Amazonka

Сегодня исполнилось ровно два года, как мы начали строительство нашего домика. По этому случаю представляю небольшой фотоочет того, что сделано на сегодняшний момент. Итак, спустя два года и 850505грн. (сумма с учетом проведенных к дому электричества и газа). Обустроили скважину и завели воду в дом. Насос глубинный Сalpeda – 4SDM 41/30. Приямок соорудили из двух бетонных колец, диаметром 1,5м, утеплили , гидроизолировали и поместили в него расширительный бак на 200л. Сделали разводку электричества по первому этажу. Закупили все материалы для канализации, водопровода и отопления, включая радиаторы (ЕСА), котел Vissman Vitoped 100WH1B мощность 30кВт и электрический бойлер на 100л. По второму этажу закончили разводку водопровода, канализации, отопления и теплый пол в санузлах.

Это вопрос к антимонопольному комитету. Пока на рынке будет только одна компания, которая ведает электричеством, выбора у нас нет - будем платить, столько сколько скажут... или сидеть при керосинке.

Могу своих исполнителей порекомендовать, по Бориспольскому РЭС все решили быстро и беспроблемно. Координта отправлю в ЛС.

Точно, такой смете позавидовать можно.

С наступающим праздником, коллеги!!! Всем, кто стеночку ровняет Ватерпасом-мастерком, Кто работу подгоняет Добрым словом-матерком, Кто в бытовке пообедал, Съел с редиской колбасу, Кто повис ногами в небо На монтажном поясу, Всем, кто трудится в ненастье Ломом, дрелью и пилой, Мы желаем: Стройте счастье! И не стойте под стрелой! (ссылка на изображение устарела)

ПОЗДРАВЛЯЮ! Желаю здоровья, сил, везения и скорейшего новоселья!!!

Фирма "Абиабата", на форуме есть ее представитель dzol. Находяться на пр-те Победы, 67, территория станкостроительного завода. тел. 206-10-38, я общалась с менеджером Ильей (он в курсе про скидки для СД).

Я тоже засматривалась на Love story. Но, как по мне, она шикарна чисто для принятия ванны. Если нет отдельно душевой кабины - не очень практична (ИМХО). P.S. Фотки ванн не мои, с сайта Равак

+1 Равак. В свой санузел я выбрала модель GENTIANA в размере 1,5х1,5м (ссылка на изображение устарела) А для общего санузла - модель ROSA 1,05х1,6м (ссылка на изображение устарела) У меня в квартире угловая ванна от какого-то уже забытого польского производителя эксплуатируеться уже 10 лет. Каркас аналогичный тому, который предлагает Равак - никаких проблем нет.

Собственно, это официально для обслуживания ТП нужен человек с 5-й группой допуска, а на деле подойдет и с более низкой У моего мужа 2-я группа допуска, думаю, его знаний в этой отрасли вполне хватит, чтобы проверять уровень масла в трансе (кстати, в нем есть удобное окошечко с градацией, за уровнем масла очень легко следить, даже такому "чайнику", как я). А координаты спецов сейчас в ЛС отправлю.

С каким материалом? Бригада с лесами?

Лично я договор на обслуживание не с кем не заключала. С РЭСом заключили договор на пользование электрической энергией. К этому договору идет дополнение, в нем последним пунктом указаны ответственные лица за электрохозяйство потребителя. Там прописали ФИО сотрудника фирмы, которая нам строила линию. Обязательное условие, чтобы у этого человека была 5 группа допуска по электробезопасности. Собственно, мы договорились с нашими исполнителями, что если будут возникать какие-то проблемы с линией или с ТП, будет обращаться к ним. Они близко, в Борисполе.

Конечно, если дом архитектурный аналог вот этих шедевров, то и такая беседочка будет весьма уместна

+1 - я тоже Сегодня забрала договор из РЭС. Ориентровочно, за холостой ход нужно будет платить 40-50грн./мес. - не катастрофично, будем платить, зато всегда будем с электричеством и гарантированным напряжение 220:)

