Я считаю что самый первый вариант предпочтительнее по многим причинам: проще в изготовлении, будет больше места в чердаке ( на всякий случай-3-й этаж), меньше "ВЫКРУТАСОВ " со свесами, дешевле, проще устанавливать систему сливов ( об этом что-то никто не пишет!!!). В конце свесы снизу и ветровую доску обшиваем сайдинговыми панелями и спец ветродоской.