zlenka

Вітаю. Не можу дозволити собі зараз часто заходити на форум. Але тема ця, бачу, буде довго актуальною для мене, тому періодично буду радитись з вами. Наразі ситуація така: ідуть дощі, частина фундаменту лишається поки розкопаною, видно, що він замокає (з"являються темні плями місцями). Через те, що по периметру стін знята глиняна штукатурка на висоту попередніх замокань - візуально ситуація незрозуміла. Місцями глина замокає вище знятого шару. Придбали якийсь китайський вологомір. Навіть якщо він і міряє у відносних попугаях, все одно картина досить зрозуміла - внизу, ближче до фундаменту, значення вологості ракушняка в межах 44-45, де візуально мокра глина - до 100, і чим вище - тим значення менше. Тобто де сухо (на висоті близько метра від фундаменту) - в межах 27. Наразі дивує те, що стіна, від якої до рівня грунту 20-25 см - сухіша, аніж протилежна, на висоті 60см від грунту, і закрита верандою. На другому фото біла пляма - гіпсова штукатурка, поналяпляла її місцями, щоб перевірити, чи тягне вона вологу. Виявляється, не тягне, порявняно з глиною. Пізніше зроблю якесь панорамне фото і відмічу найбільші місця замокання.

Я теж на них натрапляла, навіть GPT таке пропонував. Мені здається, це щось на кшталт "отпугивателя грызунов"...ну, не знаю, не настільки знаю фізику. Доречі, результат ін"єктування після останніх сильних дощів: стіна біля вхідних дверей замокла аж на 60 см над цоколем. Причому мокрий тільки верхній шар глини, коли його знімаєш - нижній сухіший (ну, наскільки можна визначити тактильно і візуально). Як ця капілярка працює? Скоріш за все по швах в першу чергу. Зараз фундамент розкопаний, і на землі вологість не підвищилась, знову ж-таки, візуально. В погребі сухо. Намокає саме стіна, яка від рівня грунту на висоті 60-70 см (де високий цоколь). З внутрішньої сторони цоколь розкопаний, з зовнішньої прибудована веранда, тобто дощова вода не потрапляє, тим більш є ухил від будинку на вулицю. Коли робили отвори для ін"єкцій, саме в цьому місці вапняк був вологий, сверло трохи забивалось. Тобто навіть при такій високій температурі влітку ця зона не просохла. Тепер взагалі не уявляю, що з цим робити...лити далі - погода не дозволить, і скоріш за все лити в кладочні шви не матиме сенсу - там багато пустот. Сам камінь просочився, а от шви думаю пропускають вологу. Вже дивлюсь в сторону більш радикальних методів - пропилювати і вставляти рубероїд. Але шось стрьомно, хоч нижні ряди і на цементному розчині, хтозна як воно себе поведе. І ще питання: чим поміряти вологість стін? Мультиметр шось незрозуміло показує. Для експерименту понамазувала місцями шпаклівки (гіпс же швидко намокає), там, де знята глина, шоб хоч якось розуміти, чи мокнуть стіни. Ну, засох той гіпс, твердий, не кришиться, як ще зрозуміти? Стіни-то покриті внизу ремонтним розчином, він теж гідрофобний.

А як це зробити? Не уявляю навіть. Це ж стандартний пиріг полів по грунту. Дренаж зробимо обов'язково.

Дякую усім за поради. Щодо ін'єкцій - суто логічно, на мою думку, просочувати все ж цеглу, а не шов, тим більше у нас вже цементом той шов назвати складно, він як пісок, страшно чіпати. Тому і виконують ін'єкції під тиском, бо цегла чи бетон досить повільно просочуються. Принаймні, наш вапняк по 20 мл в отвір - більше не бере, і так разів з 20 робили по кругу. А якщо нормально просочити, то і до шва дістане, тільки нижнього, на який укладено перший ряд. Ми експериментували з кусками ракушняку і вапняку - клали їх на тарілку з розчином - тягнуть добре, ну ракушняк звісно дуже пористий, вапняк повільніше просочився. Після висихання воду не вбирають. Пластини з нержавійки теж розглядали. Дорого і стрьомно, але надійно. Побачимо, як воно себе поведе. Планую ще низ стіни, де зняли глину, зробити сануючою штукатуркою і не заклеювати ніякими шпалерами, щоб волога випаровувалась. А от у санвузлі так вона в стінах і лишатиметься, бо ж плитка нічого не пропустить.

