Вулканец

Всем большое спасибо за советы,буду искать грамотного специалиста что бы провёл экспертизу дома и фундамента, после уже окончательно определюсь и в бой.

Спасибо за советы. - Если вдруг до мансарды дело не дойдёт, подойдёт ли мой вариант устранения трещины над оконным проёмом ? Я имею ввиду про металлическую рамку. - Вы написали "можно выполнить стяжку дома" не совсем понятно что это и как стягивать, объясните пожалуйста по подробнее или где можно почитать про это инфу ? - На счёт мансарды, сомневаюсь, что саманные стены выдержат нагрузку мансардного этажа. Как это можно просчитать ?

Здравствуйте. Достался мне саманный домик обложенный кирпичём, теперь буду реконструировать и ремонтировать. Это будет мой первый опыт в ремонте и соответственно очень много вопросов к знатокам. Дом 1961-64 г. Бутовый фундамент толщиной 60 см, углубление примерно до 150 см. Несущие стены толщиной 37-40 см не считая кирпича. Первый вопрос, с наружи пошла трещина над оконным проёмом, как устранить ? Мои предположения сварить рамку из уголка и при замене оконной рамы просто вставить из нутри тем самым распереть и поднять верхнюю спайку кирпичей. Во вторых пошла трещина на стыке пристройки к дому, фундамент пристройки тоже бут, но по визуальному осмотру изнутри подвала(подвал под домом) он хреново сложен по крайней мере не так как у дома, да и снаружи видно что угол просел. Толщина трещины у основания 5-8 мм. Что с этим делом делать ? Как грамотно и на долго исправить ? Есть конечно идея снести эту пристройку на хрен и отстроить заново, но пока это на крайний случай. Также имеются маленькая трещина на одном верхнем углу дома. И самый главный вопрос, есть желание снять крышу и поставить каркасный мансардный этаж из какого нибудь относительно лёгкого материала. понятно что так просто на этот вопрос не ответишь, но хотябы посоветуйте с каких специалистов начать. Кто всё это сможет просчитать ?