Proximus

Кстати, я узнал, что есть такая штука, о которой нигде почти не пишут - если тебе выделили так землю, а ты за 3-и года ее никак по назначению не употребил (в смысле ничего капитального не построил), то у тебя могут эту землю забрать назад, даже в интернете где-то такое проскальзывало (документ видел).

Глава сельсовет так сразу и предупредил - если не хочешь проблем, то залей хоть под туалет фундамент, уже не заберут.

И в том пгт были случаи, что забирали выданные земли из-за неиспользования.

Что-то мои соседи по наделам не строятся уже 2,5 года, только один залил фундамент небольшой под гаражик, а то мне одному стремновато как-то в лесу и скучно...

На нашем форуме была ссылка на блог человека, который действительно получил землю по этому закону (правда далековато от Киева, но его это устраивало) и даже построил домик из газобетона. Там подробно описан поиск земли и процесс оформления.

Ага, а вот собственно и я

Каюсь, таки получил 15 соток в пгт.

Привет!

Имеется дачный деревянный летний домик на сваях площадью в 15-20 м2. Лет 25-30 назад делался. Стены - не брус, а просто доски. Под ним можно свободно ползать на четвереньках.

 

Хочу строить каитальный дом на этом участке, а старый домик мешает, но от него еще можно получить пользу, по крайней мере на этапе строительства нового дома. Поэтому вопрос: можно ли с помощью какого-нибудь матерого крана этот домик переставить буквально на 10 метров в сторону без большого ущерба? Существуют ли какие-то фирмы/специалисты, занимающиеся таким?

У меня конечно мелковатая бытовка 4м. кв., но все равно отпишусь о переносе.

Проезжающий мимо автокран за 50 грн переставил домик куда нужно, но стропами повредилась крыша, хотя и немного выступала (15 см.). Домик передвигался на выдвинутой далеко стреле и кран немного приподняло.

В принципе, если стрелу не выдвигать, то думаю и ваш домик перенесется.

Придется что-то со сваями решать. У нас тоже были сваи и я их подпилил на половину видимого перед переносом и он теперь стоит на тех же обрубках. Не знаю как лучше поступить с вашей махиной, нужно и жесткость конструкции тут учесть и технику безопасности. Хотя, может у вас он особо к сваям и не крепится?

В этой передаче все дома так стоят. Какой бы ни строили.

Есть и за 25 000. www.youtube.com/watch?v=VHsP9_bcdbs (хотя могло бы получится раз в 10 дешевле).

Хотя последние действительео 250 - 400 тыс. фунтов.

Насколько я расслышал, речь шла о трех сотнях фунтов...

Там часто оговариваются, по крайней мере в переводе. Два-три раза сказали 30 000, а один раз - 3 000.

На здоровье!

Я как раз ориентируюсь на самый большой дом по данной ссылке. Естественно его прийдется адаптировать под нашу суровую действительность, уменьшить площадь остекления, поработать над фасадом (убрать дерево) повысить взломоустойчивость (дизайн типа "мой дом тюрма"8-)).

Тогда - да, получится очень похоже на мой и вполне адекватно. Там даже по-практичнее вроде вышло с размещением кухни/санузла.

А дизайн "мой дом тюрма" я приберег для погреба/мастерской, которые если повезет построю в этот сезон.

Видел в эти выходные по ТВ (TLC) передачу Grand Design (единственное что смотрю по ТВ). Строили там особняк в готическом стиле не очень большой. Обошлось все в 400 тыс. фунтов стерлингов. Это при том что сам дом был каркасным и многие "дубовые" элементы - имитация.

Правда лестница дубовая получилась отлично, но и стоила в 30 тыс. фунтов...

Нашел в ЮТубе только короткий отрывок -

Спасибо за подробное описание! Я полностью отдаю себе отчет в том, что за такие деньги (50кило/гривен) у меня есть шанс построить только что-нибудь"на свой страх и риск , хочу сваять что-то типа вот этого www.dwelle.co.uk/. Ваш пример говорит о том что можно (и нужно) пробовать! В душе надеюсь что мне будет немного легче т.к. в универе немного изучал строительство

Кстати домик получился очень неплохой!

