Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

ребята

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    935

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    4

 Тип публікації 

Усі публікації користувача ребята

  1. ребята
    А мне очень нравятся дуплексы. И экономия на затратах/площади застройки, и возможность организовать уютный дворик каждой половине Какие удачные проекты дуплексов предлагает тот же муратор. Настолько функциональные Единственный минус - необходимость согласования с сособственником пристроек и тд
  2. ребята
    А мне кажется, что нынешнее затухание колебаний объясняется высокими рисками в свете национализации Привата Если сейчас допустить значительные колебания, то народ начнет выносить депозиты и система пойдет вразнос А если сделать вид, что традиционные сезонные колебания уже достигли своего пика (почти 29 на наличке), то люди будут сдавать нахомяченные в ожидании сезона девальвации баксы и нести на депозит Потому так сильна информкомпания "несите на депозит скорей, пока ставки не упали". И на форумах муссируется тема: "как я выгодно сдал по 29 и успел положить на депо под 20%" Если еще запланированы перевыборы в Раду, то пик курса мы точно прошли Если нет, то, имхую, еще качельки будут
  3. ребята
    курс-то припадает, это да. но искусственное сдерживание видно межбанку колебаться нацбанк не дает, сразу аукционы по продаже проводит т.е. вряд ли в ближайший месяц сильно вниз пойдем. а колебание вверх возможно Добавлено через 1 час 17 минут economics.unian.ua/finance/1...-milyarda.html спасибо за инфу! я упустила облигации для Привата тут все-равно не сходится. если взять весь допвыпуск гособлигаций для Привата (более 4 млрд дол.), то его доля в росте госдолга (5,5 млрд.) не одна третья (как пишет Униан), а три четвертых возможно, в расчет брались только монетизированные облигации, каких по состоянию на конец года было 25,8 млрд. грн. - finbalance.com.ua/news/Minfin-vidiliv-Privatbanku-117-mlrd-hrn-vnaslidok-choho-vnutrishniy-derzhborh-zris-na-213- но тогда откуда такой рост госдолга (на 117 млрд грн) за 28-30 декабря 2016г? и интересно в статье отмечается: немаленький такой потолок роста госдолга устанавливают на конец года. к чему бы? чего мы не знаем? при том, что по озвученным прогнозам hubs.ua/news/nbu-prognoziruet-vvp-2017-na-urovne-2-8-102249.html оптимисты, однако, учитывая что в 2016 году удалось получить только 1 млрд дол т.е. 6 млрд дол дает рост госдолга от внешних заимствований от МВФ и иже с ним + 6 млрд как минимум внутренних заимствований и внешних из других источников (350 млрд грн равняется почти 13 млрд дол) в общем, скушно в 2017 году не будет)
  4. ребята
    ну вот нравится мне конечно, по мелочам еще доделывать, но концепция очень неплохая с ходу несколько предложений (потом подумаю, может, еще что добавлю): - кладовку между детскими я б убрала (имхо нефункционально) и увеличила детские, в однйо комнате в нишу поставила бы кровать, во второй - шкаф. или даже убрала б кладовку+коридор и расширила детские. коридорчик вас от шума особо не спасет, а места забирает прилично (что при небольших детских нерационально) - терраса, согласна с форумчанами, просится от гостиной. терраса возле кухни по задумке - супер, но все-таки тесновата. хотя у нас была терраса даже уже и небольшой столик становился (стулья были только с двух сторон, мы сидели, созерцали не друг друга, а ландшафтный дизайн)) - простенок между гостиной и кухней (я так понимаю, он до потолка?) я б сделала уже, чтоб визуально расширить пространство - узкий санузел нормально, только полотенцесушитель я б перевесила рядом с умывальником (все-равно полотенца надо куда-то вешать, а так можно будет использовать полотенцесушитель), а унитаз сдвинула к противоположной стенке (пусть даже за счет окна) из минусов. шкафов и простора в прихожей маловато. а нельзя как-то сделать вход в топочную из санузла, чтоб в коридоре на месте нынешней двери поставить большой зеркальный шкаф? он и пространства добавит, и проблему недостатка мест хранения решит. или как во вложенном варианте организовать коридорчик возле входа в санузел, уменьшив его длину
  5. ребята
    вот главный подводный камень www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=209499 заначки почти проедены. продать будет все тяжелее но дом у ТС знатный. мне нравится Гнатовка. пусть она не так "раскручена" как Горенычи или Белогородка, но в основных массивах ничуть не хуже. а, учитывая русло речки Ирпень (вроде она так называется) и луга, то в чем-то и лучше 5 соток вполне хватит для проживания и отдыха. а до Киева совсем близко - или по Окружной, или по Житомирской трассе. Тем более, что подьезд к участку ТС всегда будет расчищен. высота потолков меня бы не смутила. в частном доме имхо оно не так принципиально, да и я со своим 1,75 роста жила при 2,40 потолка и чудесно себя чувствовала
