G_V

Тоже хотели бы повыше сделать мансарду, и тоже в обеих частях. Сейчас не могу прочитать чертеж какая цифра что обозначает, а завтра уточню...

... продолжение головоломки следует (в строительстве - "чайники", и посему семимильными шагами ползем, да еще и со ступором). Решили сделать так: увеличить высоту потолка на 30 см везде: и в основном доме, и в гаражной части. А фантазия начинающего застройщика рисует несложную в исполнении картинку: берешь да укладываешь (в обеих частях дома) побольше кирпичин ввысь, в смысле на 30 см побольше Но наверняка на практике все сложнее. Какие проблемы при этом могут быть?

У наших соседей работали два строителя из Ровенской обл. И предлагали нам какой-то очень хороший лес из их краев. Объясняют, что такого здесь нет, что в их лесе больше смолы и т.д. Мы не разбираемся вообще в этом, тем более до крыши вроде как далеко нам еще. Но т.к. ребята очень положительные (мы их целый месяц здесь видели, да и соседи их не первый раз приглашают, да и оплата по факту прибытия на участок), то хотелось бы спросить совета у форума: имеет ли смысл заказывать лес издалека или лучше покупать здесь?

Наверное, я немного не понимаю пока... А если все сразу делать в одном уровне, мы ведь еще пол по грунту не делали, только армопояс.

Не-е-т. Сначала будет гидроизоляция (и пенопласт) - все как обсуждается здесь в темах "пол по грунту" и т.д. Кроме того, мы сделали очень сильную гидроизоляцию фундамента (высокие грунтовые, подвала нет). И монолитную ленту, и ФБС-ки гидроизолировали так: сначала слой Праймера, потом на это наплавляли еврорубероид. Делали изнутри - до самого верха армопояса, а снаружи - только до уровня земли. Наверное, лишнее, но эти грунтовые... Так нам посоветовали наши проектировщики (их два, оба-наши знакомые и оба - с высшим строительным). Наверное лишнее мы сделали, ну да ладно, теперь уже поздно. А дом и гаражную часть планируем сделать все в одном уровне (хотя по проекту гараж ниже по уровню). Сейчас пытаюсь изучать чертежи, чтобы хоть как-то понимать, что там может получится. Ой, кажется, я ответила на вопрос, который адресовался не мне...

В середине июня покупали тачку производства Атек (заплатили 700 грн.). Находятся на пересечении б-ра Лепсе и ул. Каблукова (тел. 332-32-23). Но не знаю, есть ли у них сейчас такие тачки. Нашли их по этой ссылке: (ссылка устарела)

Спасибо за ответ! Если подробнее о нашей идее - мы хотели бы внести изменения только в ту часть, где гараж. Т.е. изменить назначение помещения, в котором по проекту гараж, и сделать там что-то типа гостевого домика (вместо гаражных ворот сделать два окна). Высота потолка в гаражной части по проекту 2,70 м (мы хотели бы приподнять там уровень потолка до 3 м). Основной дом и гаражная часть разделены между собой капитальной стеной, т.е. по идее, предполагаемые изменения ведь не коснутся части основного дома, правильно я понимаю? Крыши между собой не связаны. Насколько сложно строителям самим будет проделать все это, без изменения чертежей? Где-то на форуме читала, что многие меняют что-нибудь в процессе строительства: то окна, то высоту потолка, и неужели все чертежи нужно менять для этого? Если кто-то вносил такие же изменения, пожалуйста, расскажите про свой опыт. Приаттачиваю фото будущего домика, но здесь плохо видна та часть, которую хотим изменить (гараж).

Только-только закончили фундамент, к стенам еще не приступали. Появилась такая идея, но дело в том, что наш архитектор при любом нашем малейшем поползновении (идеи-мысли) сразу заявляет, что чертежи перечерчивать надо . А вот если просто в старых чертежах внести корректировки аккуратненько, а строителям дальше ведь понятно будет что да как?

Уважаемые форумчане! Может быть кто-то сталкивался с такой проблемой: маемся идеей приподнять уровень потолка на 30 см (у нас по проекту 2,70 м, а решили поднять до 3 м). Пожалуйста, поделитесь своим опытом в осуществлении аналогичной идеи. Нужно ли для этого переделывать чертежи (а их так много!). Какие сложности возникают при реализации задуманного? Заранее благодарю за ответ

А можно и мне задать вопрос по перемычкам? Читала где-то на форуме, что можно готовые покупать, а можно и вручную делать. Что предпочесть? Несколько окон будут арочными. Лучше отливать самим?

Ето што же тогда получается, у нас цена за армопояс была невысокая? Имеется ввиду тот армопояс, который сверху на фундаментных блоках (40 грн. за погонный метр). А я ночи не сплю - испереживалась вся за столь дорогой армопояс... А оно вона как обернулось-то теперь.

У нас была похожая картина. На фундаментной ленте согласился считать в куб.м, а армопояс (сверху на ФБС-блоках) - только в пог. метрах. Никакие доводы не действовали (мол это выше и сложнее). Таки настоял на своем - 40 грн./пог.м Сделали, правда, хорошо. Но у нас родственник на стройке с утра до вечера был и контролировал каждое их движение (ох и повезло ребятам-строителям ). Так теперь и не известно: то ли их цены стимулируют, то ли контроль...

