Шульман

на зиму бы посоветовал бы просверлить перфоратором плиты перекрытия, так как в пустотах собирается очень много воды. Я у себя когда сверлил то прозрел, сколько воды вытекло.

Минимум связан с оборудованием, то есть трансформатор минимальной мощности, и по моему не 20 а 40 квт. А по поводу цены, так это нужно уточнять

Вот крестик єто трансформатор, а прямоугольник- мой участок.

Я точно не знаю его номера (где то было записано щас не могу найти) но он расположен в самом начале улицы Васильковской (или в конце ул. Зеленой)

Вот вот на этих выходных буду сверлить по две дырки на полость

Покамисть никак. Я строюсь на ул. Зеленой, так вот получить даже 5 кв нереально, пробывал уже как мог, вплоть даже выезжали с работником РЕС (по звонку) на место и он ни чем не мог помочь, так как у меня на улице сильно перегружен трансформатор. Щас есть несколько вариантов: с соседями скинутся и поставить свое ТП, или ждать пока поменяют трансформатор, ведь от него запитан и наш голова.

Как я понимаю и сочувствую топик стартеру! Когда находился на стадии ИДЕИ то изначально было принято решения строить дом на не более 160 метров - спальня большая и две поменьше для детей, в два этажа, два санузла и кабинет (я юрист и кабинет мне необходим). После того как промеряли горизонты участка выяснилось что перепад высоты на пятне застройки - 1 м., тогда было принято решения делать подвал. Но никак не мог расположить кабинет, и не хотелось делать кабинет - конуру малой площади, а после того как мы узнали что у нас будет двойня стал вопрос о необходимости еще одной спальни для возможного третьего ребенка, впихнуть это все уже не куда было, так как не хотел делать жилые комнаты на первом этаже. Вместе с архитектором нашли решения - пристроенный гараж к дому а над ним кабинет и спальня. Плюс семья у нас большая (все самые родные 15 человек) нужно было предусмотреть просторную столовую, так как я противник обледенения помещений (зал-столовая - кухня). В самый последний момент (когда уже был вырыт котлован) решили расширить зал, с 3,6 м. до 4.2 м., и удлинить на метр гараж. В результате имеем 340 м.кв. общей площади. Так что все зависит от индивидуальных ситуаций на которые влияют множество факторов.

Да два мальчика, близнецы, на прошлой недели уже первый день рождения отпраздновали.

Близится зима, и поэтому сейчас прилагаю всех усилий для консервации на зиму своей стройки. Консервировать решили следующим образом: обсыпать по периметру цоколь слоем глина (аля глиняный замок) а сверху грунтом чтоб с покатом было; обработать панели праймером снаружи (уже сделали); заделать раствором отверстие в панелях; щитами закрыть лестничный проем; заложить окна цоколя кирпичом (уже сделали); а вот относительного того укрывать или нет панели пленкой идут споры, одни за эту идею другие против, говоря что это зря выброшенные деньги, и пленку порвет ветром и снегом. Прошу помощи форума в решения этого вопроса, а также советов относительного того, может что то еще нужно будет сделать для консервации.

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=678099&postcount=55 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=677955&postcount=1 Ну теперь понятно почему он Вам так симпатизирует

Уж сильно смахивает на предвыборную агитацию Ну ладно каждый останется пи своем мнении. Мы немного отошли от темы. Топикстартеру я бы все таки советовал бы строиться, так как есть участок уже и место не плохое - в новой застройке, а Юровский калорит... - он специфический, но к нему привыкните. Еще забыл добавить - село располагается в очень удачном месте, относительно подъездов в Киев, так как в Киев можно попасть: - Через Житомирскую трасу (через Боярку, Белогародку, Гореничи). - Через Вишневое на окружную; - Через Крюковщину на Жылянский мост; - Через Одескую трасу; - Через Хотов в районе Феофании; - Через Новообуховскую трасу (через Круглик, Ходосеевка)