  6. ребята
    у ТС нет денег чтоб строить один дом самому были б деньги - не было б лирики;)
  7. ребята
    по поводу "икспердов" и "мосек" хотя "моськой" обозвали не меня, позволю себе ответить вот тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=155463 где "моськи" давали в свое время очень дельные советы к примеру, мой пост www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3050784&postcount=13 признаться, тогда я даже не понимала насколько попала "в яблочко" - те пару месяцев, в которые погоду на рынке делали беженцы, были последним всплеском активности по хорошим, практически "докризисным", ценам думаю, ТС, если б смог, вернулся в прошлое и послушал совета форумных "мосек" и таких тем, где понимающие економическую ситуацию "моськи" говорили дельные вещи - куча а вот тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=171836 где меня обвинили в том, что я отговариваю ТС от продажи по низкой цене потому я за свои советы, индивидуальные в разных ситуациях, отвечаю. а вот те "иксперды", которые советуют в любой ситуации подождать и продать дом по цене 2012 года --------- готовы ли они ответить за свои слова?
  8. ребята
    я не принимаю на себя - просто я хвалила дом ТС, а после таких его оскорбительных высказываний о форумчанах "беру свои слова обратно"(с):D
  9. ребята
    хорошая картинка но вообще-то, посыл юрконсультации был немного о другом вариант ТС - купить участок на всех сособственников (плюсы при таком варианте для ТС - разделение трат на землю ; плюсы сособственников - обладание правами собственности на участок + правами на возводимое на нем строение (а до того - стройматериалы) я же, как юрист, не рекомендую ТС покупать участок на нескольких сособственников (мотивация изложена постом выше) в предложенном мною варианте ТС будет в плюсах Вместе с тем, риски его потенциальных партнеров существенно возрастут Соответственно, партнеров тоже надо заинтересовать Я предлагаю вариант перехода партнерам прав собственности на соответствующую часть участка после выполнения всех договорных обязательств по участию в сроительстве Но поскольку есть разница между "иметь право собственности" и "иметь право иметь право собственности в будущем", риски потенциальных партнеров все-равно остаются достаточно высокими: в случае конфликта им надо будет нанимать юриста и идти в суд Опять же, учитывая, что партнеров будет несколько, они смогут разделить риски, траты на юриста/суды и вообще, коллективно отстаивать свои интересы, что зачастую повышает шансы схему надо еще прописывать, но в целом она понятна. и я не вижу особых рисков для ТС при таких раскладах. главное - найти хороший участок и партнеров с аналогичными целями
  10. ребята
    Просто я вижу рынок Так получилось, что я пару месяцев мониторю киевскую недвижимость. И выводы неутешительные. На днях с мужем обсуждали, что мы могли бы купить за инвестицию в новостной в хорошем районе в 2014 году + паркинг + ремонт. Вобще грустно Да, мой сосед продает квартиру с ремонтом таким же метражом за 240 туе. Ну вот хочет он продать за такую цену. Оборжаться. Или обплакаться. Хзны Да и здесь на форуме - на ваш дом в Гнатовке (между расхваленными Белогородкой и Горенычами, с двумя разными дорогами в Киев, 150 метров, с ремонтом, 10 минут до метро) за 70 туе не стоит очередь! И хотя я вам, как и другие, советовала подождать до весны-лета с продажей, когда сезон, но понимаю что на сегодняшнем рынке не разгонишься Дача Татьяны5 тоже очень интересна с точки зрения цена-качество. Место как для дачи хорошее, 120 метров, ремонт, меньше 40 уе Да и много других вариантов. Хотя я не мониторю загородную, но интересные варианты просматриваю т.к. в перспективе актуально (раньше мониторила, но муж сказал: пока рано. На том и порешили) А тут домик 70 метров возле Полтавы за 70 туе ушел Оборжаться. Или обплакаться. Хзны
  11. ребята
    У вас, уважаемый, задранная не только цель, но и цена Оччень сомневаюсь, что вы продали дом и с первого просмотра, и за 70 туе Офф я хвалила ваш дом, и концепцию итд. Но впредь буду осторожнее с похвалами - ваша тональность по отношению к форумчанинам недопустима (моськами и прочими собачьими кличками обзывать людей не принято) Удачной продажи! Пусть ваш обман здесь на форуме поможет вам достигнуть задранной цели!