При высоких грунтовых водах у Вас фундамент под землей на глубине 70 см?

Спасибо за совет! Именно так и порешили делать - отдельно. И теперь снова вопрос к знатокам. Как лучше поступить: сразу после армопояса сделать цементно-песчаную стяжку пола 1-го этажа или можно просто засыпать пока землей, начать поднимать стены, ну а потом, в процессе, сделать эту стяжку пола? Услышала это из разговора прораба с бригадиром - оба сошлись в едином мнении, что можно пока землю подсыпать до уровня стяжки, заняться стенами после армопояса, потом и этой стяжкой. Это правильное решение?

На Ваш взгляд, можно ли одновременно заливать армопояс и пол 1-го этажа, т.е. делать ли это как единое целое? Мнения разошлись: прораб говорит, что так делать нельзя, т.к. при усадке дома будет неравномерное проседание, в результате чего стяжка даст трещины. А бригадир намерен сделать именно так...

"Будівельний паспорт" представляет из себя папочку объемом в 15 страниц. На первом листе: ваше имя, адрес и три оригинальных подписи: Головного архітектора, Головного санітарного лікаря, Головного держінспектора пожежного нагляду. На следующих листах: Ваша Заява, договір-кошторис и перелік документів, в который входят: рішення с/ради; висновки, креслення, т.д. Весь этот набор документов сшиваете не Вы, есстно, а районный архитектурный отдел - и начинается общение с ними с того, что вы приходите к ним в отдел и приносите Ваш проект (в приемные дни). Они отправляют Вас в с/совет (там Вы пишете Заяву и ждете получения от с/совета Рішення про надання дозволу на виготовлення будів. паспорту). Затем с этим Рішенням Вы снова приходите в архит. отдел, и их представитель назначает время выезда на Ваш участок; приезжает, что-то там замеряет и выписывает Вам счет на оплату (2148,87 грн.), а через 3-4 недели Вы приходите к ним снова - они отдают Вам Ваш прект и этот паспорт (который еще пока без тех 3-х подписей) - и Вы сами несете все это (проект и паспорт) на подпись к Головному санітарному лікарю и Головному держінспектору пожежного нагляду (поочередно, они изучают все это также некоторое время), затем в назначенное ими время Вы забираете и, наконец, относите в архитектурный отдел - на подпись Головному архітектору.

Уважаемые форумчане! Кто знает ответ на следующий вопрос: после нашего обращения в с/совет по поводу подсоединения нас к центральному водопроводу, нас направили к их ответственному за такие работы, и в процессе общения с нами он изрек следующее: бурить скважины можно до глубины 70 м, а все, что глубже - это держресурсы, которыми мол безвозмездно пользоваться нельзя, и если будем бурить глубже, то обязаны обеспечить доступ к своей скважине и соседям по улице. Кто что знает об этом?

В свое время мы решили сделать следующее: в графе «Наименование работ» расписали подробно виды работ, и распечатав в 2-х экземплярах, один вручили бригадиру. И у нас, например, некоторые пункты звучат дословно так: - Устройство монолитной ленты фундамента, включая: изготовление и установку опалубки; изготовление и укладку 2-хслойного арматурного каркаса; укладку бетона с миксера, уплотнение и горизонтальное выравнивание по нивелиру; снятие и складирование опалубки. - Устройство монолитного армопояса, включая: изготовление и установку опалубки; изготовление и укладку 2-хслойного арматурного каркаса; укладку бетона с миксера (уплотнение и выравнивание); снятие и складирование опалубки. Сейчас не возникает вопросов, что именно входит в стоимость работ по устройству монолитной ленты и армопояса. Но, правда, тогда бригадир очень горячо вел спор по цене за эти работы - видать, не ожидал, что распишем так подробно.

... для нас это также актуально. Будем Вам очень благодарны, если поделитесь информацией, где цены на ФБС-блоки поинтереснее.

Вы имеете ввиду непосредственно перед заливкой пола засыпать щебень (а сколько, 10 см)? А если насыпать керамзита, а потом сверху еще положить пенопласт?

Также читала где-то на форуме про нормы в 1 м от соседнего забора. Но когда на наш участок пришли из отдела архитектуры согласовывать размещение дома, то нарисовалась следующая картина: нам было позволено отступить от общего забора с соседями 3,5 м (мы хотели 3 м). Не категорично спорили, но настойчиво утверждали, мол такие нормы. Итого: расстояние между нашими домами составляет 7,5 метров (4 м – это расстояние от дома соседей до общего с нами забора и 3,5 м – от того же забора до нашего дома). Возможно, что 1 м – это в садовых кооперативах, где целевое назначение земли другое, и где подразумевается строительство дома для временного проживания?

Спасибо. Уточню у нашего прораба, что он имел ввиду под 10 см.

Толщина стяжки 10 см (ведь такую обычно делают?).

Нам бригадир насчитал за работы по цементно-песчаной стяжке пола 1-го этажа: 5680 грн. Размер пола: 142 кв.м. Мы еще не считали стоимость материалов на это, но похоже, что стоимость за работу будет выше... Как вы думаете?

Бригадир насчитал за работы по цементно-песчаной стяжке пола 1-го этажа: 5680 грн. Размер пола: 142 кв.м. Как Вы думаете, это нормальная цена? Мы еще не считали стоимость материалов на это, но похоже, что стоимость за работу будет выше...