SMVM

завозил сегодня бут, дороги объезжал полем, еще два дня до окончания на мой взгляд, а то и три

Столбы со светом случайно не попались вам на пути? ;)

2-ое июля вроде как. Шёл 3-ий месяц как были сданы деньги...

УШП и бетонная подушка - очень разные вещи

не конструктор, не решусь советы давать

П.С. у меня будет на 8-ми соточном участке такой же дом для родителей

а в каком году будет строится сие чудо инженерной мысли? в этом или..?

можно будет на него живьём посмотреть?

симпатичный проектик. Вся семья (по крайней мере, сегодня) в него влюбилась

10 метров в сторону - и геология может координально отличаться, хотя сходство будет, но то такое

- а если строить что-то наподобие того как вы в Хотяновке строили в прошлом июне (каркасник, на бетонной подушке), то насколько критична геология для таких случаев?

пиковая сейчас, 6 метров

смотреть на каждом участке надо, вода не прямо идет

мы вроде как совсем недалеко от saja находимся - сходство должно быть

участок 131.127 геология , а она таки разная

- а для совсем начинающих, подскажите плиз, сколько метров до воды?

как-то на картинке на рассмотрел...

Печальненько звучит... принимаются единоличные решения,а оплачивают их покупатели..

на этой недели дождей не было.

после майских опять могут начаться. Может зонтики для трактористов купить,чтобы процесс не тормозился?

Таня, а какие методы борьбы с мегамусоркой, которая в аккурат возле подъездной дороги расположена?

вы по-моему говорили что есть идеи и на сей счет

Добавлено через 2 минуты

подозреваю, что Газовик и Квиткар лишь радостно потирают руки

Ну если так, то кажется я знаю, где в Украине появится первый платный автобан ;);)

Итак, рассказик - сегодня заехали две единицы техники - экскаватор (снимает и перемешивает грунт+щебень, кладет на место) и трактор ДТ (толкает, ровняет, перетаскивает, заглаживает). За сегодня прошлись первым разом по половине дороги, убрали все ямы, сравняли. Приняли 30-т гранотсева на одно проблемное место, разровняли, сделали сливы с дороги через каждые 70-100 метров по обе стороны дороги. Завтра занимаются тем же - готовят дорогу под прием щебня и укатку виброкатком. Приняли коллективное решение делать дорогу полностью. На послезавтра заказан щебень и приезжает каток. Если все ок - за неделю засыпем и прокатаем всю подъездную - будет автобан .

Так как все в курсе, что делать подъездную планировали обязательно - поставьте себе галочку, плиз, что по факту посчитаем цифру и поделим на все участки - сообщу дополнительно.

Полностью-это до Кожуховки что ли?:D

Газовик и Квиткар в доле?

взять дрова - это святое

имхо, сейчас - пусть берут, там реально дофигища ненужного нам, потом - это уже обычные меры защиты - забор, охрана, сигнализации + видеонаблюдение по массиву (относительно не дорого и самое эффективное средство)

может на верхушках деревьев устроить небольшой наблюдательный пункт для часового-автоматчика? ;)

пару очередей и весть о нашем охранном ноу-хау быстро разлетится по округе - другим не повадно будет ездить :D

Здравствуйте!

 

 

5. Есть ли информация от чиновников о новой окружной, больше всего меня интересует расстояние в метрах от левой границы нашего кооператива?

 

Благодарю!

Более детально изучил этот вопрос:

- от участков, которые находятся "на поле" - дорога по прямой 450-500 метров

- те которые слева, апендиксом по карте - находятся ближе на 100-150 метров.

Почитал немного о концентрации тяжелых металлов, пыли в зависимости от удаленности от дороги.

в Голландии - плохая, запретная зона 150 метров, Швеция - аналогично, ближе чем в 100-150 м не рекомендуется выращивать что-то + строить дома, дачи и т.д.

Ещё играет роль есть ли лес/лесопосадка, которая препятствует разлету пыли от дороги.

в Рябинках такие вещи имеются, т.е. с точки зрения воздуха все должно быть хорошо.