Жалко, ув. miki, что Вы не работаете по Киевской обл.. А так бы я неприменно обратилась к Вам за 100% решением в вопросе установки ТП бОльшей мощности. Эх, плохо, не заработаю я теперь свой первый миллион на электричестве Странно, но среди тех специалистов, к которым я обращалась (кстати, среди них был и человек, который "пробил" электричество нашему уважаемому apxitektop), никто не давал 100% гарантии на возможность установки у нас хоть какого-то трансформатора, а тем более большОй мощности. После трех последовательных отказов браться за мое дело, я была несказанно рада, что нашлась организация, которая гарантированно пообещала "пробить" ТУ на 15кВт и транс на 25кВа. Скорее всего, в нашем р-не дела с мощностями обстоят настолько печально, что чиновники из Облэнерго, даже за очень приличные вознаграждения не хотят брать на себя ответственность "вешать" на эти перегруженные сети дополнительную нагрузку. Кстати, я узнавала, у нас в селе напряжение в сети 180-170 вольт - это же ненормально

Вот несколько фоток из моей "коллекции"

Вы по материалу и стилю сориентируйте, что хотите видеть - ведь вариантов масса : гипсокартонные многоуровневые, натяжные, комбинированные гипсокартон + натяжной, молдинги, лепнина, балки и т.д. и т.п.

Хорошо быть теоретиком и считать чужую прибыль. Где тут миллионные за электричество платят - хочу miki, хочу спросить Вас, как специалиста, какова вероятность того, что Облэнерго разрешит поставить одному заявителю ТП на 630кВа? Ведь не для кого не секрет, что электросети в большенстве своем перегружены, а реконструкцией никто не занимаеться. Точнее, Облэнерго прописывает в ТУ такой пункт - сделать реконструкцию, к примеру ячеек на такой-то подстанции. Но т.к. это дорогое "удовольствие" все стараються этот пунк обойти всеми правдами и неправдами. Т.е., чтобы получить ТУ на большее количество кВт, прийдеться и понести немалые "представительские расходы". Так что названная Вами, ув. miki, сумма затрат в 100-150тыс., автоматически множиться на ...... , а тут все зависит от аппетита "решателей". И второй нюанс. Предположим, кому-то повезло и удалось установить ТП на 630кВа. Думаете, что эти мощности можно распродать за пару дней, как горячие пирожки? Навряд ли. Предугадать скорость застройки нового районна нериально, поэтому инвестиции, вложенные в строительство электролинии и установку ТП могут быть заморожены на долгие годы. Так не лучше ли получать гарантированные проценты, вложив эти деньги в банк?

Суммы, которые мы заплатили за врезку в газопровод и подключение к "десятке" - это оплата только за разрешение подключиться, без всяких прав на собственность. По высоковольтной линии схема такая - человек провел свою линию от точки А до точки Б. Я подключаюсь в точке Б, строю участок Б-В и частично компенсирую затраты на строительство линии А-Б. А в газопровод мы врезались на перекрестке двух улиц, к линии, проходящей перпендикулярно нашей. Один хозяин пару лет назад этот газопровод построил практически по все длине улицы и теперь подключает, как соседские дома, расположенные по его улице, так и уличные газопроводы с перпендикулярно проходящих улиц. Такса в обоих случаях одна - 5тыс.$. Я думаю, в Вашем случае нужно делить затраты только на существующих застройщиков. Ведь не факт, что на пустующих участках кто-то когда-то будет строиться и Ваши расходы так никогда и не компенсируются.

Знаете, когда мне соседи, к которым я пришла за разрешениями на врезку в газопровод и подключение к высоковольтной линии озвучили 5 и 4тыс.$ соответственно, я была в легком шоке. Но выбора у меня не было, торг, как мне сказали, неуместен. Не хотите, не подключайтесь. О предоставлении каких-то документов и речи не шло. И я поняла - это их право, право первопроходцев. Вот тут и уместно сравнение с банком (кто-то на форуме уже озвучивал эту фразу, но я повторю). Вы, я вложили деньги в строительство сетей, т.е. "заморозили" определенный капитал. С бОльшим успехом, Вы могли положить эти деньги в банк и ежемесячно (ежегодно) получать с них проценты. Так почему же мы с Вами должны отказываться от гарантированной прибыли? Вот Вам и железный аргумент для соседей. Мои соседи, к примеру, вместо вложения в сети, предпочли сделать отделку в своих новостроях. А я занялась отделкой только сейчас, спустя 1,5 года после того, как постоена коробка и на деньги, оставшиеся от строительство электролинии и газопровода.

