alyak

может я отстал от жизни ? Последнее что подсчитывали было таки 99 налогов и сборов . Цифра примечательная поэтому запомнил . В любом случае раз в год публикуют рейтинг простоты расчета и уплаты налогов у нас 181 место из 183.

А вот это неправда , у вас есть конструктор ? Пойдите посоветуйтесь .

никак, каков вопрос , таков ответ , брякнул что ппервое пришло в голову , ржавая арматура не улучшает свойства конструкции . а ухудшает , но от этого перекрытия не обрушаются . Тут на днях искали в днепропетровском разделе арматуру б/у , вот это страшно еслит ее туда заложат .

Договор подряда между юрлицом и физлицом не требует ноториального удостоверения , однако вы заключаете их , с ваших слов . Значит это договор между двумя физлицами . Эти договора ( физлиц ) могут удостоверяться нотариусом и если не изменяет память обязаны с определенной суммы , это делается для того чтоб одна из сторон не сказала что это был не я , нотяриус обязан проверить личности обоих . Если вам нужен планово-технический отдел , значит вы лишь сошка в некой организации и пытаетесь тут надуть щеки , и у вас нет ни одного реализованного проекта в качестве строительства коттеджей , да и доступ к сметам вам ограничен , а это значит - что вы не директор ( знает как заключаются договора) , не бухгалтер , и скорее всего мастер , ибо о сметах слышали , но только как исполнитель . И даже вы не разу не торговались и не заключали договора лично , и даже не знаете реальной практики застройки , т.е. то что вам ваш директор дал , то вы и видите . Но мы не о вас лично говорим - а о приципе. Но вы не хотите его защищать .

А вот нету ссылки , это я по опыту знаю , еще может быть топочная - в топочной может не быть человека . Газ к электроэнергии в разное время был от 1:3 до 1:10 , из 1 куба газа получается что-то в районе 7,8 квт энергии . дальше считайте сами . А еще нужен комплекс мер - замены котлов , наверное теплоаккумуляторы и т.д. И если даже сейчас допустим эл энергия окажеться нетакой затратной , то нужно смотреть в будующее потому как сейчас тарифы предвыборные .

Я там выше говорил при оплате за отопительный сезон , только за месяцы которые топят , чтоб не попутали . Если из расчета - круглый год , боюсь что так и есть . Но тарифы будут как для котелен по любому , как для населения - это строить свой дом только . По нормам - в котельной должно быть 2 опереатора на смене + 2 подменных на отпуска . Т.е. общее итого = 10 чел .

я так и с рисунка не врубился сколько блоков "не хватает" , если глина плотная то это так называемый "твердый грунт" , ему ничего не будет . Лучше фундамент опустить до точки промерзания - по нормам 0,9 м под землей , но можно сократить из реалий жизни до 0,6 , и/или сделать утепленную отместку . Залить наверное лучше будет - с одной стороны ( внутренней ) вы выставляете вровень со стеной , с другой стороны , ну допустим см 10 от стены . В эту щель льете , и у вас как бы вылитое охватывает старые блоки . Если таки их много - то частями . Сквозь части пропустите арматуру . Т.е. что-то типа U | __+ Где U - старые блоки

Обычно монолитные перекрытия льют по двутаврикам , упоминания я не увидел , армируют арматурой и сеткой . В теории можно залить везде немного разные , от расстояния , но по высоте это удовольствие должно совпасть , да и снизу нужно решить вопрос потолку . А еще если террасса открытая - то это офигенный мостик холода , нуно придумать как его утеплить . Обычно монолитные перекрытия считает конструктор , но вы можете порыться поискать здесть примеры реализованного . При рачетах дается не только армирование но и допустимая нагрузка и прогиб при этой допустимой нагрузке . Расхождения во взглядах могут быть здесь .

тогда это что-то типа прораба или руководителя проекта . Но Проектант - это несколько иное .

