forint333

На сам ескіз не потрібно. Але київська архітектура вимагає робити ескіз тільки на топографічній карті. А от для того щоб оформити топокарту, якраз і треба затверджувати в архітектурі) При виконанні геодезичних робіт, Виконавець в Києві в будь-якому випадку бере в архітектурі "планшети", за які "беруть" певну суму. Саме тому топографічна карта в Броварах або в Борисполі коштує 1000 гривень, а в Києві - 2500 грн. Добавлено через 24 минуты Прикріпляю ескізні наміри забудови, які були прийняті в київській архітектурі і по ним був успішно отриманий БП. Ескізні наміри забудови та "Відмова" ЕНЗ робив повністю своїми силами (Програми - SketchUp( безкоштовна версія) та FloorPlan 3D Design Suite)) Єдине, "площу забудови" на (3-й сторінці) довелось виконувати на топокарті 1:500 в форматі А3 з червоними лініями, "межами" та нанесеними існуючими комунікаціями. Площа забудови малюється аналогічним чином, як наведено в прикладі. Також за посиланням знаходиться офіційна Відмова КА після першої подачі документів. Прошу не писати, що Відмова незаконна. Я і так це знаю))) При самостійному виготовленні БП, рекомендую дуже детально розписувати свої наміри у вигляді пояснення і не соромитись по декілька разів повторюватись. Чим більше ви "розжуєте", чому ви будуєтесь "саме так" , тим менше буде причин "завернути" документи.

Департамент архитектуры КМДА не принимает на рассмотрение документы для СП без топографической карты 1:500. В свою очередь, если вы начинаете делать топографию, то вскоре "внезапно" узнаете, что обязательным условием для приема топокарты являются как минимум 3 (три) печати: печать "изготовителя" карты, печать-разрешение от архитектуры на проведение проектных работ (изготовителю) и печать (от архитектуры), которая свидетельствует о наличии или отсутствии "красных линий". Без этих атрибутов - можно очень долго делать СП.. В идеале, Департамент архитектуры КМДА за счет застройщиков заполняет свой реестр земли г. Киева. Если все документы делать прямо в ДА КМДА, то выходит около 3,5 тыс грн. и около месяца времени. Я с Вами полностью согласен, что все эти добровольно-принудительные вымогания денег под разными предлогами - это преступно и неправильно. У меня на руках есть официальный отказ от ДА (после первой подачи), где конкретно прописаны незаконные требования под видом ошибок в эскизном проекте. И я очень постараюсь ими "заняться" в ближайшее время) Да, еще добавлю, что сама архитектура никакие услуги не предоставляет. Прямо в том же здании есть "карманный" Інститут містобудування - название точно не помню. Так вот этот институт как раз и имеет право на предоставление ряда "эксклюзивных" услуг...

По-перше: хабар я не давав, не даю та давати не збираюсь. В Архітектурі я оплачував тільки послугу за "нанесення червоних ліній". По-друге: в мене в планах в цьому році побудуватись. Якщо я буду бігати по судах, то про яке будівництво можна говорити? По-третє: інфляція за 2015 рік прогнозується на рівні 30%. А це означає, що все, в т.ч. будівельні матеріали, вантажні перевезення та вартість робіт подорожчають ще як мінімум на третину. Ви пропонуєте судитись, щоб потім будуватись за в півтора рази більші гроші?? А в масштабах будівництва це не один десяток тисяч гривень. По-четверте: замість біганини по судах та вистоюванні в черзі я зароблю більше грошей, ніж зекономлю на будівельному паспорті. Кожен робить так, як він вважає правильним. І ніхто нікому не має права нав'язувати свою думку. Якщо у Вашому розпорядженні купа вільного часу, грошей та здоров'я, Ви маєте загострене почуття справедливості і готові добиватись правди у збиток самому собі - мій Вам респект. Добавлено через 7 минут Есть программка, FloorPlan 3D. Рисовать там разрезы этажей - проще простого. Все сразу рисуеться с размерами. В моем варианте прокатило. (Подавал в Киеве)

unogroup, Доброго дня. Я не збираюсь відстоювати правильні чи неправильні способи отримання будівельного паспорту. Я просто описую свій досвід, те з чим я зіштовхнувся і як я поетапно все вирішував. Якщо у вас є власний практичний досвід походів по кабінетам, будемо раді послухати. Якщо конкретно вам ця інформація не корисна, не треба кидати гі**а в вентилятор.