  12. ребята
    я надеялась, что уже продали Удачной продажи! Мне кажется, что тему здесь лучше оставить, все-таки прямой контакт хозяина, экономия на брокерских - что немаловажно
  13. ребята
    Дорогу осилит идущий Дерзайте! А то себя добавлю пару рисковых, на мой взгляд, моментов, которые лучше постараться обойти Лично мне не нравится вариант покупки участка для 4-х единомышленников. Потенциальные конфликтные ситуации в существующем правовом поле решаются сложно и долго К примеру, один из единомышленников скажет: я тут поговорил с тещей и теперь хочу другой проект, давайте менять проект. А второй скажет: мой крутой кореш советует положить деньги на депозит и строиться через год. Третий найдет работу за рубежом, эмигрирует, а долю в участке захочет продать И что тут делать? Любой из сособственников земельного участка сможет заблокировать стройку, как минимум, на определенное время. Он же собственник, а права собственности нерушимы по Конституции Потому я бы предложила Вам сначала определиться какой участок и формат строительства найдет поддержку у потенциальных партнеров. Даже тут, на форуме, создайте тему и обсуждайте участки, проекты строительства итд. Живое общение поможет и вам лучше сделать выбор, и найти единомышленников, и просто показать людям что вы будете строить для себя и предлагаете честное партнёрство Потом купить участок самому Потом найти партнеров. А, возможно, и сделать какие-то подготовительные работы за свой счет. Партнерам вы должны предложить разработанную схему - вот участок, вот проект, строить можем начать хоть завтра, вот смета, вот схема финансирования, вот договор - что надо, изменим, предлагайте, учтем ваши пожелания Потом если кто-то из партнеров по каким-либо причинам захочет отказаться от взятых на себя обязательств, вы сможете расторгнуть договор (без суда) и компенсировать вложенные средства (по решению суда). Стройку при этом контролировать будете вы, вместе с тем, делегируя полномочия партнерам и разделяя с ними ответственность за судьбу вашего детища Для ваших партнеров определенной гарантией может быть передача им доли в участке после выполнения всех денежных обязательств в срок. Тогда и им будет интересно вовремя финансировать строительство, и у вас появится возможность воздействовать в случае задержки платежей (расторжение договора, возврат вложенных средств без передачи прав на участок). Опять же, дополнительной гарантией для партнеров будет то, что они будут знать друг друга и смогут коллективно объединиться против вас в случае "самодеятельности" В принципе, если я правильно понимаю, вас интересует не такая уж большая сумма - оплата коммуникаций (части), земли (части) и строительства коробки. То бишь, если партнер не будет отделывать свою часть дома, то вам по большому счету будет все-равно, лишь бы стены стояли и минимум денег был уплачен. Расходы на раздел участка будут позже, после ввода дома в эксплуатацию. Хотя в свете законодательных нововведений сельской рады Гатного вам нужно внимательно проштудировать вопрос "зблокованих будинкiв". Возможно, придется сначала делить участок, а потом строить один дом на трех-четырех участках - запретить это имхо не сможет даже Гатнянськая сельрада. Всегда найдутся варианты)
  14. ребята
    ага, игры с валовым внешним долгом еще предстоит изучать внутренним органам. банальный вывод капитала часто маскировался под возврат долга - достаточно открыть детальную таблицу по Вашей ссылке и мы увидим падение внешнего долга на 10 млрд долларов (!) только за 4 квартал 2014 года. долг упал на 7%, зато и ЗВР упали тоже. Кстати, скачок курса до 39 был обусловлен именно масштабным выводом капитала да и возьмем ситуацию с Приватбанком - долг Привата перед иностранными инвесторами по облигациям вроде как обнулили переводом долга в капитал. Все хорошо - внешний корпоративный долг упал. Только инвесторы почему-то не согласны и в суды международные пошли добиваться справедливости. Да и госдолг вырос больше чем на 100 млрд грн, что тоже само по себе неприятненько кстати, вот здесь табличка index.minfin.com.ua/index/debt/gov/ ярко видно постоянный рост доли госдолга в валовом внешнем долге. начинали в 2014 году с 26%, на октябрь 2016 уже 40% (а если учесть списанные по условиях реструктуризации 3,6 млрд дол, то 43%. тенденция, однако) Добавлено через 5 минут + 1000 во главе угла всегда стоят не интересы страны, а интересы стаи товарищей только стая товарищей меняется
