galt

да, надо в деталях смотреть но то что видно/знаю о доме, его строили довольно качественно, без "палок". Строили для большого чиновника киевской области, тех времен. Я сам удивился, что даже штукатурка на стенах и потолок с побелкой - без трещин, нигде не осыпалось

Есть вероятность что вот этот деревянный каркас крыши ещё ок? в принципе нигде ничего не течёт и не проседает

Да, уже Спасибо большое за детали! Скажите, в какой бюджет примерно можно уложиться за этот объём работ? думаю там ещё электрику надо менять всю в доме, провода, розетки, выключатели.

Да, уже купил

Да, немного фото

ясно, значит надо думать.. я просто понимал, что это не "перебудова", скорее капремонт + замена крыши а какой +- бюджет на следующие работы с материалом: - замена пола, укладка ламината - ? - замена окон - ? - замена крыши - пусть будет 150 тыс - полностью разводка электрики - ? - стены внутри - ?

Капец, это какой-то космос, можно квартиру купить и ремонт сделать. Или готовый дом. На сайтах строительных фирм иногда бывают ценники. Но это точно не 72к дол

Добрый день! Уважаемые форумчане, большая просьба помочь разобраться в хотя бы примерной цене ремонта старого дома в селе (Киевская обл). Дом был построен в 60-х годах, 90кв.м. Построен качественно, хороший фундамент и стены. Даже отделка стен и пол в доме особо не износились. Со средины 90х в доме никто уже не живет, т.е. он не отапливался. Сейчас зимой в мороз заходил, там внутри гораздо теплее чем на улице. Нигде нет сырости. Своим "не опытным" в таких вопросах глазом, вижу что нужно менять крышу. Шифер уже староват. Возможно при замене крыши сделать еще комнату на чердаке. Воды нет, надо делать скважину, надо делать сливную яму. Что хочу: сделать дом для постоянного проживания. Без излишеств, материалы - где нет смысла переплачивать, что то между средними и бюджетными, где есть смысл - выбирать среднего ценового сегмента. Хотелось бы заказать это все (от дизайна/проекта, до строительных/отделочных работ) под-ключ так сказать. Вопрос: я совсем не понимаю, какая стоимость этой моей хотелки. Даже не представляю какой бюджет нужен...10, 20 тыс дол? Может кто-то опытный сможет хотя бы примерно подсказать? Если нужны еще какие-либо детали, уточню.

ну даже в сильно снежные зимы массив Гала и село никогда не подтапливало, по-крайней мере за последние 30 лет могу вам с уверенностью сказать) торфяники находятся между Козаровичами и Демидовом, это немного дальше и намного ниже от массива участков и села

Sh@k, вы не очень ориентируетесь видимо в местности) за более чем 30 лет, во время весенних паводков, вода даже близко не поднималась к уровню, где находится массив Гала и село. место, что затапливает - сельсовет распаевал, там людские паи, о участках для застройки и т.п. там не может быть и речи (предусмотрели все уже до вашей "оценки перспективности местности"). о возможности там застройки никто и не говорит, на часть из этих паев даже еще не оформлены документы у людей. это так, к слову. паралельно массиву и территории, которая весной затапливается находится само село, даже ближе чем участки массива. Вы правда думаете, что до вас никто не изучил уровень подземных вод!? какие торфяники? на фото, где линии пунктиром, там обычное поле, иногда выгорает местами трава. Она может гореть как со стороны Демидова (то есть в Демидове тоже не стоит покупать участок...бедные глупые люди, которые там строятся), так и ближе к Козаровичам. Это нормальный процесс для сельской местности, как и сжигание мусора возле дома, сухой травы на огородах и т.п. И по масштабам (количеству дыма) он примерно такой же, как и во время весенне-осенних уборок в селах, когда дым слышно в селе. Так что, уважаемый Sh@k, не пугайте людей своими "торфяники горят" Я живу на Оболони, и в 2016 я дважды просыпался утром, а за окном реально желтоватый туман и в квартире запах дыма (со слов СМИ "горели торфяники в Борисполе или Броварах") - это как то влияет на цену земли или спрос на недвижимость в тех краях или на Оболони? =) потенциальному покупателю готов буду сделать соответствующее заключение об уровне подземных вод, если понадобится

www.olx.ua/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-s-kozarovichi-privatizirovan-25-sotok-IDn89Sy.html

также рассмотрю вариант обмена на автомобиль по релевантной стоимости

в черте села, земля обрабатывалась/удобрялась постоянно, меняя культуры местами www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4009952#post4009952

место очень перспективное и удачно расположенное, кто бывал там - знает 260 у.е./сотку

ага, спасибо, поправил www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=201576