Поділюсь своїм досвідом отримання будівельного паспорта в м.Києві. Подав документи 20 грудня 2014 року.11 березня 2015 року отримав готовий будівельний паспорт. Для отримання БП в київській архітектурі, обов'язковою умовою є наявніть топозйомки ділянки 1:500 . При чому, топозйомку повинні робити тільки! зареєстровані в Департаменті архітектури фіз./ юр. особи.. Оскільки всі топозйомки погоджуються в "архітектурі". Крім того, документи на будівельний паспорт не приймуть до розгляду, доки на топозйомку не будуть нанесені "точки" з кадастрового плану та "червоні лінії". Тільки після проходження цих процедур, ви можете зняти ксерокопію та креслити наміри забудови (пляму забудови). Тепер по цінам (станом на січень 2015 року): Топографічна зйомка(з погодженням) 2500 грн. - 3-7 днів Якщо замовляти в самій "архітектурі", то 1800 грн - 7-14 днів (для інвалідів, ветеранів знижки) Нанесення "точок" с кадастрового плану". Виконує Київзем (за 50 м від арxітектури в Арці на Хрещатику). Ціна - 70 грн за точку. 1-5 годин Нанесення червоних ліній Виконують тільки в департаменті архітектури. Ціна - від 850 грн. Якщо червоні лінії відсутні - все рівно 850 грн Тепер по комунікаціям. На копію топозйомки дуже наполегливо вимагають нанести всі комунікації, які будуть заводитись в будинок. Тут Увага! Після того, як ви все нанесете та подасте документи, Вам відмовлять у виготовленні БП, так як треба буде додатково подавати документі від кожної обслуговуючої організації (Вода, Газ, Електрика, Каналізація). А це може значно сповільнити процес отримання БП. В моєму випадку я будую садовий будинок (земля для ведення садівництва), тому я просто написав, що нічого із комунікацій заводити не планую, оскільки норми ДБН не розповсюджуються на садові будинки. Такий варіант пройшов. Тепер по способам подачі: можна подавати в канцелярію Департамента архітектури, можна через Дозвільний центр м. Києва (Центр надання адміністративних послуг). Можна по пошті в листі з описом. Як мені підказали в архітектурі, через дозвільний центр повинно все "проходити" швидше, тому що такі звернення в проритеті. Я подавав через ДЦ, термін виготовлення Будівельного паспорта - 3 тижні. Всі документи готував сам, крім топозйомки,"точок" (меж ділянки) та червоних ліній. Мені це робила фірма. Для тих, хто буде писати, що це все незаконно, БП повинні безкоштовно робити та ін., хочу сказати, що перший раз я подавав документи, які були в положенні "Порядок Виготовлення БП", не робивши топозймку. Мені іх звісно повернули і я пішов розбиратись в Департамент Архітектури. Посварившись з половиною держслужбовців, я дійшов до Голови Департаменту Целовальника С.А. Він на мої прохання пояснити, на основі чого я повинен робити дорогу зйомку, наносити червоні лінії та межі, мені відповів просто: Ви хочете в Києві будуватись, чи де? Мовляв, прийшли до нас - значить платіть. Для мене було в піоритеті до середини весни зробити всі документи, тому я змирився та платив. В скільки нервів може стати боротьба за справедливість - мені навіть уявити важко. Ось таке у нас "покращення" у виконанні Порошенка..