Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

marusya

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    341

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача marusya

  1. marusya
    Ну да, банальное решение вопроса за интерес. А про Багіню... Может она уже видит, что приближается пушистый зверь и старается хоть чего-то заработать? :D
  2. marusya
    во-2, в принципе, да - многие банки заманивают на депозиты с конвертацией по льготному курсу. в-3, но тогда ставка явно будет не та же, что и по долларовому кредиту (условно, возьмем 14% годовых). А если лепить сюда ставку по гривневом депозиту, то наверняка вам придется ощутить на себе постоянное увеличение ставки по кредиту.
  3. marusya
    Блин, не могу сочувствовать дуракам. В том числе и банкам - может хоть это отучит обе стороны (и банков, и заемщиков), от мысли что раздача розовых слонов может быть бесконечной?!
  4. marusya
    Вряд ли получится. Во-1: чтобы купить доллар на погашение кредита, нужно иметь гривну, за которую его купить, а у банков сейчас с гривневыми ресурсами очень-очень плохо. Во-2: на аукционе продают валюту для погашения просроченной и срочной задолженности (но не для досрочных платежей). В-3: если даже банк привлечет депозит под эту операцию, то не менее, чем под 20% годовых, а прокредитовать заемщика под ставку долларового кредита? С чего депозитчику % платить?
  5. marusya
    Интересненько... Не Надра и Укрпром, которых осаждают вкладчики, а Финики (которые в начале марта выдали кредиты связанным структурам) и Укргазбанк. Рекапитализация в 7млрд.грн. - возьмется откуда (в бюджете таких денег нет)? Скорее всего будет как с госбанками - путем внесения в уставник ОГВЗ, которые выкупит НБУ. А куда деньги пойдут? Уж явно не на кредитование юрлиц-производителей, а на затыкание дыр в балансе по проблемным кредитам (думаю, туда можно прибавить и вновь выданные кредиты Фиников). Вообще, классная схема избавиться от головной боли в виде проблемного бизнеса. И кто-то в этой стране еще говорит, что гривна недооценена? С такими схемами и до Зимбабве недалеко.
  6. marusya
    Кредобанк - по программе ЕБРР (микрокредитование), но в долларах и, кажется, под 20% годовых.
  7. marusya
    Ха, не такой давний пример банкротства госбанка - банк "Украина", помните? Видите ли, по ГК учредители (в данном случае, государство) не несут ответственности за действия менеджмента юрлица.
  8. marusya
    Мои 5 копеек по поводу цены на землю. Кроме того, чтобы купить участок, на нем нужно еще и построиться (а это может затянуть по деньгам гораздо больше цены участка). А купить участок даже по 300 дол.за сотку и потом выращивать на нем картошку - это классное вложение? :D
  9. marusya
    Сегодня еще только 08.04. Загон может быть стремительным. :D
  10. marusya
    или Начальник отделения знает, что будет осенью? А вы уверены, что это начальник отделения, а не председатель правления? Человеку на такой должности обычно говорят: с завтра начинайте выдавать кредиты на авто... или ипотеку... Вот вам план, выполняйте. Не воспринимайте в серьез эти слова - это всего лишь желание казаться более значительным, чем есть.
  11. marusya
    Собирать-то собирают, но есть еще технологические операции, которые нужно выполнить прежде чем отправить на экспорт (сушка, например). Потом у наших правителей всегда присутствует раздвоение личности: нужно и чтобы сельхозпродукция для населения была почти даром и нужно кричать о поддержке сельхозпроизводителей. В год выборов первое важнее, поэтому не удивлюсь, если экспорту с/х продукции в этом году будут мешать очень активно (в прошлом году, вроде и запрета на экспорт не было, а попробуй согласуй и вывези партию). Далее ситуация у селян: прошлогодние цены многих загнали под плинтус, в этом году банки не кредитуют - многим просто не хватит денег на нормальный технологический цикл с удобрениями, СЗР. Вырастить что-то вырастят, но, думаю, в основном 6 класс (фураж), а он заметно дешевле. То же и с подсолнечником (без удобрений урожайность будет маленькая). И не следует забывать, что в мире есть также крупные производители продовольствия: РФ, Аргентина, Австралия... Если у них урожай будет хороший, цены на украинскую продукцию могут быть конкурентноспособными только при дальнейшей просадке курса. Ну и не следует забывать про защиту другими странами своих рынков. Например, сейчас в Польше экспортная пошлина на кукурузу 15 ЕВРО. Так что в нашей стране экспортная выручка от с/х продукции предмет темный и прогнозированию не подлежит.