А теперь, наверное, самое интересное, сегодня всетаки посчиал все затраты на возведения своего цоколя, получилось, учитывая все мои экономии - 108 049, 00 грн., в том числе: Проект - 8500 грн.; Бетон - 62.5 м.куб. - 31650 грн.; Цемент - 7.1 т. - 5380 грн.; Кирпич - 3100 шт. - 3780 грн.; Арматура - 4 т. - 5000 грн.; Песок - 40 т. - 3250 грн.; Щебенка - 22 т. - 2900 грн. Стоимость работ составила - 23200 грн., в том числе: Кладка бута - 41 м.куб. Х 300 грн.= 12300 грн.; Кладка кирпича - 3100 шт Х 0.80 грн. = 2480 грн. Бетонные работы - 27, 75 м.куб. Х 210 грн. = 5850 грн. Земельные работы - 21 м.куб Х 70 грн. = 1470 грн. Армопояс - 5 м.куб. Х 220 грн. = 1100 грн. В связи с выполнением самостоятельно многих этапов работ, наличие буса и приобретения строй материалов по дешевки, экономия на данном этапе составила примерно 46 260 грн., в том числе: Арматура - 4 т. х 6500 грн. - 5000 грн. = 21000 грн.; Земельные работы - 19 м.куб. х 70 грн. = 1330 грн.; Бетонные раьоты - 37 м.куб. х 350 грн. = 12950 грн.; Укладка плит перекрытия - 14 шт х 150 = 2100 грн.; Бут - 41 м.куб. х 1,5 т. х 120 грн. = 7380 грн. Доставк цемента бусом - 4 ходки х 300 грн. = 1500 грн. Так что можно смело сделать вывод, что на стройке всегда можно сэкономить если в ней принимать непосредственное участие, и если над вами нависла огромная зеленая жаба .

На прошлых выходных монолитили два участка. Сначала сварили каркас из 22 швеллер и 150 - го уголка для лестничной площадки, уложили арматуру 22-ю, и перевязали ее арматурой 16 - й, на втором участке, который был между плитами перекрытиями шириной 0,8 м. и длиной 4,5 м. просверливали арматуру в панели перекрытий и увязали ее. Бетон носили до самой темноты. Вечером уставший но довольный вернулся домой, этап 2010 потихоньку подходит к концу :D

Я бы так не сказал. Из всего что было перечислено о сделано в этих селах заслуга головы ну может процентов 20, а в основном все это делалось за счет меценатов и инвесторов. А вот относительно садика, так за те земельные участки что были отданы в замен на строительство садика, можно было три таких уже построить, а он один не может уже более пяти лет построить. И эти истории можно продолжать и продолжать, о чем только говорит тот факт что за 10 лет его головования у двух сел не осталось свободной земли, даже леса и те были разданы не понятно кому и на каких основаниях, так что давайте смотреть правде в лицо и никакой он не молодец.

С почином Вас! А по поводу вариантов то только № 2! Сам когда то стоял при выборе варианта №1 и № 2 но меня переубедили на второй, и щас не жалею потраченных средств. Основная аргументация в том, что если Вы решите делать без цоколя то просто напросто зароете его в землю.

Вчера, как и планировали, укладывали плиты перекрытия. Плиты укладывала МОЯ бригада, в лице - тестя, его кума, друга, соседа, и мужа моей матери, ну и собственно я. Плиты решил заказать у Сергея (Aladin), у него получилось самое дешевле. Правда тянул до последнего с надеждой на поиск б/у плыт с целью сэкономить, но не получилось. Плиты обошлись мне 13 675 грн с доставкой (14 плит), а за кран я заплатил 300 грн. Вот несколько фото самого процесса - А это собственно сам тесть(с права) с своим корешем.

Могу немного рассказать по Вите Почтовой, так как сам от туда родом и здесь живу с рождения. Местность указная по Вашей ссылке это дачный кооператив, а вот относительно поля которое ближе к трассе и менее застроено точно не скажу, но там где плотная застройка то точно кооператив. Участки там по 6-8 соток, цены колеблются от 6 у.е. за сотку. Место не плохое, у нас оно называется "колдобины" и очень популярно из за озера (последнее с права), там водичка чистая, всегда много компаний отдыхает. Минус конечно в подъезде - долго вилять по грунтовке, но она усыпана щебнем, так что дождь и слякоть не помеха. Если у Вас будут еще вопросы то смело обращайтесь подскажу по этому региону. П.С. Если интересуетесь приобретением участка то могу предложить свой 15 соток, если интересно стучите в личку.

Завтра буду ложить плиты перекрытия, вот может на выходных и выложу. Хочется чтоб смета была полной и детальной в первую очередь для себя интересно. Специально не подсчитывал ничего. Единственное что могу сказать так это то что бригаде своей я заплатил за их работу 14000 грн., а плиты буду ложить своими силами.

