Легионер

ничего нет

Во-первых спасибо за комментарий. Ну о новом в данном случае не может быть и речи, дом достойный, капитальный. Предыдущий хозяин строил для себя много лет - факт. так и есть, про перевязки не знаю, попробую выяснить что это? Квадрат комнаты такой же как и стены, а вот косые боковушки и верхний треугольник действительно полкирпича Газобетона понадобиться около 180 штук - 3-3,5 тонн, но при этом снимут шифер. Вес думаю не менее 2 тонн? Краном поднимать не будут, т.к. он туда не заедет. Сейчас же не опирается, будет опираться на боковые стены, плюс она будет меньше, не такой острый угол как сейчас, не такая тяжелая...Или за счет утеплителя будет тяжелее? Может и лучше, но тяжело найти отдельно каменщиков, потом еще кровельщиков правильных. С другой стороны не хочется брать тех кто "вміємо все"...

ППЦ, только работы на 30-40 тыс грн, и одно предложение в личке... Что никому не интересно %)? Работы слишком много ? Что не так ? Завышенные требования ? Маленький объем? Я в игнор-листе у все крышников?

Сориентируйте по ценам пжлст

Вообщем, как и говрил - начинаю изучать предложения по реконструкции крыши/перестройке мансарды

Фото и краткое описание - тут и тут Место: Броварской район, 30 км от м. Лесная. Проживание на объекте не допускается. Время: вторая половина августа, возможно начало сентября. Объект: Кирпичный дом (лет 15 наверное) с гаражом в полуподвале, перекрытие - плиты Необходимые работы: -Аккуратный демонтаж шифера, стропильной системы (стропилка будет использована при реконструкции) с крыши и веранды; -Наращивание боковых стен газоблоками на 1,5 метра и фронтона по мере необходимости; -Заливка армпояса по боковым стенам (15-20 см); -Устройство стропильной системы с использованием остатков стропил (50*180); -Обустройство "воробьятника"; -Обустройства двух (трех) проемов под мансардные окна; -Укладка пирога крыши (металочерепица-гидробарьер, утеплитель,паробарьер); -Подшивка выступов; -Возможно установка водосточной системы. Объем работ 120-130 кв. метров. Предложения с более-менее конкретными ценами на работы пжслт в личку, приветствуются положительные отзывы от форумчан, скидки при покупке материалов, а также письменная гарантия. Предложения от так называемых специалистов с тремя сообщениями на форуме и фразой "звоните-договоримся" рассматриваться не будут

Чуть поигрался в скетчапе - нарисовал как должно выглядеть в будущем Вопросы: -фронтоны в кирпич только там, где сейчас комната, боковушки и верх в полкирпича, как их правильно утеплять? (утепление снаружи минеральной ватой или пенопластом будет в следующем году) -как правильно связать имеющиеся стены и наращенные боковушки и фронтоны? - как правильно утеплить потолок второго этажа ? - при утеплении потолка второго этажа, надо ли утеплять чердак?

Дык это же второй этаж, там фраза "вверх" лишняя, ну типа выделил место которое занимает проем под лестницу

В второй половине августа планируется начать работы, а пока дом выглядит сейчас так, размер 9700 на 7800 по наружным стенам, цоколь 1200, подвал и гараж в полуповале. с обратной стороны Пока принято виртуальное решение при реконструкции крыши поднять стены чуть больше чем на 1,5 метра - 6 рядов газоблока "на бок" (6*200=1200) + 150 армпояс + мауэрлат 150*150, который планируется закрепить шпильками. Далее - на стропильную часть использовать уже имеющиеся стропила (18*600) (докупить скорее всего придется), сделать свес крыши на 50 см, и вынос над фрнтоном тоже 50 см. Пирог крыши - металочерепица, гидробарьер,утеплитель 200 (100+50+50?), паробарьер, ну и далее -гипсокартон. Также планируется с одной стороны построить скворченик, а с другой пару мансардных окон. Планировка изменится так Высота потолка в мансарде будет около 2500, угол крыши 26-28 градусов (конек не планируется принципиально поднимать 10-20 см не вопрос) Что еще нужно предусмотреть? Если утеплять потолок мансарды, надо ли утеплять чердак? Вааще принимаю полезные советы, на днях вывешу в тендерах - начну изучать предложения...

Это же торцевая квартира Гмыри,2-4-6-8б. А можно нарисовать что получилось?

Мельникова ул., ст.м. "Лукьяновская", сталинка, 3/5-эт. кирп. дома, 81/61/10, h=3.25м, Квартира средней степени убитости 165000, на днях получу точное подтверждение.

так она уже продалась . Или это другая?

Думаю за десятку зелёных тыщ купили бы не один Вы. Честно говоря особой спешки пока нет, поэтому сливать по бросовой цене пока не планируется. Хотя торг естественно будет и подвижку будут. Это же базар, ну в смысле рынок

А моя чем не подходит? Дешевле ))) От Лукьяновки до Крещатика минут за 40 можно легко дойти, а если трусцой - то и 15, ну если надо быстрее то на разницу купить машину )))

Деньги конечно, но все таки не за эту трешку...

Пока особо нет, но ходят - два-три раза в неделю, что не перестает меня удивлять 8-) Вопрос ко всем - а чтобы ПРОДАТЬ какая по мнению экспертов должна быть цена? Ну не 100 килобаксов же

кто здесь ?

прожили 10 лет на Гмыри,9 - воняло очистными пару раз в год, полтора года на Гмыри в новостройках - не воняло вообще, на бажана 10-16 вроде не воняет. На Вишняковской двое знакомых попродавали квартиры, т.к. нельзя было летом открыть окно...

kia1980 AndyEn Так а шо не так ? Я серьезно...8-) Какая по вашему мнению цена? Почуєм кожного (с) Выставили по средней цене хотелок в это районе, не больше не меньше. Уже даже приходили на просмотр Правда сосед-конкурент с другого подъезда, сцуко, сбивает цену...

Типа ап, а еще вопрос чтобы новую тему не открывать Сколько сейчас стоит справка из БТИ? Вернее вытяг...Тут ворона на хвосте принесла, что не менее 1000 грн и 1,5 месяца. Это так?

Привет! Если уважаемая Татьяна5 с ее-то стажем на форуме выставила квартиру за 250000, значит здесь потенциальные покупатели... Вообщем первая серия многосерийного фильма под названием "Продай сталинку на Лукьяновке и купи две на Осокорках" : Сталинка, 3 комнаты, смежно-раздельные по ул Мельникова, 12 3/5 эт., 81/60/11 кв.м, потолки h=3,30 м, лифт, балкон застеклен/обшит, стеклопакеты, с/у раздельный. Метро Лукьяновская - 5 мин пешком. Отличная инфраструктура, тихий зеленый двор, парковка. Приватизирована, без опекунского, без посредников, без комиссии Состояние - средней степени убитости, в принципе можно назвать "под ремонт", т.к. любой человек который купит такую квартиру будет делать там дорогой ремонт. Цена хотелки $179.999 . ТОРГ! Контакты: тел (044)4917040 телефон не мой - хозяйки, личка Слайды: Двор

ну вопрос обшивки/утепления встанет в следующем году, пока надо решить что делать с мансардой

утеплять и отделывать (короедом?) планируется тоже обязательно. Только уже в следующем году. В прошлом построили забор красивый - столбики+профнастил метров 60-70....Все постепенно...

это вот такая? (ссылка на изображение устарела) так это же все переделывать.... Задача стоит затраты все таки как-то стараться уменьшать, поэтому и идея - не ломать фронтоны...

нет, броварской район