Перед будинком, в 2-х метрах. Глибина 2 м від рівня грунту в дворі. Зараз там сухо. Весною вода була десь до 50см. Тобто приблизно 1.5 м від рівня поверхні грунту піднімається.

Нахил отворів. Перший ряд - поперечні цеглини, тобто два отвори "накрили" всю цеглину

Щодо гідроізоляції - робили по технології від виробника, Krys hydrosilic: Буріння отворів: • Два ряди отворів: • нижній — на висоті 15 см від підлоги, • верхній — 30–40 см від підлоги. • Отвори буряться під кутом 15–25° вниз, глибиною 80% товщини стіни. • Діаметр отворів — 16 мм. • Розташування — у шаховому порядку, з кроком 15–20 см по горизонталі. Тобто задача - просочити нижній ряд кладки. Одна стіна ракушняк, всі інші - вапняк. Лили зі шприців, загалом за кілька заходів нормально вилили - 60 літрів на 15 метрів стін товщиною 50см. Можливо треба було трохи нижче перший ряд зробити, але загалом кути такі, що до низу ракушнячини десь 5см лишалось.

В таких "муках вибору" була і я кілька місяців тому, перед купівлею схожого будинку. Але в нашому регіоні все ще набагато складніше з нерухомістю, і таких цін, як в Одесі, взагалі немає, а продають саманні сарайчики зі сволоками за...від 45т у.о. Передивившись десь біля 30 будинків за останні роки, таки наважились купити - ракушняк з вапняком, високі стелі, великі вікна, відносно рівні стіни...Ну, і головна умова була для нас - наявність опалення (газу у нас немає, але є АЕС 🙂 ). І от це було вирішальним - відстань до міста і опалення. Так от - ми одразу розуміли, що треба зносити несучу стіну, на якій тримаються балки перекриття. Навіть тут на форумі питала, як це зробити. Ми не знімали перекриття, а лише якусь земляну засипку між балками (6 тонн!!!) на тій половині будинку, де стояла ця стіна. Таким чином полегшили конструкцію і кинули опорну балку, до якої прикріпили поперечні, що лежали на стіні. Тобто зсередини нічого не відвалилось. Зараз частинами розбираємо ту стіну. Але....зараз я дууууже шкодую, що не почали будуватись років 10 тому. Реконструкція, та ще й таких старих будинків - це 80% побудованого. Ви хочете лишити тільки фундамент і стіни. Пора***те, скільки коштуватиме така коробка з газобетону. І не забувайте про витрати часу і сил на демонтаж.

Волога не тільки ззовні, високі грунтові води, тобто вона всюди. Тому і заморочуємось, щоб максимально її відсікти. Почали зсередини, оскільки зносили перестінки, заливали фундамент під нові, тому і одразу робимо підлогу.

Дренаж то ж ззовні. А зсередини? Можливо, потрібно було зробити якусь сануючу штукатурку? Чи не заморочуватись, і досить цп з гідроізоляційною добавкою?

І головне - чим засипати? Та земля, що вибрали - більш чорноземиста, ніж глиниста. Простояла вона 60 років і ні грама не осіла, по ній були дерев'яні поли на лагах з прошарком повітря і малесенькими отворами в кутках для вентиляції, збереглись чудово, окрім зон примикання до стін з однієї сторони.

Саме так. З фасадної частини цоколь 60см, з протилежної 15. Тобто перепад великий. Але найцікавіше, що на рівні цоколю, тобто над землею, стіни були більш вологі, і це південна сторона.

На другому фото по периметру ще поклеїли еппс, це санвузол. Новий фундамент несучої стіни (стару знесли) теж зробили з опалубкою з еппс. Все інше обклеїти проблематично, багато часу на вирівнювання потрібно.