Цены на материалы завышены! Про кирпич Вам уже сказали. Даже в Епицентре по 1,25 лубенский кирпич. Песок - 1000 грн. машина? Интересное измерения кол. песка! Я брал по 650 грн. камаз 11 тон. Цемент тоже завышен, по моему в Жулянах по 840 тона. А почему вы берете М 500 а не М 400? А вот кладочная сетка по нормальной цене, я брал по 12,15 грн. м.кв. стоимость работ по кладке кирпича нормальная. А что такое "Миталева риштовка" за 22540 грн.? Дерево по нормальной цене, а вот относительно цены на метало черепицу, то посоветовал бы узнать у своих строителей что за метало черепицу будут брать и пробить ее цену у продавцов.

Также забыл добавить, одним из профилей их деятельности это строительство из легких стальных конструкций (ЛСТК), предлагали мне все хоз постройки на участке сделать из этого материала. Также есть сайт www.kombud-1.at.ua/ . П.С.: Это не реклама, просто очень понравилось как ребята работают, да и цены приятные.

Так как приходят сообщения от форумчан с просьбой поделится контактами моих рабочих то решил выложить эту информацию здесь и рассказать о них по подробнее. Работают слажено, постоянный тех.надзор за качеством выполнения работ, при чем часто проверял укажут ли на какие то не доделки замеченные мною но не озвучены - постоянно все замечалось и исправлялось, даже больше. Ребята работаю очень аккуратно, после завершения работ объект ославляют убранным. Адекватные цены, полное наличие всего необходимого инструмента. Есть строительная лицензия (по моему 2006 или 2007 года), дат гарантию на работы. Лично я доволен их работой на своем объекте. Практически никогда не спорили со мной, хотя я и не спец в этих делах, а если я оказывался не прав или мои хотелки были абсурдными постоянно аргументировано мне все объясняли и переубеждали. Так что смело их рекомендую. вот тел их директора - 067 842 40 30 Владимир Иванович П.С.: Также видели их работы у своего знакомого в с. Бобрица, выгоняли цоколь (130 м.кв., 3,1 м потолки, бассейн, полукруглые эркеры).

"Ласкаво просимо" в нашу "общину" пусть все идет по намеченому плану и ни что и никто не смог вам помешать достич конечно результата.

Я кореной житель с. Вита Почтовая (это соседнее с с. Юровка) и вот что могу вам рассказать о Юровке: - контингент - местные жители немного отличатся от жителей сел Вита Почтовая и Тарасовка, чем это обусловлено точно ни кто не знает, но это факт. Лет так 15 назад было очень много там наркоманов и алкашей, щас по меньше но присутствуют. - школа скажем так средняя, я сам там учился 1-5 класс, моя жена ее закончила, но конечно уровень образования средний, да и не сильно там за детьми присматривают. - ближайший садик - зависит от вашего места работы, если вы ездите на работу через теремки то тогда ближайшие садики - Чабаны, Теремки, там же и нормальные школы, если ездите на работу через Боярку (что конечно же врятли) то ближайшие указанные заведения в Боярке. - грунтовые воды на вашем участке могут быть очень близко к поверхности. - села Вита Почтовая И Юровка окружают листвено хвойные леса (которые почти застроены) но воздух по лучше чем в Боярке. - в с. Вита Почтовая есть очень хорошое озеро, если вы рыбак то это хорошое место для рыбалки (карась, окунь, щука). - огромным плюсом конечно же является близость к Киеву (8 км), но через Юровку ходит лиш одна маршрутка № 801 которая по утрам очень забитая. В принципе место для постоянного проживания очень даже не плохое, но у каждого свои приоритеты. Если у вас будут вопросы то можете спокойно обращаться отвечу с удовольствием.

Здесь на форуме шли споры о том что можно построится за 10 000 у.е., и иногда появляются сообщения о том что "вот посчитал и выходит очень мало средств". Я тоже когда начинал строится рассчитывал на 60 тыс грн влезть, но уже закончились все заначки, а еще нужно и с рабочими рассчитаться и плиты перекрытия купить, еще примерно тыс 25 - 30 грн нужно.

Вот и наша стройка потихоньку подходит к финишной прямой на этот сезон. На сегодняшний день выложены все несущие стены в подвале, залиты все перемычки, залит армопояс, долаживается гараж. Вот несколько фото процесса: П.С. После того как уложим панели выложу детальную смету. Оптимистов и тех кто только собирается строится хочу сразу разочаровать уже затрачено более 10 тыс у.е., и это со всей моей экономией.