Да уж, главный "спекуль", правельнее сказать - "главный потерпевший". За те деньги, которые мы вложили в коммуникации, можно было уже дом достроить Пост мой предназначен в первую очередь для того, кто еще не успел попасть в аналогичную ситуацию и может сделает правильный выбор в пользу более дорогого участка, но с коммуникациями, а не "огорода" в чистом поле и с неясными перспективами. По большому счету, нужно вообще запретить продавать землю в полях, эти так называемые паи. Или обязать местные власти сначала обеспечить новые участки, выделенные под строительство коммуникациями. Ведь в большестве сел существующие сети не расчитаны на новых потребителей, сети перегружены. Отсюда и возникают всякого рода запреты, к примеру, Облэнерго на подключения без проведения реконсрукции существующих сетей. В итоге, эти запреты "обходят" с помощью финансовых вливаний в карманы "решателей". Но от этого состояние сетей не улучшаеться. А вот обязали бы сельские власти часть средств от продажи полевых земель перечислять на реконструкцию сетей, на строительство новых магистралей, тогда, возможно, и проблем у новых застройщиков не возникало бы. Знаю, звучит утопично, зачем сельсктм властям заморачиваться - землю поделили, продали, а дальше - хоть потоп.

Лично я, "понапрягавшись" с электричеством 1,5 года, потратив кучу нервов, сил и времени (о деньгах вообще не говорю - цифры безумные) никому не пожелаю такого "напряжения". Если интересно, прочитайте про мою "электроэпопею" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3378&page=7 И что я имею в итоге - только электричество для своего дома с небольшим запасом (буквально 5-8кВт), который могу продать, с себестоимостью 12тыс. грн./кВт. И соседей, которые даже не пошевелились, когда им предложили прокладывать газ, а потом и электричество вскладчину. Естественно, рано или поздно, появятся какие-то соседи, которые захотят подключиться к моей сети. И я даже не сомневаюсь, что будут считать, что я пытаюсь разбогатеть на них, продавая подключение по высокой цене и пользуясь их безвыходным положением. Не думаю, что им будет интересно, каким трудом и какими средствами мне все это удалось подключить. Я уже не говорю, о том, как радуються хозяева соседских "огородов" (а таких у нас по улице еще штук 20)- теперь можно за свои земельные наделы цену повыше просить, все ж коммуникации по улице проведены, и газ, и свет. И опять таки, никого же не интересует, что все эти блага не с неба упали. Совковый менталитет в этом вопросе не победим - все думают, что коммуникации - это что-то из серии "народного достояния". Так что мой совет всем, кто еще не стал счастливым обладателем "огорода" или участка в поле - ищете участки с гарантированно подвеленными именно к ним коммуникациями. Тогда Вы сразу заплатите реальную цену за землю, предназначенную под строительство дома. И не потратите время и нервы и дополнительные деньги на такие, как моя, "электрические эпопеи".

Да, я считаю, что повезло. Потому что когда Облэнерго выносит тебе "приговор", что электричество к своему дому ты подключить вообще никогда не сможешь, а у тебя при этом уже построена коробка и соответственно вложено в это дело немала сумма денег, вот тогда и наступает настоящее отчаяние. В нормальной стране не может быть одной организации - монополиста, распределяющей такое жизненно необходимое благо, как электроэнергия. А мы имеем монополиста, который для того, чтобы продать тебе свой продукт (электроэнергию) требует чтобы ты для этого построил для него транспортную сеть (линию электропередач). Абсурд - это все равно, что для того чтобы проехать на такси я должна купить таксисту машину.

Если за минимальные деньги, тогда ТУ и согласоания проектов нужно будет самому "выхаживать". В любом случае, проектную документацию прийдеться заказывать в соответствующих организациях. Первоначально узнайте, кому принадлежат газопровод и электросети, к которым Вы планируете подключаться. Если это частные владения, то Вам прийдеться "выкупить" разрешение на подключение у хозяев. Для получения ТУ нужно посетить РЭС (Борисполь, ул. Ватутина, 71) и ФЭГГ (Борисполь, ул. Шевченко,102-а, рядом клиника "Максвелл"). Кстати, вот была темка на форуме по получению ТУ на газ www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3971&page=5 Если будут нужны проектанты, пишите, поделюсь координатами.

А коммуникации на этих участках есть? Если нет -то устройство дороги будет Вашей самой маленькой проблемой.