klegionk

Приветствую Всех!

Есть несколько вопросов по УШП, помогите разобраться..

Дано: участок с геологией 1.4 метра тугопластичного суглинка, далее до 3.5 метра торф, далее песок. Участок ниже уровня дороги на 0.7 метра. Дом 12 метров длинна 5 ширина + гараж 6х4. Материал дома деревянный каркас, 2 этажа.

Вопрос:

1) Дом нужно поднять на 0.7 метра. Достаточно ли будет углубиться для выравнивания грунта под пятном застройки на 0.1 метр, или обязательно 0.3?

2) Какого состава должна быть пдсыпка? 0.3 щебень + 0.3 песок?

3) Достаточно ли под мой проект стандартной компановки УШП в 0.2 метра ребра и 0.1 метр плита?

 

p.s. Прошу прощения за возможно не однократно поднятый вопрос, просто неделю собираю информацию и в голове уше кашка

XPS carbon

XPS carbon =

З цих саме цифр й виходив при розрахунку. Виходить що торф мені не страшний?

Прораховую зараз УШП "утепленная шведская плита". Треба щоб будинок був на висоті 0.7 метри над рівнем землі, коли брати до уваги що "сендвіч" пінопласта з бетоном буде висотою у 0.3 метри, якою має бути підсипка? Маю на увазі товщини шарів щебня та піску. І чи треба мені заглиблюватись у землі більш ніж на 0.1 метри?

Вітаю вас любі друзі!

Я, звістно, вибачаюсь за можливе нерозуміння глибинного змісту цієї теми, але подивьться на геологію, там в мене перед торфом йде 1.4 метрм тугопластичного суглинку, його несуча здатність дорівнює 14-20 тонн на м.кв(можу помилятись:D).

О чём???

О плите, наприклад.

Как думаете, на сколько вероятны негативные последствия, если залить плиту только под основную часть дома и на сколько они будут меньше если сразу залить плиту и под гараж, причем такой-же высоты(скажем 20см плита, 25 см ребра)?

Тема не закрыта! Дискуссии в студию!:D

предлагают проект фундамента на 4-х метрах торфа - это вызывает подозрения...

Если Вы имеете в виду плиту, то да, из-за того что здание длинное есть вероятность неравномерного проседания, но вообще если дом деревянный каркас, а проседание равномерное, то сильно он не просядет, пускай 1см в год. При том что поднятие на 1 метр над уровнем земли.. Не все так грустно в общем.

 

В таких случаях или полное замещение торфа под пятном застройки

Дорого, сложно, долго. Есть вариант продать торф, засыпать строймусором, выйти с небольшим минусом, и тогда - Сложно, долго, и немогу слово подобрать, геморно короче..

 

пропадут они куда быстрее. Как бы нашел пару реклам где написали о сроке эксплуатации 100 лет, но как говорят не верю-с. Правда одна компания дописала при бетонировании и армировании

Этот вопрос в винтовых сваях беспокоит меня больше всего. Бетонировать и армировать нужно железобетонно Дал бы кто гарантию хоть 40 лет, а там уже не важно.

 

Толщина стенки до 25 мм

Это реально фантастика! Дешевле будет сделать торфозамещение + кульный хорошо гидроизолированный подвал:D

Подскажите пожалуйста, имеет ли значение (с точки зрения закона) наличие сертификата для частного строительства у инженера-конструктора для оформления планов дома и фундамента для стройпаспорта? Вроде умный чувак, и денег просит вменяемо

Хороший проект

Доречі після ваших слів про адаптацію, я уважніше подивився на візуалізацію тилової частини будинку і побачив там логотип "Ітонга". Знайшов його, це їхній типовий проект. "Ітонг" ж не москалі?)