А с шумом...это уже другой вопрос. У кого в 2-ух км слышно, у кого в 600 метрах тишина - мнения расходятся. Мы сейчас живем в Киеве, в 600 метрах от 6-ти полосной дороги - не слышно. Как будет в Малютянке - поживем, увидим Лет так через надцать - когда и Рябинки и дорога построятся

Даю ориентир, красными стрелочками отмечено, ничего не напоминает ?

Вношу на рассмотрение еще одну вводную в нелегкой теме выбора Забора, места отмеченные зелеными стрелками закрыть Шумоотражающим или Шумопоглощающим забором.

Жалко стоимость увеличится...

Дорога будет - хорошо, не будет - хорошо (Окружная которая)

Главное чтобы с внутренней сложилось...

 

Кому не нравится покупаем 3222484200:02:002:0001 и строимся с правильным назначением (присадибна ділянка) Только размер вызовет вопросы

Ай-да, Scooba, ай-да Молодец! :roll:

показали, обосновали, теперь каждый может взвесить все "за" и "против" на тему дороги.

шумопоглащающий забор?

это 6 м в высоту? такой как по Старообуховской трассе вдоль Конча-Заспы стоит? какая цена вопроса?

Если реально будет проходить...

 

Посмотрите реально на вещи. Откуда деньги? Пока я вижу, что за пол-года Одесскую трассу залатать не могут, а на днях опять зима...

Сейчас мы с Вами плавно уйдем в макро-экономику.. но это не совсем тема данного форума.

у нас много в стране не логичного: то мост посреди Днепра построят (Дарницкий), то развязки какие-то загадочные сделают (мост Патона). Могут сдуру и тут упереться, тем более если подрядчики будут правильной политической окраски и смогут эффективно освоить бюджетные средства..

ок, в личке с Татьяной пообщались. Ответы на свои вопросы получил. Будем думать. Спасибо всем за активное участие

У меня дача в 600 метрах от Одесской трассы, которая априори более загружена чем мифическая окружная. Ночью тишина и спокойствие. Иногда вдалеке слышна ж/д.

Это аргумент.

Но тут по карте как не меряю (если возле Квиткаря и Газовика) и будет переход через озера - то это 300-350 метров. Маловато...

то есть, инфо Вам не интересна, а просто Анна потроллить попросила? вай-вай

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

не стоит воспринимать мой ответ

не вижу логики - дали задаток за участок в массиве, которые не такой как Вам хотелось бы?

логика есть. Одно дело погулять сейчас в Малютянке, другое дело - если там будет дорога. тогда и смысла делать сделку (намечена на след неделю) я не вижу.

Формулировка "авось не построят" - понятна.

Ещё какие-то аргументы есть?

Оптовые покупатели 43-ёх участков этот вопрос не задвали?

Есть даже схема с железной дорогой неподалеку, но! Сначала построят метро на Троещину, а вот тогда... Только когда?

 

 

 

А мне наоборот, хотелось бы хороший асфальт в 200-300 метрах от. Только, боюсь, не доживу.

да ну. красивые озера, красивый лес. И тут на те бе: фуры целую ночь гоняют под окнами. Печалька

думаю, Вам стоит задать этот вопрос не мне, так как мой ответ Вы вряд ли воспримите как не предвзятый, а задать его нужным людям в нужных местах в соответствующих земельных службах

а вы его не задавали?

ваш ответ восприму. мы ж уже вам и задаток дали за участок в Малютянке ;)

Значить Вам нужно посмотреть другие участки, например, в Ясногородке ;) или Осыково . Там масса отличных вариантов у хорошо знакомых Вам людей

не нужно нас в Ясногородку отправлять :D

нам Малютянка нравится!

только в теперешнем виде, а не с дорогой по участку

воооот с этой страницы ранее обсуждался вопрос , там и планы и схемы и прочие мысли - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341&page=3

спасибо, почитал

к общему мнению не пршли на 3-4-ой странице. Списали на "поживем-увидим"

Хотел просто уточнить,

Наконец-то администрация киевской области утвердила генеральный план второго кольца вокруг Киева.

Но это совсем не значит, что есть точные данные как и где на местах будет проходить новая окружная дорога. Этот план только общая схема, а точную схему транспортного кольца поручено согласовать на местах. Это грозит будущими конфликтами, т.к. предполагается, что ширина участка дороги будет занимать порядка 500 метров. Мало кто захочет, чтобы его земля попала под такой пресс.