  12. marusya
    А вот тут все наоборот: (ссылка устарела)
  13. marusya
    Вчера у себя на районе (Харьков, Рогань) смотрела расклеенные объявления о продаже недвижимости: 1 к.квартира - 21,0 - 24,0 тыс.у.е; 3к.квартира - 39,0 - 44,0 тыс.у.е. Что интересно: бумажки уже достаточно потрепанные, номера телефонов практически не оборваны. Видела несколько объявлений "куплю квартиру для себя" - эти значительно менее потрепанные и номера телефонов оборваны. :D Это к вопросу о ликвидности.
  14. marusya
    По вопросу спектакля "у нас все хорошо": во-1, нашим верхам сейчас изо всех сил нужно создавать такую видимость, поскольку они надеются занять денег у того кто даст (МВФ, РФ, ха - даже Япония). Просителю, у которого "все плохо" никто денег не отсыпет. им, по-моему, главное продержаться до выборов, что будет после никто не думает. во-2, никто не знает реального курса гривны: ограничили межбанк по курсу (нельзя продавать валюту по курсу выше, чем НБУ+5%), продают валюту населению для погашения кредитов. Но это все очень нестабильно - стоит чему-то произойти (ну, например, НБУ отменит продажу валюты физикам) и равновесие разрушится. в-3, в банковской системе все не так уж хорошо - временные администрации, кураторы НБУ (хотя что они там курируют?), а также банки вроде без проблем, но не отдающие депозиты по сроку. Насчет событий в ближайшее время - не думаю, что раньше 2-й половины августа случится что-то определяющее (все проблемы в экономике вылазят осенью ;) ). А на все эти политические маразмы - перенесение выборов там на октябрь, потуги ПР на всеукраинские акции - народ уже давно забил. Собака лает - караван идет. Они ж не играют на опережение, умеют только бороться с последствиями и создавать видимость. А сейчас весна, скоро праздники, шашлыки... Кроме пика по курсу на следующей неделе никаких особых потрясений не вижу. ИМХО
  15. marusya
    + Кредобанк + Таврика СПИСОК "Повезло! отдали (частями или еще как ....)": + Финансовая инициатива
  16. marusya
    Поскольку вы молчите, то или все очень хорошо (отдали), или все очень плохо (не отдали). Все же, как дела?
  17. marusya
    Чистая теория и предположения. Причем российская, а как действует законодательство РФ в вопросах взыскания задолженности и заложенного имущества, я не знаю. Как это делается в Украине, я написала выше. Чтобы "банк получил заложенное имущество" нужно пройти очень долгую процедуру, легче реструктуризировать или продлить кредит. Про margin-call - не нужно путать мух и котлеты. Даже если в кредитном или ипотечном договоре есть подобный пункт, то чтобы начать процедуру взыскания, нужно расторгнуть кредитный договор и только тогда переходим к процедуре взыскания.
  18. marusya
    Насчет государственных - желаю удачи. Если через Укрэксим и Ощад прокредитовали Нафтогаз (фактически, структуру-банкрот), как вы думаете, куда пойдут ваши деньги? Дочки зарубежных банков тоже вопрос неоднозначный, если у "мамки" проблемы (а у Райффа проблемы такие, что даже Западная Европа пугается), то "дочке" никто помогать не будет.