надо обязательно адаптировать под "каркасную технологию"

Там де я його знайшов він йшов як каркасник, там навідь є поетапна зборка, але через те що сайт маскальський проект треба робити. Є тема:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3453320#post3453320

Коли маєте досвід і є що запропонувати - пишіть

Строить планирую семейными силамиПосмотрите пожалуйста, может есть нюансы в конструкции которые могут помешать в строительству неопытным застройщикам

 

Еще момент, ссылаясь на малый бюджет возможно придется строить в несколько этапов:

1) Первый этаж без гаража. Крыша, возможно по аналогичной сервусской технологии "митек" накрытая шифером, с целью минимизирования проблем ее демонтажа, при монтаже второго этажа.

2) Второй этаж.

3) Гараж.

Подскажите такое вообще практикуют?

Спасибо Всем за активное участие

Для себя определил приоритетными свайные, и свайно-ленточные фундаменты. Дом будет деревянный каркасный.

Теперь нужно просчитать массу дома и спроектировать фундамент.

Может кто посоветовать архитектора\конструктора для разработки плана дома\фундамента с поправкой на особенности грунта?

Есть интересующий меня проект:

 

Геология:

dod6.pdf

Сразу говорю торф до 3.6м

 

Дом деревянный каркасник. Особое внимание к фундаменту.

 

Требование к архитектору\конструктору: лицензия, готовые проекты.

 

Что хочу получить: Проект по которому можно построить дом, который удовлетворит все инстанции.

Жду ценовые предложения(общая стоимость)

Свая в торф как в масло идёт . Пригласите бурильщиков на место, посмотреть что и как

Проверить смогу только по факту. Бурильщики на участке побывают на участке однозначно! После математики..

свая бетонная - забивать

Близко соседний дом, немного дальше хозяйство постройки ХЗ, стремное короче, боюсь грех надушу брать, ну или соседей с отвертками за спиной. В обще пока отбрасываю

 

Я бы попробовал в трубе асбестовой сваи, как на картинке

Этот вариант держу в уме, т.к. вопросно на тему вугв и пластичности торфа. В любом случае спасибо

 

длину я уже вижу и написал

Я прошу вибачення, а де? С учетом того что нужно поднять выше уровня земли на метр

 

я вот думаю винтовые сваи обсуждали они ж с металла за сколько лет они сгниют

Это для меня основной вопрос касательно винтовых свай, очень мало актуальной информации...

Мне среднее арифметическое, дабы бюджет прикинуть..

"До заяви про приєднання електроустановки певної потужності додаються:

ситуаційний план із зазначенням місця розташування електроустановки та викопіювання з топографо-геодезичного плану в масштабі 1:2000 із зазначенням місця розташування електроустановки, земельної ділянки або прогнозованої точки приєднання."

 

Вітаю Вас форумчани! Хочу підключитись до електрики, ала неможу додзвонитись до Обухівського обленерго. В Киівському мені сказали що крім заяви та документів на землю треба тільки ситуаційний план із зазначенням місця розташування електроустановки та викопіювання з топографо-геодезичного плану в масштабі 1:2000. Ці плани має надати сільрада, або їх треба самому робити?

Можуть запросити ще викопіювання та довідку про адресу, але, швидше за все, попросять будпаспорт та повідомлення.

 

Запросили Ситуаційний план та Викопіювання 1:2000 з топографо-геодезичного плану, ну і докі на землю. До Обухівського відділення як завжди не додзвонитись, ой боюсь на Київ відправлять

2. Буроинъекционные сваи.

 

Максимальная глубина залегания торфа у меня вроде 3.6, дальше песок. Какие показатели по углублению(мин-ок-макс) в несущий слой? Какого диаметра сваи достаточно? Я так прикинул что на указанный мною объект будет достаточно 20 свай, это верно?

 

Дом из газобетона: Нужно делать ростверк на сваях=> лить подушку под черновой пол(плиты перекрытия)=> строить?

Дом каркасный деревянный или сип: Можно сразу по сваям пустить обвязочный брус, или обязательно делать ростверк?

 

По винтовым сваям отправил запрос в "Метпостач" ТМ Виток, с планом и геологией. Жду что скажут..

 

Добавлено через 3 минуты

А остальное это я имел ввиду септики, колодцы, инж. сети в общем

 

Я кстати прикидывал, вроде не сильно страшно, головне щоб все було українського виробництва!

