ferrousfeliks

По порядку: Согласен. Но речь в обсуждении шла об обжаловании действий регионального гаска, то есть жалоба пишется в вышестоящий гаск. В моем случае мне отказал областной, причем отказал оптом всем, кто начал сдавать документы сразу после майских праздников, тогда региональные гаски "не допоняли" центральный гаск о порядке принятия документов. Текст приказа был написан "по-дебильному", необходимость прохождения ТО для домов до 300 кв.м. и обновление техпаспорта после 29.04.13 не были прописаны прямой нормой, а людям в гаске очень хотелось заработать на фирмах-прилипалах с сертификатами на такие услуги, вот и пошла волна поголовных отказов в первые недели работы приказа (начало мая). Текст отказов был подготовлен "сверху", одинаковый во многих областях дословно (убедился лично). На это я и жаловался. Жалоба в министерство была страховочной, ответили сразу, что переадресовали и взяли на контроль, поэтому и из гаска быстро пришел ответ с учетом почтовых пересылок. Ну а ответ как и предполагалось - что-то не нравиться, то можете обращаться в суд. Дата подачи заявления 31.12.13 (как предлагает форумчанин) не продлит действие приказа, даже если суд признает требования незаконными, но как раз в этом случае сработает прецендентное право, когда все сдавали требуемые документы, а кто-то посчитал это незаконным. Вопрос во времени, нервах и целях этой волокиты. Дом эксплуатировать формально можно после ввода в эксплуатацию, то есть после регистрации декларации, в том числе и заключение договоров со всеми обслуживающими организациями (если по закону), я их оптом называю "комунхозом", потому что в разных территориальных еденицах они разные. Регистрация в госрегистрационной службе дает право на собственность (продажа, дарение и т.д.). После гаска, в принципе, никто не будет приходить проверять, а после регистрации права собственности вообще только по решению суда. Но это гипотетически, в нашей стране возможно все. Речь шла на форуме о договоре на отвод стоков, как я понял. А это или водоканал (или что его заменяет в данной местности), если канализация централизованная, или асенизаторная структура (вывоз стоков из выгребной ямы). В принципе это требование противоречит перечню документов в приказе 95, но наличие этих договоров ни к чему не обязывает, все равно потом они нужны будут. Я сдавал обновленный техпаспорт, ТО (копию), все остальное по-списку. Договора с "комунхозом" никто не требовал, но я был "повторщик", заявление мое первое было зарегистрировано еще в мае, поэтому возможно к таким относились уже по принципу "лишь бы не кипишевали". А впрочем у каждой территории свои правила, заметьте не ЗАКОНЫ, а правила. К сожалению. Поэтому желаю всем удачи, кто еще не добился своего.

Доброе утро! Бесполезно! Во-первых, и это главаное, минкомунбазарстрой переадресует это письмо в ГАСК, в соответствии с законом об обращении граждан, а Вам прийдет ответ об этом. Я направлял письма сразу и в ГАСК и в министерство. Итог - ответ из ГАСКа, где описывают свои незаконные действия (проведение ТО и новый техпаспорт после 29.04.13), а после дают совет - в случае Вашего несогласия можете обращаться в суд. Потратил на переписку полтора месяца. Сейчас уже все сделал, как они требовали, сдаю документы в регистрационную службу. Советую заключить договор с комунхозом на вывоз сливов по мере надобности или с водоканалом на отвод стоков (не понятно какая у Вас система отвода стоков и есть ли счетчик на воду, потому что централизованный отвод тогда геморный, по нормам). И уплата штрафов за самоволку не освобождает от ответственности за эксплуатацию дома без оформления, там штрафы намного больше. Если инспекция местная кинется в загон, могут быть неприятности. Зубы показывайте, но на коротком поводке. В инспекции простые люди, их прессуют сверху, у них текучка кадров из-за этого. Бандитское государство, одним словом. Приказ видимо продлят опять на 2014 год, но опять же на каких условиях, не известно. Так что времени судиться уже мало, оцените реально свои возможности, что бедет дешевле и лучше для здоровья.

Во всей эпопее по вводу самостроя нужно всем без исключения понять одно - все, что делается, может быть, с хорошей целью, будет использовано чиновниками в личных целях. Вся история продления приказов на упрощенную систему ввода самостроев показывает, что все делалось для "них хороших". Простые люди жили себе в самовольнопостроенных домиках на дачных участках, даже умудрялись почтовую корреспонденцию туда получать и скорую, не дай Бог, вызывать. А тут возник вопрос с собственностью и все кинулись решать вопрос. А приказы делались для чиновников, которые после развала союза самовольно застраивали прибрежные зоны вдоль Днепра, Сулы, Псла и других рек, приватизировали дома отдыха разваленных и обанкротившихся заводов и организаций, которые, как все знают, строились хозспособом (без необходимых документов) на тех же берегах рек и озер, охотничьи домики в заповедниках, возле бывших пионерских лагерей и т.д. Люди постарше все это помнят с детства. А тут нарисовались простые граждане, которые захотели узаконить свои халупы. Так почему же с них не поиметь - подумали чиновники, и поимели. №91 приказ, теперь №95. Они даже не удосуживаются их трактовать разумным языком, ведь тогда проще говорить в трубку: "читайте законы, там все написано". Простые инспектора в териториальных ГАСКах действительно "не в захваті" от таких условий - им их диктуют с Киева. Туда действительно надо "заносить". Но заносят, я думаю, фирмы-прилипалы, которые сертифицированы для выполнения необходимых видов работ. Не секрет, что многие из них в регионах располагаются в тех же зданиях, что и сами инспекции. Есть и семейственные связи и все признаки корупционных действий, но в нашем государстве это мелочь - скоро все будем радоваться каждому прожитому дню. Сам направил письменные жалобы в Минрегионстрой и в ГАСК (ценными письмами с уведомлением). Но думаю, что через месяц почта пришлет уведомление, что адресат не найден или отказался получить крреспонденцию. Хорошо, что еще есть время до 31.12.2013 г. В регионах указанные форумчанами суммы услуг поскромнее, прийдется переходить на хлеб без масла и делать документы, детям надо оставлять не только материальную собственность, но и юридически оформленную. Но время есть, может гарант и папередник с отпуска вернутся, можно бедет с ними в твиттере обсудить эту тему. Результаты ответов на обращения размещу на форуме, не смотря на результат. Всем успехов.

Добрый вечер! Что-то мало конкретики по 95 приказу. Наверное, как всегда, наши граждане добросовестно проглотили отказы в регистрации деклараций в связи с отсутствием ТО и новых ТП и пошли отдавать свои кровные барыгам от архитектуры. Хотелось бы обсудить детальней юридическую сторону неправомерности требований ГАСКа. Ну по ТП практически понятно, в приказе №127 от 2001 нет ничего по срокам действия , переоформления, внесения изменений в ТП. То есть изменения вносятся по мере необходимости, а новый делается, когда изменения некуда вносить. А вот что делать с ТО. В 127 приказе о нем действительно ничего нет, БТИ, как правило не имеют сертификатов на проведение этих работ. Ну а цены в госинститутах и у барыг практически одинаковые. Отчета о ТО не нужно (до 300 кв.м.), но что писать в п.6. декларации, который заставляют в ГАСКе заполнять как для бОльших по площади объектов. Кто-то пробовал решать через суд или есть уже преценденты решения вопроса через вышестоящие структуры (КМ, Минрегионстрой, АП). Заранее спасибо.