Брали-то мы очень дешево, но не думаю, что вам подойдет такой, я не из Украины (хотя я не знаю откуда вы). но в Украине думаю тоже много таких. если что вот мой поселок www.dybrava.com/okruzhenie.html
Можно выбрать например коттеджный поселок рядом с деревней какой-нибудь, где есть все это. мы так и делали когда дом выбирали. в итоге все это сейчас в шаговой доступности