chizh

вот вы сказали, теперь всматриваюсь, да, оно намного интереснее остальных трех

Четыре удивительных мест Крыма,где должен побывать каждый.

Вы же знаете, что на данном форуме спроса не будет, слишком маленькая аудитория. Вот покритиковать или дать совет-другое дело. Могу дать совет))))) из опыта своей продажи. Продавал квартиру в новострое ( 6 -7 лет дому то бишь все уже отремонтировались и звуков перфораторов не было) с хорошим ремонтом и мебелью. Ценообразовывался следующим образом: цена новостроя рядом в похожих домах ( кирпич, монолит)+ стоимость ремонта- амортизация ремонта+ цена за готовую квартиру должна быть ниже аналогичных у конкурентов. Продавал месяц. Пару звонков. Потом появилась молодая пара. Посмотрели, потом еще раз посмотрели, потом купили. Спросил почему мою. Ответ: смотрели новострой, но посмотрели ваш ремонт, понимаем, что в новострой сразу не въедешь, решили покупать готовую. Брали кредит в банке. Но это было в 2013. Сейчас с покупателями все намного хуже. Так что сейчас в ценообразовании нужно учитывать и этот фактор. С ув.

Дом, на самом деле, ликвидный, симпатичный. Место-отстойное конечно. Цена, наверное на данный момент нормальная, учитывая, что есть ремонт. Опять-же нужно смотреть , что от ремонта осталось после 6 лет проживания)))) Что касается цен и квартир. Я знаю дом, постройки 2005 года. Там очень много квартир без жильцов( одинаковые железные двери, выкрашенные серой краской). Скорей всего квартиры выкуплены были, инвесторами ( или инвестором) у которых было много лишних денег, заработанных ну наверное не самым честным путем. Так вот, такие квартиры то-же выставляются а продажу и их цена снижается вслед за рынком.

Шо за брэд с ценой? В центре в новостроях дешевле намного))) Может пожизненная бесплатная коммуналка?

Подпишусь. Как вы нашли однушку на Саксаганского ? Она была в свободном доступе? долго?

и я присоединюсь.....

А вот не нужно смеяться...... посуточная аренда в центре.....очень даже. Если рекламировать через всякие airbnb получится очень продуктивно и выгодно.....

Почему? Посуточно выйдет на 500 долларов.

Очень удачное приобретение. Цена за квартиру ну почти в центре как за квартиру на хорьке. Мое мнение- удачная покупка. Еще и с косметикой. Думаю 250-300 долларов сдать можно будет. Надеюсь что квартира не на втором этаже с окнами на проезжую( ну очень шумную) часть.

ссылка ваша не актуальна.

Ну это для богатого пенсионера с пенсией под 1,5 евро.

ну тогда только центр. На Гончара в новом доме есть неплохой вариант с ремонтом, однушка- 140 тысяч, а в старом фонде и по 75 проскакивают, я конечно не про хрущи.

Я бы с удовольствием. Знать бы как прикрепить фото к моему объявлению. Хелп.

Соседский балкон частично обвалился. Нужно вернуть прежний вид. Дом старый, балкон старый))). Фото аварии вышлю. Жду предложение по ремонту. С уважением.

Я не потенциальный клиент, но , по моему мнению, объект интересен по цене. По крайней мере Стайки расположены на много более удачно чем Кагарлык. А сам дом намного симпатичнее и чуть больше, чем приведенные на ваших ссылках.

Тут ключевое слово "новострой"не далеко от метро. За деньги, что предлагает автор топика, снять критически сложно)))). Это так.

Ничего гениального нет......это процесс постоянный....и не под импортный товар, а под импортные комплектующие..........и речь идет не о продаже импортных трусиков на базаре.........а если процесс закупки импортных составляющих прекратить..то производство остановится......постоянные расходы останутся.....та и после остановки рынок потерять можно.......клиенты не любят перебои в поставках....их конкуренты тут же подхватят:D:D так что как видите это не гениальная схема а наши реалии

Нет я переводил деньги как частное лицо. Когда у меня спросили являюсь ли я чп, я задал вопрос а зачем вам это. Сказали обязательно сообщить. Я сам был удивлен таким вопросом))))

а замороженные деньги в товаре? а если еще процент по кредиту платить, который брался под этот товар....... мы продавали такой товар себе в убыток....но это было выгоднее, чем ждать)

не знаю к кому вопрос)))) в моем случае- Греция...далекий остров....в отделении банка вестерн не нарисовался)))))))))..та и комиссия была бы большой( как я помню)

Ну я вообще чел конфликтный))))))...увы мне не дали ни единого шанса)))))

я у них про такую процедуру не спрашивал)))) Зато у меня баксовая карточка в Райфайзене. Поэтому я туда и ломанулся. Но мне сказали что : во-первых с баксовой карточки бросать деньги на евровый счет нельзя, поэтому нужно открывать текущий евровый..... во-вторых в Райфайзене мне сказали что у них запрещено переводить деньги с валютной карточки на счет за границей.......что спокойно сделал Приват:D

Нет, 300 евро, три купюры по сто евро( хрустящие)))))))). Да и мне карточку привата выдали)))) а на обратной стороне линеечка в сантиметрах)))))))))так чтобы можно было использовать как чертежно-строительный элемент:D

А можно и я по теме))))) сегодня как раз все и произошло)))) все что мне надо было это отправить несколько сот евро на счет в Грецию на бронирование отельчика на лето. Увы в букинге его нет и я делал 20% предоплату на резервацию отеля по выставленному счету. Итак)))))) взял с собой паспорт индиф код, реквизиты куда платить. Пришел в Райфайзен банк аваль, так как клиент этого банка. Простоял 30 минут в очереди но то такэ)))))). Присел к менеджеру рассказал что нужно. Как выяснилось от менеджера : мне нужно открыть текущий евровый счет чтобы перевести евро. Для этого, так как я частный предприниматель должен принести справочку 4опп. ее отправят в налоговую и через три дня скажут можно мне открывать счет и платить или нет))))))). Еще не все)))) в реквизитах куда платить не указан точный почтовый адрес. Нужно предоставить. Деньги сказали будут идти от 2 до 5 дней))))). Итог мне еще два раза кататься в банк, предоставлять справки, просить у грека ТОЧНЫЙ почтовый адрес. А ну да и услуги стоят: за перевод трех сотен евро-20 евро и открытие счета -100 гривен. Ну и объяснять греку что деньги ждать дней 8)))))) Расстроился крепко я. Иду грущу, набрал матери, рассказал историю. Она мне посоветовала зайти рядом в приват. ПОПЫТКА -НЕ ПЫТКА. Итог: меня обработали за 20 минут ( менеджер-12 минут и кассир-8 минут). Открыли карточку тут же выдали, я положил на нее 300 евро тут же в кассе свифт перевод сделали. Никаких справок 4опп не понадобилось, почтового индекса тоже))))), комиссия составила 13 евро. Деньги клиент получит в конце дня. Вуаля. А вроде приват не дочка модного европейского банка как райфайзен, а работает по европейски. Я как клиент, то что хотел получил. Деньги отправил быстро и без нервов. Я не являюсь клиентом привата, но их подход мне очень понравился. вот такэ.