Ну какой же это центр? Разве что по плотности автомобилей на тротуарах и по тарифам на парковку. Ну или если вы раньше жили в таких же условиях, но на Позняках. Тогда да, центр. Гугл показывает до Крещатика 25 минут на общественном транспорте (в воскресенье), 40 минут пешком. Твердый прицентральный, но с перегруженными улочками, отсутствием парковок и над оживленной дорогой. Печальный вид из окна и ремонт не тянут на заявленную цену, имхо.