Есть сейчас утеплитель новый - базальтовая вата. вроде очень хорошая штука. Утеплить им снаружи 1 этаж. Подумай о установки печки буржуйку, дров на 2 - 3 тысячи гр. должно на зиму хватить. Если хорошо продумать печку то ей можно и топить и готовить и воду греть.