  15. ребята
    Ну, не буквальном смысле. Но градус напряжения в обществе оч высок. 2014-15 протянули на европейских перспективах и надеждах на светлое будущее. В 2016 году стало ясно что дело не выгорело, но какая-никакая стабильность и "дно пройдено". В 2017 станет ясно, что до дна еще копать и копать, а улучшений в близкой перспективе не видится, то идея " снять сруля" окрепнет. Если вдобавок благосостояние будет падать и дальше в связи с девалом, то власти придется туго Да и видно, как стараются гасить народное недовольство - возьмем тот же коммунал. Субсидию не получил только ленивый. Конечно, так решается и проблема не платежей, да и монополисты сыты и довольны при каких-то тарифах и компенсациях от государства. Но и население тоже не в обиде Соглашусь, что ситуация настолько давно уже очень не очень, что население адаптировалось и дальнейшая девальвация, даже скачкообразная, не будет спусковым крючком. Но в случае выборов она может сыграть злую шутку с правящим блоком и даже закрытие липецкой фабрики не спасет. Тут возможно имхо два варианта: или заминать масштаб проблем до последнего и потом говорить "ой", либо по примеру приватбанка превентивными мерами уменьшать размер грядущих проблем Тут знать бы планы власти, насчет выборов в том числе. Если риск выборов высок, то давала не будет, будут держать курс до последнего, демонстрируя лекторату стабильность. Хотя отрицательный торговый баланс и рост госдолга говорит сам за себя
  16. ребята
    цифры впечатляют все больше. госдолг вырос за год на 5,5 млрд долларов www.epravda.com.ua/news/2017/02/3/619684/ интересно, как? 1 млрд дол от МВФ + 2 млрд облигаций под гарантии США. еще 500 млн кредит на закупку газа - понятно а еще два миллиарда откуда нарисовались? с 2018 года растет сумма возврата долга, а в ЗВР у нас уже своих денег давно нет, все "запозичене" страшновато становится от наших макроекономических перспектив. нет, ну курс гривны разумеется удержится в коридире до 29 грн/дол, иначе ж власть на вилах народ вынесет. ноблинжежшобудетзавтра
  17. ребята
    почитайте соседнюю темку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=209089 там как раз обсуждаются компактные дома и вложено несколько удачных проектов конкретно по вашему чертежу - "гуляет" метров 10 площади посередине дома (там, слева, где проход в ванную и комнаты, и справа возле зоны столовой). при том, что гардеробная очень маленькая, а в тамбуре места для шкафа нет. т.е. мест для хранения недостаточно, гостиной нет, зато 10 метров полезной площади не используется расставьте мебель, увидите, какая площадь используется функционально, а какая нет и на такой маленькой площади кухню легче расположить рядом с санузлом (чтоб не тянуть коммуникации) вообще, чем изобретать велосипед, имхо, лучше взять один из готовых проектов и подрихтовать под свои потребности. просто архитектурные решения - не дизайнерские. тут важна в первую очередь не фантазия и ексклюзивность, а точный расчет и выверенность всех мелочей. дешево хороший продуманный проект вам никто не сделает. а дорого платить за проект обычного компактного дома смысла нет
  18. ребята
    Татьяна, а мне все-равно некоторые ваши проекты намного больше нравятся по соотношению цена-качество из моих "фе" - не понимаю я смысла в стенке между входной зоной и кухней при наличии тамбура. в ненужной, по большому счету, прихожей зарыто кучу пространства. и, главное, стена режет пространство, облик дома теряет свою привлекательность, современность. гораздо красивее имхо смотрелось бы открытое пространство от порога, с видом на гостиную и панорамное остекление. и кухня в предложенном дизайнером варианте, согласна с Татьяной, слишком небюджетное (да и неудобное) решение. для хозяйки гораздо удобнее вынести кухню в уголок, чем рабочая зона прямо возле парадной зоны я нарисовала вариант с переносом рабочей зоны в коридор между детскими, но не хочу его выкладывать, так как мне гораздо ближе вариант с переносом кухни в зону ванной и расположения на месте сауны двух санузлов. сауной в доме я б пожертвовала, с учетом ее слишком отдаленной перспективы и советов форумчан выше (конденсат и т.д.) Автор, простите за прямоту и навязчивость. из лучших побуждений, все из лучших побуждений