А под это "основание" вы подписываете договор , где берете деньги вполне по полной программе . И берет заказчик вашу смету , в которой сам черт ногу сломит и начинает читать - вязка арматуры за тонну , опалубка - за кв м , копка - за кубы , при этом кстати может использоваться якобы техника , доработка грунта вручную , отсыпка песком/щебнем , человеко-часы , разряды , ставка , и главное это все перемешано с другими работами . Идеальный способ обмануить . А заказчик звонит по телефону - и спрашивает , а сколько стоит куб фундамента , ему говорят допустим 300 или 400 гривен , далее он должен сесть и напрячся и выбрать из вашей сметы что именно относиться к фандаменту, к его бетонированию , и если у него хватит соображаловки , то он выведет таки стоимость куба . Но это малореально. Это идеальный сособ запудрить мозги . И достоен для записи в способы "как обманывают строители" . Ну выложите хоть одну смету ранее построенного объекта , мы посмотрим как кто разберется , и почем в итоге получилось и форумчане сами сравнят со своими реальными расходами .

т.е. вы собираетесь залить бетон с точностью 0,5 - 1,5 мм над армутурой .....

тут рассказывали историю о мальчике , который разобрался в системе секретов к замкам на ячейках , оказывается стойка имеет определенную закономерность . снимал верхний ящик , получал ключ , потом делал набор ключей и вскрывал весь ряд .

Глина - непросадочный материал , выставить опалубку , залить бетоном , сделать отмостку снаружи . У вас собствно другого выхода нет .

не хотелось бы тут сводить все к политике , и к оранжевым/донецким бандитам , нас уже вдоволь покормили этим , еще расхлебывать теперь будем лет 10 , не менее . Но например в военной доктрине я потерялся , совсем . Самолеты у нас молодые ( со слов главкома ВВС ) - 22-25 лет , на днях американцы профинансироывали распиливание тактических ракен , последних, 2 СУ-27 мы продали в США , у нас 2 подводные лодки , но ни одна не может выйти в море , у нас была береговая ракетная оборона , и страна которая владеет ракетными технологиями не может ее восстановить , ядерное оружие мы вывезли , боеголовки обменяли на ядерное топливо . Танки "оплот" которые стояли на день независимости - были взяты в аренду у завода ( непроплачены ) . Часть системы ПВО снята с дежурства и продана в грузию . Туда же отправилась куча танков и другого оружия . Я боюсь что мы ничего уже не решаем . Международные инвестиции ? Ну во первых , инвестиции ложат одновременно с политическими акциями , фактически с утратой суверенитета . Если инвестор не в состоянии контролировать страну - он туда ложить будет очень ограничено , для этого нужны - НАТО , ЕС , если что - чужие солдаты выступят на защиту нашей демократии . Поэтому боюсь что речь шла о россии . Следующий виток кризиса может привести к НЕОЖИДАННЫМ результатам . Новое геополитическое разделение . Для украины вполне вероятно и географическое разделение . И есть предположение что этого и добивались . Хоть чуть чуть но отщипнуть , ослабить .

Проект утвержден, хотя там может быть нарушения норм , уповайте на то что до 1 июня он осознает то что не стоит счас туда ложить деньги . тут ваши деньги против его денег . Его действия вы запретить не можете - это может привести к отпору более серьезному чем ваши финансовые потери . Отменить сделку вы не можете . Вообщем попадалово . Дорогу можно получить на шару . Можете сами многоэтажку построить . Или найти инвестора под это , хотя это врядли .

А запала строить на фоне кризиса хватит ? Счас большинство объектов заморожено .

Что вдолбить ? Уже получается что и проект типа не главное ? Ну проектанты выдали сырое , сметчик умножил на 2 , зафиксировали стоимость и погнали ???? Но зато стоимость фиксированная ???? Вы воруете чужие , я плачу свои , разницу понимаете ?