Весьма вероятно, что разница в цене по отношению к другому участку с более благоприятными грунтовыми условиями будет как раз равна стоимости фундамента .

ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! Никто же еще не знает при каких условиях и за сколько я его взял, но поверьте оно того стоит..

 

Да, и я не фантазер. Да, денег не много. Главное двигаться, пусть медленно но уверенно

возможно продать участок и купить в другом месте это лучшее решение.

 

Прошу Вас Любі Друзі! Не рекомендуйте мне продать участок, если не собираетесь его купить

 

Тема "Помогите определиться", а не "ААА, торф, что делать!?"

 

Шановний sashkaa

Я дуже ціную Вашу увагу до моєї теми, але:

тоже под 1-этажник был свайный фундамент, сначала были буронабивные с трубой обсадной, но на соседнем участке была "баба". Выбор был очевиден

Что за баба, какой выбор?

Если в случае с цельным сечением все понятно, то в случае с той есть нюансы

не только стройка залотая будет а и остальное

Что остальное?

 

Может это конечно строительный сленг.. Но, не в обиду, изъясняйтесь пожалуйста ясней. Цель сего словоблудия в том что бы объяснить, а не написать

 

И как всё это посчитать для винтовой сваи знает (если знает) её производитель.

Да, я созванивался с несколькими конторами.. Говорят что практикуют весьма широко, строили ряд объектов с аналогичными моим условиями и все Ок. Вот только слова продавца это конечно хорошо, хотелось бы узнать мнение незаинтересованных людей которые реально сталкивались с подобной ситуевиной.

 

Я бы рассмотрел буроинъекционные (не путать с буронабивными)

Погуглил немного.. Весьма интиресно. Цены вроде тоже нормальные. 300грн.м.куб. еще реально найти?

Винтовые сваи лучше всего обсуждать с их изготовителем.

У изготовителя ВСЕГДА ВСЕ ХОРОШО, крест на пузе, два на попе:D

Винтовые хорошо работают в мягкопластичных связных грунтах. А в торфе всё плохо работает.

А поподробнее.. Сваи же не в торф закручиваются, а в грунт под ним, какой у меня не помню, но точно подходящий. Или я что-то не понимаю?

Ок, понятно плитный фундамент, с грамотной подсыпкой, кесонный\реберный - подойдет. Цена на вскидку 35-40 к.грн. за бетон с арматурой, плюс земляные работы опалубка и подсыпка.

 

Кто что думает про свайно-винтовой фундамент? Есть опасения насчет долговечности в торфе.. Но цена на порядок заманчивее(при условии что дом будет деревянный каркасник).

Вітаю Вас apxitektop! В першу чергу хотів подякувати вам за якісну консультацію, минулого року! Купував ділянку в Підгірцях(біля коровника).

Та хочу дещо запитати ще.. Маю підключати електрику та зовсім неможу додзвонитися до Обухівського облененрго. В Київському мені сказали що треба крім інших документів пред'яваити Свідоцтво права власності на землю, а я маю лише Витяг з Державного реєстру речових прав та договір купівлі продажу, чи достатньо їх? Чи треба робити ще й свідоцтво?

Кувалда и гвоздодёр (основные инструменты строителя для ремонта компа

Поверьте, интернет, в данном случае, на порядок эффективнее:D

 

Крыша с ее углом это явно не в эту тему. При этом даже если взять 200мм плиту + с ребрами по периметру и двумя по ширине под несущими стенами в 100мм и построить на ней один этаж газобетон с деревянным перекрытием, а второй деревянный каркас, то, мне кажется, что вес от снега маловажен Да и честно говоря про крышу еще не думал, нравятся мне очень односкатные и плоские

 

Добавлено через 6 минут

Вот вам пару скринов проекта свайного фундамента для размышлений.

 

Сдесь кстати сваи не набивные, в проекте есть вязка арматуры сваи. Обвал скважины решается пластиковой трубой, и глубина по проекту намного выше моей.