Спасибо за отзыв.

Вообще-то стоимость определяет скорее размеры (точнее - количество материалов). Отход от стандартных приемов скорее мой выбор, чем необходимость продиктованная бюджетом. Просто - люблю делать (строить, готовить, программировать) только то, что для меня интересно, а это обычно аналогов не имеет.

Домики по ссылке внешне очень экстравагантны (стеклянный фасад), хотя интерьер большого домика напоминает мой.

P.S.

Не по теме, но хочется похвастаться - у меня возле домика осенью грибы выросли, белые и маслята! Срезать я их не стал, конечно, кто ж свои грибы то ест, когда вокруг полно общих! Будем разводить.

Как вы думаете, когда у нас будет революция?

Когда киловат/час будет стоить больше среднего человеко-часа :D

..........

Ну строить самому не у всех есть время,здоровье и надхнення.Посмотрите сайт (ссылка устарела) там на странице "как мы строили баню с бассейном"(или что-то в этом роде) есть дом 5.5мх13,5. Я когда-то узнавала,говорили,что под ключ как раз ваши 50 000дол.И стройка продолжалась 2,5 месяца.(в последнее я ,конечно,не поверила). Фото проекта прилагаю.

Мои 50 000 долларов? Вы не опечатались?

А вообще то звучит - "мои 50 000 долларов" :D, только у меня гривны

А сроки вполне реальны, я коробку быстрее сделал с женой, а там видать еще работники были.

P.S. а ссылка не работает

To Proximus,

 

озвучте пожалуйста размеры Вашего дома, также очень хотелось бы глянуть на поэтажные планы.

Также как и ТК стою перед проблемой бюджетного освоения участка, и очень хотелось-бы повторить Ваш опыт.

Размеры фундамента - 6,9м х 5,85м

"Комната" - двухуровневая (там где над головой нет "спальни 2" - макс высота - 4.5м.)

Я строил без проф. проекта - по своим чертежам и порядовкам (а образование у меня не строительное - инженер программист), т.е. все на свой страх и риск.

Если и захотите что либо повторить, то тоже на свой страх и риск.

А что случилось?? В двух словах...

Выложите последние фотки Вашего домика. Давно не выкладывали, а изменения видать есть, судя по аватару...

1) Взорвался газ в доме, причины утечки не ясны (по крайней мере мне еще не говорили), сгорел дом со всем имуществом, а так как гараж был пристроен, то и машина в нем тоже. К счастью все остались живы, но кое-кто получил серьезные ожоги.

2) Вчера на блоге начал выкладывать продолжение, сегодня продолжу

ИМХО немного противоречиво у вас получается...

Началось ведь все с того, что человек хотел употребить олифу в составе краски:

...У меня есть мысль в финский олифу добавить.

На что вы ответили:

Олифа образует пленку, которая потом с удовольствием облезет.

А теперь вы считаете что применят нельзя только в чистом виде (отвечая на мое утверждение, что олифа есть масло):

...применение олиф в чистом виде (не в составе красок) для наружных работ ограничено.

А газ, вода, отопление?

Газа не будет принципиально, платить 20-30 тис. грн за то, что бы потом переживать - а в друг рванет, а вдруг утечека (дальние знакомые так на это рождество без всего имущества дом/машина/деньги/одежда/... остались).

В общем я не сторонник...

Отопление будет дровяное, что-то по типу булерьяна (не его) поставим/или грубу, которую я уже начал (купили на 800 - 1000 грн кирпича б.у. красного и нового огнеупорного по дешевке на заводе в селе). Дрова у нас очень не дорого ибо лес кругом.

Вода - будет неглубокая скважина до 15 м (у нас вода метрах в 3-4 метрах и отличная на вкус, почва песчаная) скважины такие + простенькая насосная станция у нас в том году от 2тис. грн. до 5 тис. грн делали (в зависимости от ширины трубы).

В этом году нам предстоит тоже сделать...

Ну из всего выше перечисленного, кроме отопления, я бы ничего в смету дома не включал...

Если взять во внимание вот эту схему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32696 - только без автополива - коробка у меня 3-я часть по финансам. У большинства форумчан думаю тоже...

