привет.ну как оказалось addinol тоже дали вытяг и все.хотя юристы и нотариусы считают что должно быть свидетельство на свою часть с пристройкой (тогда дог.купли продажи заберут) или отдельно на пристройку-т.к. в цивильном кодексе четко прописано
"Стаття 316. Поняття права власності
1. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб."
"Стаття 321. Непорушність права власності
1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні."
Стаття 325. Право приватної власності
2. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.(это по другому закону визначено-там оружие и т.д)
3. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими."
Стаття 331. Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва
1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації."
И ВОТ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ
Стаття 357. Визначення часток у праві спільної часткової власності
3. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
4. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності."
Но как можно увидеть-регистраторы последнего пункта в своих законах и положениях не учли совершенно!для них видимо цивильный кодекс не указ.и нигде я честно говоря не нашла ЗАПРЕТА на выдачу свидетельства на часть дома.
у обоих то соседей свои правоустанавливающие документы есть!так дайте исходя из этих документов (+ по декларации) каждому по свидетельству!!!тем более как видно из последнего пункта кодекса-на ту пристройку что сам построил-должен быть отдельный документ.она не должна входить в совместную собственность!
но регистраторы свою линию гнут и все! говорят что у них так положено и все!доводов никаких не слушают.
я вчера опять у них была-объяснила что хочу продать свою часть дома (наврала;)) но нотариусы продают только то что по договору купли-продажи (или другим правоустанавливающим документам, вытяг к ним не относится), и все!а пристройка считай болтается в воздухе-так одно что сказали-можно внести изменения в вытяг (надо писать заявление) а именно-попросить в вытяге описать объект (весь.вместе с соседским) точно как на второй странице техпаспорта,типа "Будинок (лит.А)-30 кв.м и т.д" а потом в этим вытягом к нотариусу - делать договор конкретного пользования.при этом по идее доли можно не менять - просто нготариус пишет "Пете Веникову -принадлежит 25/100, а саме- и описание что именно, Иванову Васе -75/100, а именно...) я буду так пробовать делать.потому что у меня тоже отменяется пересчет долей-у соседки ее часть земли еще не приватизирована, а если пересчитать доли - потом возникнут проблемы когда она решит приватизировать.короче как-то так.я потом отпишусь что получится.если ничего не получится-то вообще забью пока.буду ждать может законы поменяются.
