Участок 23м*45м. Уклон от красной линии в конец участка. Перепад примерно 1м. В конце участка течет по весне ручей. А летом камыш шумит. Хочу забрать часть ручья и засыпать. Сделать ж/б отмостку на высоту перепада. Какой грунт надо засыпать? Думаю песок, затем чернозем.
Мне трудно оперировать ссылками на закон. В процессе выяснения вопроса (очень не хотелось платить) читал и законы и комментарии. Всего не упомнишь. Нотариус, которому я доверяю, ездила на семинар и однозначно сказала - платить!
Это касается земли с строением. Тогда 5% не берется, а если отдельно земля, то платить надо.
Время рассудит. Когда придут дяди в одинаковых ботинках, тогда все и выяснится.
На той неделе оформил участок в кредит.
Заплатил:
5% - пошлина государству за куплю-продажу участка. Должен был платить Продавец. Платить надо однозначно (мнение 5-ти нотариусов). Нотариус несет имущественную ответственность за этот налог. Ходил платил до оформления документов нотариусом. Затем нотариус гасит эту платежку печатью.
1% - госпошлина (берет нотариус, похоже в карман)
1% Пенсионный не платится.
500 грн - договор купли-продажи
600 грн - за договор ипотеки (залог земли)
150 грн- страховка земли
555 грн - страховка жизни
Для кредита нужны:
- справка об отсутствии строений на участке. Дает Управление земресурсами
- справка об отсутствии запретов из кадастрового центра
- оценка земли (независимый эксперт)
- документы для кредита......
Брал в Авале.