 

Вы или знаете как и где доставать материалы или как строить ну очень дёшего...

Ну если так взять... с документацией (2250), проведение комуникаций на участок (8221- электричество), забор (5272), бытовка (1765) и т.д. (?)...

...то и у меня коробка выйдет где-то в 40-45% , просто в строительство дома я их не включаю, ИМХО к участку это больше относится и не для каждого нужно (в виду наличия/ненадобности).

У некоторых это добро уже есть, а дома - нет, а кому-то наоборот одно электричество обойдется намного дороже коробки.

В связи с этим и рассматриваю дом как сферический в вакууме ;) - как будто все остальное на участке уже имеется, только стройся.

В моей местности только дерево и щебень/отсев можно взять дешевле чем обычно на 10-30%, т.к. местного производства, на остальных материалах пытался экономить так же как и большинство форумчан.

Коробка 50м2 за 40т - я ещё могу поверить

Но под ключ за всё с отделкой внутренней и наружной - 50-60т - это какой-то ноу-хау

Почему - ноу-хау? АНДРЮША аналогично построился.

После качественного ГБ на отделку мало денег идет (при желании). Плитка на пол и на стены кухни, клей, песчаник, лак для второго этажа, проводка, штукатурка, фасадная краска, трубы канализации, утеплитель и куча мелочей уже включено в потраченные ~10 тыс на материалы для отделки.

__________

Насчет того - что коробка только 30% от общей суммы, Вы IMHO погорячились (если я правильно понял и общая сумма - сумма на строительство дома с внутренними коммуникациями и отделкой не включая технику, мебель, участок и т.д.).

У каждого ведь по разному получается, а иногда даже очень по разному.

В моем случае коробка далеко не 30% суммы, скорее наоборот - все остальное порядка 35%, но это тоже частный случай и я не могу утверждать что так получиться у всех.

__________

P.S. Сейчас сел подсчитал точно - там не ~10 тыс., а 12тис., 7 тис. на указанные выше материалы и 5 тис. на 3 м.п. окна и входную дверь.

Ошибка конечно не маленькая, но в предыдущем посте я так и писал, что это где-то, а не точно.

2 недели назад покупал по 4500 тонна (А400с, 12-16). Продавец - Эдуард с сайтаю, нашел его в белом списке.

+1 за Эдуарда, брал у него, на то время лучшая цена и отличная доставка (дешево, быстро, без предоплаты).

Единственный минус - я заказывал нарезку, а нарезали не совсем точно.

Поддерживаю LSERG

Если есть вариант строить самому, то тот домик что у меня на аватаре - из той ценовой категории (если не считать внутреннюю отделку/отопление/воду, которых у меня самого там пока нет).

Материалы:

фундамент (плитный, бетон из миксера) - 10231 грн.

стены (газобетон АЕРОК-экотерм) - 16257 грн.

крыша (профнастил 0,47) + деревянной перекрытие - 7949

В итоге на коробку - 34437грн.

На инструменты потратил 3745 грн.

Материалы для внешней/внутренней отделки/електропроводки уже закупил почти все где-то до 10000 грн. (единственное, где еще не все подсчитал).

Еще на отделку планирую потратить парядка 10000 грн.

В итоге получяется домик на 50 м.кв. за 50 - 60 тыс. грн., но все работы (кроме разгрузки ГБ и поднятия балок перекрытия) делал сам или вдвоем с женой.

Хотя может ТС хотел именно купить целый дом типа бытовки, а я тут понаписывал лишнего...

P.S. Цены киевские 2009/2010 годов, на строительство коробки ушло порядка месяца.

А как красили, валиком?

Народ, как думаете, а что если в этой пропиткой не красить а мокать в ванной. Будет ведь и быстрее и качественнее. А кроме того, можно ли красить используя пульверизатор? С ним ведь раз в 10 быстрее чем валиком

Красили широкими кистями, так как забор не ровный.

Про пульверизатор думали, но продавцы нас отговорили (да я и сам считал что не получится, а жена все таки хотела попробовать), в зависимости от качества приготовления в краске могут встречаться комки, но даже если все просеять, остается проблема загустение со временем.