К сожалению это не так . Основанием для расчета сметы является проект или дефектовочный акт . По другому и быть не может . Не может сам сметчик придумать решение типа здесь нужна балка 40*20 см , а не 40*30 . Но процесс и проекта и сметчика - как правило содержат изъяны . При этом из них двух - проектант и конструктор , ставят подпись за которую могут сесть в тюрьму . Проблема в том что а) Осметить можно по разному , и откорректировать то что посчитал компьютер , округлить , заменить коэффициенты , и даже объемы материалов . б) По факту заменить материалы или недоволожить . В спитаке украли 30% цемента ... в) именно расчеты по ДБН не годятся для частного застройщика ввиду их заточенности под промышленное строительство . г) Самостройщик не в состоянии проверить смету по ДБН , ни осмыслить ее . Для этого нужна подготовка . Поэтому мой взгляд - если самостройщику предлагают рассчитаться по смете по ДБН - это его пытаются нагреть на этом этапе , развести как лоха . Расчеты за кубометр заливки , даже с непредвиденными расходами оказываются эффективнее .

Но сколько воя , и если бы его хватало - то не были бы столь высоки цены на него . Цена является отражением спроса и нехватки . Могу согласиться - что пока на приемлемом уровне , без социальных потрясений , но самые молодые дома построены в начале 80х , а это уже 30 лет назад , а большинство домов стоилось с расчетом 50 лет . Будет ли налог стимулировать строительсво ? Что делать когда "вдруг" и одновременно случиться кризис и в течении нескольких лет выйдет из эксплуатации огромная масса жилья ? Но пока нет налога на то что вас выкинут из собственного дома лишь за факт владения им (!) .

так что етсь патриотизм - де силья с его 4мя классами и 70% поддержкой , или ваю - который позиционирует себя как защитник самостийности , или ювт - "отнять и поделить" с программой "украинский прорыв" ( ... порыв ) ? ВФЯ - ему еще будет возможность проявить и на него посмотрим .

Я доживу ? До цивилизованного ? А мои дети ? там две оценки , делаются чтоб сделку не признали ничтожной , и уплатили сборы со сделки . И налог сильно разный . за 63 сотки я плачу 10 гривен , в городе платят за 4 сотки по 300 , и это если я не ошибаюсь по памяти с понижающим коэффициентом для частных лиц , и коэффициент этот - в 10 раз ....

А почему бы не выпускать шифер ввиде рисунка как у металлочерепицы ? Технология не потянет ? реально бы могло на рынке стать очень интересным материалом .

Покрытие металлочерепицей - 55 - 65 грн/м2 - само покрытие . Стропильная система практически одинаковая . Металлочерепича требует пароизоляции . Но смотрится красивше . Оба материала прослужат примерно одинаково . Сколько прослужит краска на шифере без выцветания - неизвестно . Но у краски характеристики обычно хуже чем у полимера . Металлочерепицу не все понимают как правильно уложить - могут быть дефекты при укладке . С шифером тоже есть приколы - тепловое расширение и если гвозди от незнания загнуть - потрескается . Шифер в качестве экономии интересен когда он стоит 10-15-20 грн/м2 . Тогда цена бесконкурентная, ни по качеству ни по цене . Но не очень эстетично. Что касается приведенных материалов - одулин - это капец , битумка - красиво , но те же проблемы что у рубероида .

www.epravda.com.ua/news/4b1692f8baa4b/ Так по решению суда будут не выпускать , или таки по запросу банка ????? Будет у нас "как всегда" ?????

Кто это вам сказал ? Закон есть принятый ? Пока мысли - будем щимить богатых , но так чтоб не пострадали депутаты . А кто будет делать оценку ? По какой стоимости ? Постройка дома площадью 100 кв м стоит ОДИНАКОВО что в селе что в центре киева , за небольшим исключением . Разница правда в земле , но для этого есть налог на землю .