  19. marusya
    Ниччего себе - первоапрельские шуточки!!! podrobnosti.ua/economy/2009/04/01/592746.html А может не шуточки?!
  20. marusya
    Жалобу (требование исполнения обязательств) регистрируйте обязательно, жалуйтесь в РУ НБУ (приложите копию требования с отметкой о получении), в НБУ в Киеве. Из банка вытаскивайте свои деньги хоть маленькими суммами, хоть налом, хоть безналом. АКБ "Східно-Європейський" это ж не Финики или Укрпром, как и банк "Киев" (и Нацкредит) его вряд ли будут спасать.
  21. marusya
    И самое интересное, откуда возьмутся деньги на рекапитализацию. Из несчасного бюджета, из которого ЮВТ наобещала денег всем, кому только можно? Относительно курса гривны очень "многообещающее" сообщение. И МВФ денег не дает.
  22. marusya
    Да ничего подобного. Про то что банки забирают квартиры по остатку суммы кредита - это сказки. Чтобы забрать квартиру есть два варианта: 1. подписание владельцем (должником) Договора об удовлетворении требований ипотекодержателя - да, тогда цена МОЖЕТ быть в сумме остатка задолженности. НО! Вы много знаете идиотов, которые подпишут договор (грубо говоря - отдадут) квартиру, которая стоит 70тыс.дол за 20тыс.дол.? (Не говоря о том, что в БТИ очень трудно зарегестрировать право собственности по указанному договору); 2. принудительное взыскание - но в данном случае нужно пройти долгую, сложную и дорогую процедуру: расторжение кредитного договора по суду, исполнительное производство (-10% - 15% от стоимости предмета ипотеки), 2 аукциона по продаже имущества (причем не по остатку кредита, а по оценке независимого эксперта). Только после этого банк имеет право принять квартиру на баланс (тогда полностью погашается долг по кредиту) и уже продавать за 20тыс.дол. И не нужно рассказывать, что банки этого всего не делают, а приходят и "забирают" квартиру. В данном случае у должника все козыри на руках и отбивать претензии банка он может бесконечно долго. НЕТ на рынке и НЕ БУДЕТ "квартир для своих" от банков. Насчет того, что есть опасность купить потом на рынке эту же квартиру (взысканную) через - есть понятие добросовестного приобретателя и в таком случае нужно будет признать недействительным целую цепочку правочинив (переход права собственности от должника к банку - первому владельцу - второму владельцу (это уже вы)). Опять же, очень сложно, дорого и с негарантированным результатом.
  23. marusya
    Ну и упорство! Не проще ли продать квартиру и достроить домик? А то у вас, похоже, только какой-то еврейский навар (знаете этот анекдот?).
  24. marusya
    Не все так просто - у большинства банков филиалы не являются юридическими лицами, а иск подается на юрлицо. В РУ НБУ вам жаловаться, конечно, бессмысленно - не будет же НБУ из-за своей 413-й Постановы на банк наезжать. Но, кстати, то что ответ вам будет в четверг - обнадеживает (закончится квартал, а большинство банков после конца квартала становятся сговорчивее в вопросе досрочного возврата депозитов).
  25. marusya
    Не волнуйтесь так, с этим банком все в норме. По сроку депозиты отдают без вопросов. Просто никто (ни один банк) не хочет отдавать досрочно, эти ж не исключение (тем более, зачем депозит на 20 лет оформляли? ). Суд для вас не выход (посмотрите, как там в договоре споры решаются - по месту регистрации банка? так он, кажется, во Львове, поедете?). Да и по времени - месяца 2 займет. Просто придите в банк и требуйте руководство - сами понимаете, девочки на депозитах ничего не решают. Поскандальте немного Зайдите на их сайт в интернете, там наверняка должно быть что-то вроде "книги жалоб" и телефоны для вопросов. ПыСы - у меня достаточный опыт "боев" с банками за свои депозиты (Родовид, Диамант, Финансовая Инициатива), но все забирала по сроку.
×
×
  • Створити...