Если сразу после приготовления консистенция как у обыкновенной краски, то где-то через час, она уже напоминает кисель.

По той же причине считаю непригодным мокание:

• сварить качественно сразу большую емкость проблематично (мы варили литра по 2-3)
  
• доски будут остужать краску и она станет густой намного быстрее
  

Красить кистью/валиком не так и плохо, литра 2 один человек успевает вымазать до загустения (если красить несложную поверхность типа забора).

Какой кайф красить когда краску совсем не жалеешь и знаешь, сколько бы не потребовалось - без проблем сваришь:-D.

Пленкообразующие покрытия под воздействием УФ подвергаются старению, высыханию, теряют эластичность, трескаются и затем под воздействием давления испаряющейся из древесины влаги отшелушиваются.

При применении шведской краски не замечал образования пленки, все имеет вид применения пропитки - цвет матовый, полностью повторяющий текстуру дерева, тактильно - тоже как сухое дерево. Как будто просто поменяли цвет дерева (в некоторых источниках ее и позиционировали как пропитку). Доля олифы очень мала, воды намноого больше.

Пропитки и масла для этих целей более подходящи в смысле более удобного обновления со временем.

Олифа и есть - масло.

...с большой долей вероятности не прослужат свыше 5-8-10 лет. Опыт мировой и Украинский повсеместно можно увидеть.

Я лично в 25 лет службы, заявленных в источниках рецептов по шведской краске тоже не сильно верю. Но почти за бесплатно (200 грн - 270 м.кв.) иметь приличный вид забора - стоит эксперимента.

1,5 года - не показатель, но пока по забору нет нареканий.

Краски нет только в том месте где из дерева смола выступила (то ли слезла, то ли смолой покрылась). На заборе такого нет, только на бытовке, где совсем сырое дерево красили.

После прочтения недовольных отзывов о дорогих красках, которые служат меньший срок, чем указанный вами, я буду вполне доволен, если в следующий раз мне придется красить через лет 7.

P.S. К тому же, опыт применения конкретно шведской краски увидеть мне не представлялось, как и многим другим. Кругом была одна теория, пришлось заново открывать старый рецепт.

Здравствуйте !

Подскажите, кто знает, при какой минимальной температуре воздуха можно использовать шведскую краску для дерева? Несколько недель назад красили забор на даче, 150 метров , докрасить не успели. На ближайшие выходные обещают +10 тепла. Стоит ли обрабатывать штакетник при такой температуре (сможет ли он нормально высохнуть?), или лучше ждать весны?

Мы свой тоже осенью красили в прошлом году (градусов 10-15 было).

Думаю, за неделю - две высохнет полностью (вода уходит быстро, дальше сохнет олифа).

Правда сказать что будет если ударят морозы до высыхания не берусь...

Если не затруднит, поэтажный план плз, просто интересно

Набросал только-что в пейнте

"Комната" - двухуровневая (там где над головой нет "спальни 2" - макс высота - 4.5м.). Насчет двухуровневой комнаты - не пинайте, как говорится мечта идиота (подсмотрел в охотничьем домике генерала СБУ).

Душевая будет на кухне под лестницей в "спальню 1".

Участок супер, поздравляю! А что за строение, дача?

Спасибо.

Насчет назначения - это как получится. Для меня этого вполне хватит для основного жилья. Этим летом уже жил на мансарде, очень даже не жаркий дом получился (как для лета).

P.S. Когда смотрю на фото не видя перед собой дом реально, кажется что он совсем маааленький, а только подойдешь к нему или зайдешь внутрь, такие мысли сразу исчезают.

Вопрос первый: стоит ли вообще размышлять на тему дома, если в кармане на сегодняшний день есть 50 тыс денег, есть время и есть непреодолимое желание поработать на стройке самостоятельно (по крайней мере частично)?

У меня по метражу домик поскромнее чем в примере по ссылке (50 м. кв.), но из гб, а не каркасник. Вложил - до 40т грн в коробку и 15 т.грн. на закупку материалов для внутренней/внешней отделки/электропроводки/отопления (пока освоил только материалы для внешней отделки).

Получается что с ~ 50000грн можно, при определенных запросах, начать и кончить.