  19. ребята
    вот (с позволения Татьяна5, конечно) один из ее многочисленных проектов площадь всего 94 метра! а функционал вполне ваш (и в ванную 6 метров вполне можно вписать компактную сауну) при чем проект старый, есть много новых усовершенствованных Черепашки, дом, финальный проект.pdf
  20. ребята
    по сторонам света дом нормально расположен. основная площадь остекления на солнечную сторону хотя в квартирах я не люблю юго-запад, летом жара. а в частных домах деревья могут создать тень летом и не мешать доступу света зимой в идеале я хочу кухню и спальню на восток (легче вставать с кровати. и красиво, когда солнышко жизнерадостно освещает кухню, когда ты с полузакрытыми глазами приползаешь пить кофе). гостиную скорее на запад, чтоб закат видеть. детские на юг и юго-восток. с террасой пока не определилась. восток вроде неплохо, не жарко и не ветрено Добавлено через 8 минут возьмите один из проектов Татьяна5. лучше нее мало кто разбирается в таких вопросах. она руку набила на небольших домах. я бы не стеснялась заимствовать (с разрешения автора, конечно) проекты домов. родители моей подруги лет 10 назад построили удачный компактный дачный домик. так их планировку срисовало уже половина кооператива. и никто не в обиде) последователи довольны, родители гордятся своим творчеством) соглашусь, такое разделение предполагает наличие коридора к спальням. но одного коридора вполне хватит, и необязательно чтоб он был 15 метров.
  21. ребята
    проект красивый но небюджетный и не для постоянной жизни семьи с детьми ИМХО скорее, так, загородный дом, чтоб приехать с друзьями, оттянуться в сауне, погалдеть в гостиной и завалиться спать по отдельным нумерам. совершенно отсутствует изоляция спален, деление на общественную и приватную зоны. все должны заниматься одним и тем же - гулять так гулять, стрелять так стрелять, спать так спать. как для стандартной планировки квартиры - нормально. а частный дом позволяет придумать что-то получше моя главная любовь - функциональное использование пространства, как на вложенном vadimv примерном плане. в вашем проекте его нет. економия пространства достигается главным образом за счет уменьшения площадей спален. можно поискать существующий проект (в интернете есть куча проектов компактных домов, я, к примеру, люблю подход прибалтов) или придумать под свои потребности что-то поинтереснее главный признак бюджетного дома - удешевление конструкций и техрешений (описали знатоки, в том числе Татьяна5 и silver8848). с коммуникациями даже мне понятен затык. ну нафика в бюджетном доме разносить коммуникации по всем углам?? повторюсь - мне проект нравится. красивый дом получится. хоть и небюджетный допишу: имхо одним из признаком функционального использования пространства есть отсутствие "пустых" проходов. посмотрите, как на вложенном vadimv проекте - зона между телевизором и диваном одновременно служит проходной зоной, выход на террасу в то же время используется как гардеробная, в санузле при спальне можно поставить компактную сауну у меня в 140-метровой квартире коридор занимает 8 метров, и в нем размещены двери в два санузла, огромный шкаф, лавка и шкафчик у входной двери. площадь холла используется как столовая и проход к комнатам одновременно. зато гостиная 30 с лишним метров и спальни по 20 метров (кстати, хороший размер как для детских, так и для спален). так это всего лишь городская квартира стандартной планировки! насколько удачнее можно продумать планировку дома!
  22. ребята
    подождите, спешить некуда. Голосеевский район сильно двинулся в цене, Соломенка пока держится, но и ей дорога туда же Автор - простите за неприятные пять копеек. у Вас интересный дом и хорошая квартира, удачной продажи!
