Шульман

На самом деле у нас в стране уже существуют заводы , которые производят материалы для карканого домостроения, причем материал отчечественого производства. Каркасные сооружения бывают или деривяные или металические, таких материалов у нас хватает. Нарример по изготовлению оцинкованым металоконструкциям для каркасостроения из легких стальных конструкций работают заводы в Днепропетровске, Полтаве, Киеве. Само удишевления в каркасном строителсьтве происходит за счет дешевизны материала для такого строительства и стоимости работ. А вот стоимость отделки не отличаетса в цене, так как приминяютса одни и теже материалы. Пример: Строили мы для себя здания в Киеве под офисы общей площадью 350 м.кв. из Легких стальных конструкций, нам это здания обошлось по 440 у.е. за м.кв. под ключ, тоисть с внутреней отделкой. Стройка была зимой 2007 - 2008 год. срок строительства 3,5 месяца. Начали в декабре а в марте уже зашли арендаторы. Так что высказывания насчет того что это дорого - не обоснованы. Да конечно не стоит исключать тот фактор что некоторые привыкли работать в 400% рентабельность, но всеже в среднем к этой цене можно накинуть 30 - 40 % накрутки и вы получете ральную цену, и отминусуйте скачок у.е., так продукция практически не подорожала а наоборот подешевела, за исклбючением утеплителя и ОСБ.

Наверное по тому, что каркасные дома для нас - это сравнительно новая технолгия, и с на первый взгляд кажетса хилинькой. Мы все привыкли строить на века, тоисть традициоными методами. Так как я связан с строительством быстромонтируемых зданий из легких стальных конструкций, могу сделать пару своих выводов из практики и опыта: 1. Дешевле традиционого строительства как минимум на 30 - 40 %, это относительно строительства под ключ с внутреней отделкой, а если брать во внимание только коробку с крышей то дешевле порядка 50 - 65%. 2. Это большое доверее такому способу строительства жителям Европы, Северной Америки и еще ряда других стран. 3. Высокие показатели теплосбережения таких зданий, за счет наполнения утеплителем стен здания. 4. Один из самы важных моментов - это скорость строительства. Здания строятса в среднем от 2 до 6 месяцев причем под ключ, со всеми комуникациями (но можит у когото и дольше, но у нас больше полугода мы не строили при максимальной площади застройки 2400 м.кв. в два этажа). ИМХО: данный вид строительства более всего подходит для комерческого строительства любого вида будь то ресторан или СТО, а возможно и офисный центр.

Как мне жаль всех кто находитса на той стадии на которой находимся на даный момент я с женой - стадия проектирования!!!! Пересмотрел масу проектов, и решил сам проектировать, тем более что работаю в стройкомпании с архотделом. Вот собствено то что мы напроектировали!!!! Нужнаюсь в конструктивной критике и дельных советах!!! Заранее всем спасибо!

Это уже не обеденнения для решения общих вопросов для общего блага а объеденения ради бизнеса, тоисть прибыли, а прибыль в колективе очень разлогает все уставные договорености.

Вот и сам участок!!! А насчет планов и предварительного проекта выложу на слудющий недели для окончательной критики.

Когда в своей практике я создавал подобный кооператив: Обратились ко мне по рекламе люди которые захотели кооперироватса. Група людей в количестве примерно 30 или 40 человек, все соседи по дачам, решили вместе и собствеными силами делать подключения к електро енергии и к газопроводу. Я им создал "споживчий кооператив", уставной фонд они сформировали таким образом: - одни внесли електро оборудованием свою частку другие деньгами. Насколько я знаю то, на даный момент они успешно осуществили подключения к электро енергии и почти подключились к газу, также в планах заасфальтировать дорогу. П.С. Есть еще одна интересная форма кооперации - ОСН - органы самоорганизации населения - о этой форма мало кто знает, но на практике это очень выиграшный вариант, а имено: 1. Право самоорганизации населения предусмотрено в Конституции Украины и Законе Украины "Про обэднання громадян". 2. ОСН можит получить статус не прибыльной организации, в принципе как и кооператив. 3. ОСН ам местная власть можит делегировать часть своих полномочий, а также передавать для реализации наданых полномочий денежные средства. 4. ОСН имеет статус юридического лица, имеет свою печать. голову ОСН (руководителя) и можит от свого имени заключать разного рода договора. Если нужно могу помочь консультацией и могу скинуть примеры документов, причем абсолютно бесплатно. Обращайтесь в личку.

Мне нравитса, симпатичный проект! Только вот на втором этаже спальни маловаты

В этом проекте интересует именго планировка ! Крыша буде четырех покатная, окна стандартные.

Участок уже давно имеетса! Размер 25 на 65 посреди котеджной застройки. Так что ширина дома в 15 метров это не проблема

Юри спасибо за критику. Дело в том что даный проект интересует нас только относительно планировки. Внешний вид будет с четырех покатной крышей в английском стиле - темный кирпич с белыми швами, белая аконтовка окон и оконтовка мозаикой по периметру верхенего края второго этажа.

Единое пространство не создает такого уюта как раздельные помещения. Для нас очень прецинпиально чтоб столовая находилась в подобном апендексе. Проблема нашего участка в том что все пейзажи открываютса с севрео востока так что ориентировать дом на юг у нас нету смысла. Вот на втором этаже две комнаты которые будут выходить во двор будут объеденятса в одну с гардеробной. Дев спальни одинаковых размеров будут детям, чтоб никому не было обидно. Гараж и прихожая будут удлинятса до фасада здания, даже чуть дальше для эстетики. В гараже планируетса устроит топочную а под гаражем будет погреб. Вот такие вот планируютса переделки.

Всем добрый день!!! На форуме сравнительно недавно, но никак не могу отрватса от него и на работе и дома постояно листаю кучу информации, так как нахожусь в поиске проекта, это сотояния многим очень знаокомо. На даный момент перелапатил множество сайтов но никак не могу найти то что мне подходит. На выходных с женой проехались по котеджным городкам для просмотра, а вот с планировкой ника не можим найти то чтог нам надо. На даный момент есть единственый вариант который более всего подходит под наши требования (ссылка устарела) Интересует критика имено планировки. На втором этаже будет три спальни и одна ваная. Проект буду делать сам, отталкиваесь скорее всего от даного проекта, если не будет больше других вариантов. Завереть проект есть где , не проблема. Заранее всем огромное спасибо.

С 24 февраля по 27 февраля в международном выставочном центре на левобережной выставка Киевбилд

А дизайн помещений Вы сами придумали или заказывали у дизайнера?

Проект в принципе хороший, но на мое ИМХО сильно большие коридори (холы) на 1 этаже 15 кв.м. на втором 12

Уважаемые Геодезисты! Через неделю мне должны выдать Акт на земельный участок в Киево - Святошинском районе (пирвичная приватизация). Организация которая делала приватизацию офоромляла только документы, а вот Геодезию сказали джелать смамому. В связи с этим у меня вопрос - сколько щас стоят услуги геодизистов по выделению границ учатска в натуре в Киево-Святошинском районе, ращмер участка 15 соток. Если ответ являетса комерческой тайной то можно в личку

аркон прекрасная програма для начинащих в ней разобрался за неделю. Очень удобно когда выбираеш проект для будущего дома, визуализация тоисть 3 д подругому показывает вам преварительный ваш проект