viksel

І можна втратити суттєву площу..Що налягає то і втратиш..якщо "впиратись рогом".І судись собі потім скільки душа бажає,роками.І не продаш у випадку чого бо воно проблемне.

Жив поживав і горя не знав поки сусід не затіяв якісь діла з своєю земельною ділянкою.Виявилось що є накладання ділянок і знайти хто на кого накладається не так просто.Останній раз моя ділянка бачила геодезію ще в 2005 році а його взагалі не бачила,він купив не глядя...і з такими аргументами я його делікатно "послав лєсом",мовляв тобі треба ти і розбирайся)).Він почав привозити людей з геодезичними приладами які мені щось там на пальцях пояснювали..В кінці кінців я почав вникати і зрозумів що проблема все ж таки існує і в мене також, бо з іншої сторони я налазив на іншого сусіда.... Розібравшись не спіша виявилось що він налазив на мене, а я на іншого сусіда, а інший сусід не відомо, бо з однієї сторони в нього ділянка взагалі не приватизована.. Знайшли толкового геодезичного інженера і він все впорядковував...посував сусіда ділянку і мою ,в межі наявного розмежування,стараючись при цьому зберегти площу.В сусіда не знаю,а в мене мінус 30 метрів квадратних.Потім заява в нотаріуса на зміну площі ділянки,потім витяг,потім реєстрація в Цнапі..Вартість-не дорого...думаю кожний може собі дозволити. Ще зауважу,що в такі моменти ДУЖЕ важливо не пороти гарячки і не робити поспішних висновків..Старатись не конфліктувати бо нічоготолкового не вийде,а часу займе в 5 разів довше.Десь так...

Приблизно пів року знадобилось для упорядкування розміщення ділянки.Тепер ділянка стоїть гарно-рівно по наявним межам,магічно втративши при цьому 30 кадратних метрів.Магічно бо втратились вони на папері,а в натурі все як було так і є.Треба якось не полінуватись,роздобути даньномір і переміряти що по факту....тримаю інтригу)))))

Не знаю як в Києві але вроді може будь хто маючи 4тис грн на руках.Стільки коштує виїзд геодезиста з "палкою".Звичайно інформацію з мокрою печаткою він не дасть,напевно,але хоч на словах скаже проблемна ділянка чи ні.

Цілком вірно!Щоб поворотні точки ділянки співпадали по наявному розмежуванню.. в межах 10см.Перевірити наявність або відсутність різних наїздів/накладок сусідніх ділянок.Правда це потрібно було зробити до моменту покупки...

Ну та очевидно або немає тиску або манометр не справний.Якщо система закрита-спробуйте докачувати воду,якщо він не реагує-припиняйте палити..і визивайте сантехніка.Якщо відкрита то ніби не сильно страшно але розбиратись потрібно не затягувати. Труби всюди теплі?Насос працює?Крани бачу відкриті ..вже добре.

Цікаво б побачити той погреб де у листопаді такий асортимент..

Якщо вкладетесь на котловані то заробите багато грошей.Купляйте сміло))

Хтось не хоче себе видавати ..аж клона створив,зарас підкрутить собі активність і айда в політичний розділ((

На скільки чув,тішитись їм не довго бо казну треба наповнювати і там також не дурачки сидять...Тримаєм інтригу.))

Це не я рахую а податкова.Якщо я її правильно зрозумів то у випадку коли будинок перша нерухомість тоді 120+,дальше не має значення скільки та квартира має,навіть 22 малосімейка буде оподатковуватись як надлишкова.Тобто до зайвих метрів будинку плюсують все остальне по повній площі.Різниця тільки в різних платіжках,будинок в місцевий бюджет,квартира в міський.Навіть якщо перша нерухомість квартира ,що не має більше 60 метрів, то тішитись будете до того часу поки не з.явиться будь яка нерухомість де є надлишок.Не знаю правда які справи з спадковою нерухомістю..плюсується вона чи ні...Десь так..

то щось дуже багато,у мене приблизнотакі ж метражі але цього року біля 4000 вийшло..Можливо у вас якийсь коефіцієнт інший...там є формула не важко порахувати самому,мінімальна множиться на коефіцієнт по місцевості і тип нерухомості і на зайві метри..По області в нас переважно коефіцієнт 0.3 а максимальний що бачив то вже на комерційну нерухомість.Подивіться в платіжку від податкової,там вказаний коефіцієнт і все остальне.Правда там шрифт мінус 10)) і треба серйозні окуляри,але так має бути))

300 це коли з податку на зайві метри переходить у податок на розкіш.

Зарас вроді 300+ метрів...і не зайвої а загальної.І вроді частка згідно цивільного кодексу до уваги не береться.Наприклад якщо будинок введений в шлюбі ,то по цивільному кодексу це вроді спільне і твоя частка фактично половина...але ні,власником вважається той на кого документи,і в реєстрі його частка відображається як повна.Якщо звичайно її не виділяли нотаріально...Але толку з того..Навіть не уявляю як таке в будинку можна зробити...його треба якось ділити.

Якщо перебор по будинку вся наступна нерухомість вже також перебор...без різниці меньша квартира за 60 метрів чи ні..так аж до податку на розкіш,там де 20 тис в рік вроді.