Добридень. Ситуація така: придбаний будинок на ділянці з високим рівнем грунтових вод (бувало і до 1,5м, в погребі весною вода стоїть). Звісно, при купівлі це не перевірили. Але найгірше - в будинку немає відсічної гідроізоляції. Бо коли його будували - вода була дуууже глибоко, а потім неподалік створили штучну водойму... Але: стіни не в дуже плачевному стані, хоча видно, що капілярка була, збили глиняну намазку (стіни ракушняк (частина) і вапняк) десь см 40 висотою - відстала легко, а далі неможливо відідрати, така крепка, тобто суха. Ніякого грибка чи цвілі немає ні грама. Можливо, через те, що все це постійно мокло-сохло, тобто провітрювалось. На зараз вже зроблена відсічна ін"єкційна гідроізоляція гідрофобізуючим розчином. Розкопаний бутовий фундамент зсередини по периметру, розчищений і поштукатурений цп розчином з добавкою baugut hydrostop. Питання: як ще додатково ізолювати фундамент від вологи? Адже ін"єкція все одно стовідсотково не відсіче вологу від стін, вона буде проникати з усіх боків. Поки що маємо змогу робити все тільки зсередини, ззовні - пізніше. Чи потрібно промазати фундамент додатково якось проникаючою гідроізоляцією? Як практично "замкнути" контур плівки, яка буде на полу під стяжкою, зі стіною? Приклеїти якоюсь мастикою? Чи потрібно зробити якусь відсічку (можливо, щебінь?) до засипання грунту? Тобто зараз вибраний грунт (суглинок) на глибину 60-70 см (високий цоколь, великий перепад на ділянці), і є можливість зробити правильний пиріг полу. Думаю чорнову стяжку не робити, затрамбувати грунт, потім пісок, плівка, еппс, стяжка. Стяжка вже піде по стіні, тобто над цоколем, мостик холоду по периметру стін буде відсічений еппс-ом. А от що засипати під грунт, щоб зменшити капілярний підсос по всій площі?

Вітаю. Потрібно утеплити холодне горище (перекриття). Обрали саме ековату, бо будинок не новий, перекриття нерівне, тобто краще щось насипне і таке, що не боїться вологи. Теми тут про цей матеріал досить старі. Можливо, хтось у себе використовував, поділіться досвідом, як веде себе ековата з роками. Чомусь вона не так поулярна, як мінвата, чому? Адже мінвата більш втрачає властивості при зволоженні. Також треба визначитись з виробником, їх не так вже й багато. Як дізнатись, з якої сировини виготовляють? Наприклад, Миколаївський виробник ecoheater вказав - з макулатури марки МС-8В-2 (ДСТУ 3500:2009) - це відходи виробництва та споживання газет і газетного паперу низької якості, що входять до групи "В". Цей тип макулатури може включати як виробничі відходи газетного паперу, так і колишні у вжитку газети.

Доброго дня. Є ось такий будинок, для перепланування треба демонтувати несучу стіну (без варіантів). Зараз балки 50х140 опираються на стіну з кроком приблизно 55-57 см. Довжина несучої стіни 5м. З протилехної сторони балки такі ж, але кріпляться до так званого сволоку (кругле дерево приблизно 35 см діаметр), який опирається на зовнішню стіну і внутрішню несучу. Причому як кріпляться балки - незрозуміло, бо потолок ідеально рівний, ні грама не провисший, висота 3м, і сволок всередину не виступає, а балки до нього просто доходять, тобто опираються ще на якісь дошки, підбиті знизу. Питання: як повторити такий же конструктив з іншої сторони, замість несучої стіни? Якщо встановити дві несучі балки з бруса 100х200, з опиранням на внутрішню несучу (по боках від сволока, бо ж впритик до нього не вийде, він лежить до кінця стіни), і на зовнішню стіну. Закріпити до цих 100х200 всі бокові балки, потім розвалити частину стіни і побудувати ще одну несучу поздовжню, і тільки потім розвалити залишок, тобто таким чином проліт буде 3.5м замість 5 (від зовнішньої до збудованої несучої). Паралельно полегшити всю площу стелі, з якої прибирається стіна, замінивши "утеплення" у вигляді якоїсь землі і глиняної намазки на мінвату. Зараз цей конструктив витримує навантаження 3-4 тонни (важили всю цю засипку на квадратний метр). Звідси виникають додаткові питання: такий переріз балок для прольоту 3.5 метрів із навантаженням у 700 кг на кожну половину приміщення (балки, дошки, тонкий шар глини знизу) підійде? Потрібного перерізу брусу немає, є суцільні 6-метрові 100х150 (зате суха деревина) або свіжепиляні 50х200, чи можна їх з"єднати (клей, шурупи, шпильки)?