  23. ребята
    Советы таки немного зависят от ситуации, а ситуации бывают разные Если срочно нужны деньги и их достать, кроме как продать недвижимость, неоткуда, - то надо активно продавать недвижимость сейчас Через полгода-год ситуация улучшится навряд. А вот ухудшиться очень даже может, при чем как проседение цен, так и "заморозка рынка", увеличение времени экспонирования объектов несет в себе риск для человека, которому надо продать недвижимость в сжатые сроки Тут главное не поставить себя в условия, когда совсем поджимают сроки - а то действительно придется продавать за неделю за сколько дают. Имхо не стоит ждать, что завтра начнется ощутимый рост цен на недвижимость, надо активно продавать сейчас. Изучать рынок (сколько дают, активно ли интересуются, много ли аналогов и тд) и ждать удачный момент для продажи Но если земля и дома хорошо продаются весной, то на квартиры с мая начинается традиционное летнее затишье. Потому я надеюсь, что у продавца дома его покупатель еще находится в зимней спячке и проснется ближе к весне. А вот относительно покупателя хрущевки на 5 этаже у меня есть сомнения когда он проснется. Может, разбудить его способна только демпинговая цена А ТС сроки по-видимому не поджимают, демпинговать он не готов морально Да и мнительный он больно, боится продешевить С таким психологическим складом он будет потом сомневаться, правильно ли сделал, что продал, и сотни раз прокручивать в мозгу ситуацию Если б я могла дать какую-то гарантию, что через год ТС будет воочию видеть степень удачности своей продажи по демпинговой по состоянию на сегодня цене... А вдруг нет? Вдруг рынок еще два года протянет на ожиданиях манны небесной от иностранных кредиторов? А вдруг случится чудо и Нацбанк научится печатать доллары? В общем, ответственно советы давать сложно. Каждый человек индивидуален. Да, цены квартир в хрущевках с большой долей вероятности будут проседать и дальше. И в отличие от более качественного жилья, тяжело предсказать нижнюю границу вероятного падения цен. Но если ТС сдает квартиру в аренду, то это проседание он частично компенсирует ценой аренды, а частично - пониманием, что другая недвижимость тоже проседает в цене и шансы на ее покупку не уменьшаются
  24. ребята
    Неделя очень мало И месяц тоже До апреля реально Дальше сезонный провал спроса И очередная осенняя волатильная А вдруг не найдется адекватный покупатель? Не отдавать же за полцены. ТС потом себя съест. Или жена его съест. Или тёща. Бывают ситуации, когда для здоровья лучшая поза страуса
  25. ребята
    Первый раз, когда я с Вами не соглашусь Если ТС надо продавать и он готов снижать цену до сегодняшней рыночной, значит, сроки есть и они поджимают Сейчас не самое удачное время для поиска покупателя на дом, весна считается более удачным сезоном. Да и дом ждет своего покупателя, который, возможно, до него еще просто не дошел Но весной (а, может, летом или осенью) больше продавцов осознают сложившуюся ситуацию на рынке и будут готовы торговаться, накопится пул срочных продаж и какое-то время ситуативно будет давить на цены Сейчас у ТС есть конкурентное преимущество - таких адекватов на рынке немного А через полгода он станет одним из множества и продать дом станет сложнее т.к. конкурентов больше Если ТС поставлен в сжатые сроки (полгода-год) и если ничего экстраординарного на нашей многострадальный родине не случится в ближайшее время, то продавать надо сейчас чтоб потом не пришлось демпинговать еще больше Я немного промониторила киевскую вторичку и офигела то цен. Вторичка уже сравнялись с первичкой, а местами случаются казусы, когда дешевле купить в одном и том же ЖК квартиру с документами или даже ремонтом, чем инвестировать в строительство. Рынок первички, и так не избалованный вниманием покупателей в последнее время, стоит перед выбором: снижать цены или ждать, пока распродадутся срочные продажи на вторичке и покупатели вернутся на первичку. Если застройщики выберут второй вариант, то время у ТС еще есть (полгодика),если первый, то времени в обрез Рынок недвижимости инерционен и даже если завтра все СМИ скажут, что кризис преодолен и куча инвесторов пакуе чемоданы для скупки украинских активов, деньги сразу у покупателей не появятся, должно пройти какое-то время Сейчас плохо продавать быстро. Но что будет завтра - вообще не ясно. Может, продать недвижимость срочно станет еще сложнее, и при сложившемся уровне цен. Просто дом будет в среднем продаваться не год, а два, что тоже несет в себе определенные риски для продавца, связанного сроками Хорошо, когда в такой момент ничего продавать не нужно, можно рассуждать о превратностях чужой судьбы. А если нужно? Имхо ТС очень здраво рассуждает и обязательно реализует свои планы. Если он будет тратить деньги то продажи дома в Украине, то ничего не потеряет. Если не в Украине - то заработает там достаточно для постройки или покупки двух таких домов, учитывая нынешнюю ситуацию
×
×
  • Створити...