Министерство транспорта надеется, что государство будет на их стороне и в спорных ситуациях земля будет передана в их распоряжение. Решить это должен Закон Верховной Рады об изъятии земельных участков.

это информация от июля 2013.

можно ли предположить, что так как активность по "Рябинкам" началась в августе, то эти земли вне угрозы и по ним дорога не пройдет. со всеми вытекающими..

очень хочется придумать хорошую логическую цепочку, что дорога не разрушит живописные места.

спасибо

Вы верите, что строительство начнется в следующем году?

 

PS: Новость от 2012 года...

Не очень

Но:

- и "Рябинкам" строится 2-3-4 года минимум до презентабельного состояния

- стоимость 2-ой очереди строительства (та что от Житомирской до Одесской трассы), 5.5 млрд грн - самая небольшая из всей сметы. Могут показуху к 2015 устроить (а-ля как метро на Теремки за последние 2-3 года таки достроили).

Как-то совсем не хочется получить такое соседство с домиком на природе пусть даже через 3-4 года.

А пока адвокат Олег активно троллит , хотел спросить Татьяну и Сергея.

В Инете наткнулся на план Большой Кольцевой дороги, которую планируют строить в 2014-15 году.

Часть её проходит подозрительно близко к "Рябинкам".

24.ua/news/show/id/27607.htm

+ есть ораничение, что в 250 м от дороги будет нельзя ничего строить.

Как это соотносится с планами по "розбудови массива"?

не заденет ли стройка века, спокойные Малютинские лесные пейзажи?

порядка 40 копеек, 36,24 копейки - цена за 1 квт + 10% потери. Для удобства, в кооперативах принимается некий единый постоянный тариф, что бы каждый раз не пересчитывать эти потери

Татьяна,

тактические вопросы:

- цены за дороги в грн и фиксированы? либо могут менятся в зависимости от курса грн/$?

- аналогичный вопрос и по затратам на оформление, платежи нотариусу. Они все в $. это так надо?

Я думаю, что никто не хочет оспорить авторитет Надежды (сама приматривала Водограй, но там очень большие ля нас участки), и спасибо ей большое за то, что она не умалчивает необходимую для покупателей информацию.

Но также и Организаторы этого массива обладают определенным опытом и авторитетом на форуме, ну а риски присутствуют всегда. Это, извините, Украина.

Уверена, что Татьяна5 и ее партнеры выложат статус и последующие шаги, чтобы прояснить всю ситуацию и будущее для уже состяовшихся покупателей, а также потенциальных

Коллеги,

я как совсем-совсем новичок в земельных вопросах (3-ье сообщение на форуме) никак не могу сложить в голове бизнес-схему где появляются такие организаторы как Татьяна, Сергей, и что нам делать если в 1 прекрасный момент они решат реализовывать другой проект Жукин-6, или просто уедут на работу в ОАЭ?

как потом тянуть электричество и решать вопросы с РЭС, ТУ, Сельсоветом и т.д.

нужно будет выбирать нового председателя? и знакомиться со всеми структурами?

У меня например в силу наличия достаточно интенсивной постоянной работы времени заниматься этими вопросами не будет. Думаю у других потенциальных жильцов + - такая же ситуация.

Хотелось бы понимать юридечески-правовые-коммерческие аспекты (или мотиваторы Татьяны и Команды), чтобы быть поспокойнее в успешности данного проекта.

п.с. не думаю что 250$ это большой мотиватор для команды организаторов. Т.к. эта сумма растянута во времени + за это время на постоянной работе можно заработать в 2-3 раза большие деньги.

Вообщем, расскажите плиз чуть побольше об этой бизнес-модели, как для совсем новичка.

Заранее благодарен

У нас кооператив. Единый тариф.

А какой? сейчас можно посчитать?

Т.к. газ - в туманной перспективе, может есть смысл электрокотлом подогреваться в зимнее время года. Хочется понимать примерный бюджет этого мероприятия.

Спасибо

Это разве ругаемся? )) Это так, покусываем друг друга

 

 

Татьяна, а Надежда - это кто? ваш конкурент по организации котеджных городков?

уж больно она не равнодушна к Вашей персоне...