Доброго мирного дня усім! Є ось такий будинок, порадьте, як би ви перепланували його, щоб в результаті було дві спальні (одна з двоспальним ліжком), санвузол і кухня-вітальня, з оптимальними можливими розмірами для кожної кімнати. Головна умова - можливість зробити замість вікна, яке зараз у ванній - двері (вихід у майбутню прибудову), тобто ванну лишати там не варіант.

Товарищи, посоветуйте - стоит ли ввязываться ). Есть желание купить дом (а в наших краях это весьма проблематично: есть только два варианта - либо двух-трехэтажный коттедж от 250 квадратов, либо сарайчик 60-х годов постройки). Так вот, нашли достойный вариант, подходящий по площади и расположению. Но есть огромное "но" - из этой площади умудрились настроить вот таких "норок". Не представляю, как можно было так испортить дом. В общем, на второй картинке то, что хотелось бы получить в итоге перепланировки (ну, с учетом масштабов конечно). Для меня это самая рациональная планировка в небольшом одноэтажном доме - тамбур-коридор-санузел, на восток спальни, на юго-запад гостинная и северо-запад кухня. Ну и, чтобы это реализовать, не получится оставить ни одной внутренней перегородки. А какие из них несущие - никто не знает. Перекрытие деревянное. То есть, правльно я понимаю, что, снося стены, рискуем получить обвалившийся потолок? И вторая проблема - чтобы сделать вход в дом по центру, нужно выпиливать отверстие в наружной стене (ракушняк) - чем это чревато?

А можно и я тут спрошу? Наружные откосы утеплены ЭППС (на клей-пену). Можно ли в качестве армировочного слоя (с сеткой) использовать анцерглоб всх 39, а не 40, как настоятельно рекомендует производитель? Чем так сильно отличается состав у армировочной? И что вообще может случиться - потрескается?

И еще подскажите - Вы белите стволы деревьев известью? Я исправно каждый год, но мне почему-то кажется, что эти обработки сильно высушивают кору, она потом лопает и становится уязвимой. Или я не права?

Александр, периодически проглядываю Вашу тему, столько полезного, но нет времени все перечитывать. Подскажите, чем сейчас обработать молодые яблони, абрикосы и сливы (годичные) - для профилактики болезней и вредителей. Деревья в основном не болеют, а вот вредители (короед) сожрали в этом году весь старый сад и даже на липы позарились. Пришлось почти все удалять. Живем практически на юге (Николаевская область), вроде еще почки не начали распускаться.

Чойта затянули с компенсациями декабрьскими...а еуро растет )

Аххах, ну Вы прям как я - хорошо, что наклейки не сняла, пришлось повторно фото делать...а вот гасить надо побыстрее, я например побоялась закрыть полностью и подарила банку сегодня еще раз % - всего 1800 грн, так что никак 35% не получается. Но все равно, мелочь, а приятно.

Сегодня ночью (в 23.18!, только уснула) пришло письмо "Ваш запит на здійснення верифікації та призначення гранту успішно схвалено". Наконец-то ) Грант в размере 35% от суммы кредита. Муж хочет брать котел )))

Оформила кредит 26.09, месяц делали окна, подала заявку 29.10, прошла верификацию 02.11, потом тишина, пока сама не написала 21.11. Потребовали еще фото (а то у меня, оказывается, 3 окна, а не пять! - не знаю, как этого на фото не видно, ну то такое - нафотографировала еще и снаружи, и внутри, и подписала, и пронумеровала....), паспорта, спецификацию...в общем, 23.11 загрузила доп. информацию. И опять тишина. Не хочу надоедать, но все же по срокам непонятно - растягивают, чтобы потянуть проценты для банка?