долларов можно такое портфолио сделать.

to Datsko Согласна с Вами на 100% , сама мучаюсь как уйти от пенопласта и прочей гадости на стенах, а Вы не рассматривали вариант просто 2 кирпича и штукатурка, или 1.5 кирпича и облицовочный, ведь в Киеве все сталинки так построены и ничего не мерзнут даже наоборот считаються теплыми домами. И еще вопрос ,а если 1.5 кирпича и теплая штукатурка термосим может кто-нибудь, что-то по этому поводу сказать ?

Во-первых кладовка под лестницей , во вторых не делайте утопленное крыльцо, а сделайте тамбур на его месте и вас получиться прекрасный шкаф для одежды,т.к. холл огромный ,а раздеться и обувь поставить негде, ну и пять крошечных спален ,если у Вас не четверо детей тоже не нужны,может для гостей которые хотят остаться ночевать ,так поверьте мне не столько этих гостей будет,а строите Вы для своей жизни и за свои кровные.

Спасибо всем, сегодня разговарила с прорабом, готов строить от начала до конца, нанимать рабчих и технику, присутствовать на стройке каждый день , все лично контролировать.Причем снабжением заниматься не очень хочет так по мелочам готов что-нибудь купить,но не глобально. Зарплату получал на фирме летом 5тыс. грн. сейчас согласен и на меньше , думаю 4-4,5 и будет строить

Я убирала огромную сосну на участке, она была проблемной, так вот начала я с того,что вызвала лесничего местного,он в нашем селе живет от он меня профессионально по всем деревьям проконсультировал. А так глядя на картинку Вам врядли что-то толковое посоветуют.Обратитесь к специалистам.

И самый интерестный вопрос : какой бюджет этого хорошенького домика, может есть смета хотелось бы посмотреть.

Хочу рассказать историю такого котеджного городка свидетелем,которой я косвенно являюсь. Несколько человек (друзья-прятели) пять лет назад купили землю на шестерых ,сделали одинаковые проекты,дорогу,свет,аренду берега, построили дома. Все замечательно,но.... В процессе строительства один продал, второй уехал в другую страну и собирается продавать, с третьими элементарно произошло очень сильное охлаждение отношений.В результате из друзей остались двое,а спроектировано так, что даже забор не поставишь . Баня,причал (недоделанный), детская площадка в проекте - все общее, а люди посторонние и не нужна им например детская площадка ,ну нет у них детей, и на причал они забили.Получается нужно ,в таком случае, делать все самим , но для общего пользования?тоже денег очень много нужно. В общем оч. хорошая идея, но с множеством вопросов.

Какая на сегодняшний день может быть зарплата прораба,который ведет строительство, затра едем договариваться,раньше слышала цены от 1 до 2-х тысяч долларов . Что на данный момент? Кто-то может поделиться информацией?

очень понравился проект простой ,но оригинальный. я бы на втором этаже еще одну ванную сделала

Проект интерестный по внешнему виду, что касается внутри- лестница -ужасная как по ней ходить по сто раз в день, а эти наружные углы косяки ,их существовние чем-то должно быть оправдано.Например сторонами света, в противноь случае это только потеря денег на строительстве и эксплуатации дома.

Я бы строилась сейчас чем длиннее стройка тем она дороже, тем более ,если вы квартиру продали и например снимаете, то затягивать вам смысла нет.

Спасибо,большое за участие. А по поводу труб и канализации прблем не вижу ,проходят же эти трубы в городских квартирах и не оказываются на потолке нижнего соседа:D. У меня проект сделан так ,что вся вода и канализация завязана в одном месте, а трубы отопления, наверное, можно в стяжке положить. Может и неправильно,но я все время провожу аналогию с квартирой, ведь дома которые мы строим это по сути "квартира на земле".

Пол по грунту предлагает конструктор т.е. ленточный фундамент готов ,перекрытие не далать ,а пока гнать стены . Потом когда коробка буде готова заливаются полы первого этажа пирог ,если не ошибаюсь, такой: утрамбованый песок 40см, тощий бетон, гидроизоляция, 5-10 см пенопласта и стяжка без аматуры на какую-то сетку. Посоветуйте имеет ли право на жизнь этот вариант, почему-то на форуме такого не встречала ?

Тема животрепещущая. Я на этапе окончания фундамента,прораб предлагает трубу от дома до септика уже сейчас проложить в земле,чтобы потом не разрывать грунт. Правильно ли это делать сейчас? И самое главное какую систему кан. делать .У меня 9м. песка в глубину и нет подвала, с одной стороны не хочется все усложнять , а с другой страшно заиметь проблемы в будущем. Посоветуйте кто-что знает.

Фантастика! Хотя смотря в какой дом вы заселились, вот Никки тоже заселилась но там еще работы на год

[ Автор: Станислав ГОЛУБЕНКО +1, согласна со всем вышесказанным. та же ситуация только нам повезло с бригадой, они у меня начали работать в начале марте и уехали в октябре. в перерывах, когда их услуги мне были не нужны, я их отпускала на подработки (по обоюдному согласию) бригада сделала мне коробку, штукатурку, стяжку, плитку тротуарную, отмостку и забор фасадный. брали по божески, их коллеги называли 2,5-3 за облицовку, мои клали за 1,8 грн. в конце дала премию, уезжали - плакала, на праздники дарили мне цветы. и подкармливали мужа, который после смены приезжал голодный.. а вот пока нашла такую бригаду, слышала про десяток таких, как вы рассказываете.. мало того, им предлагали больше, на что они отвечали - мы таких хозяев не бросим, пока не доделаем.. и отказали нескольким людям.. Дай Бог таким строителям здоровья! (для меня стройка в общем - лёгкий испуг) Может ветку создать о строителях которые нас приятно удивили. Каждый будет хвастаться чем-то хорошим ,что строители сделали, я например в шоке была когда увдела как мои строители после экскаватора и бетономешалок асфальтовую дорогу к усачтку почистили и подмели, я об этом их даже попросить боялась.

В вашем случае (если жить негде) выгоднее всего покупать участок где-нибудь в селе преимуществ масса : асфальт, свет,газ,прописка,телефон да и домик можно прикупить вполне жилой,но стоить он вам ничего не будет , так как землю продают без учета стоимости таких домов. А пока жить будете можно рядом и строить. Еще один важный момент транспорт. Если это село ,то есть хотя бы маршрутка, я понимаю ,что все с машинами ,но привозить например няню ребенку 5 км. от трассы, а потом везти ее обратно замучаешься. А по форме участка квадрат ни в коем случае не идиальная форма если участок до 15 соток, лучше всего правильный прямоугольник. Фасад-заезд -вход в дом -сам дом -за домом приватная территория : сад, мангал,бассейн, на квадратном участке поверьте разместить все это гораздо труднее.