Сын

Местоположение участка: с.Рославичи Васильковского р-на 50.250757, 30.442880 3221487301:01:026:0046 Целевое назначение - под строительство Площадь: 12.5 сот. (прямоугольник, фасад 25 м) Коммуникации: газ по улице ("частная труба"), сделан вывод на участок. электричество - можно подключиться к соседскому ТП, вода: скважины у всех соседей Участок находится на холме над дорогой, за дорогой - яр, позади участка - лесополоса. Соседи - справа и слева (живут постоянно). Очень красивая природа и вид. Асфальт везде, кроме последнего участка (250 м). этот кусок - хорошая отсыпанная щебнем грунтовка. Цена 25 тыс. дол. (собственник, без комиссии)

с.Рославичи, Васильковский р-н, 12,5 сот., по факту - около 18 сот. Под застройку.

с.рославичи, 12.5 сот (25 м по фасаду), под строительство. фактически 17,5 сот - 25 м х 70 м. 0995428416 виталий

Для расчетов через интернет (в основном ПОРТМОНЕ) принципиально использую карты с бесплатным выпуском и обслуживанием. Три года использовал Визу Электрон Универсалбанка, пока они шару не отменили. Потом сделал бесплатный Мастер Кард от РД-банка. Пользовал три года, пока банк не накрылся. Сейчас заказал себе Визу Электрон от Платинум банка. СМС уведомления есть. Интернет-банкинг есть. Пока доволен.

форма техпаспорта (если Вы имеете в виду именно его) не зависит от предполагаемой сделки. по расходам лучше всего подойти к нотариусу, который будет сделку оформлять - он Вам до копейки распишет расходы как в первом, так и в другом случае Добавлено через 3 минуты В Вашем случае правоустанавливающим документом (одним из них) - есть Свідоцтво про право на власність, в котором написано, что Вам принадлежит н-ая часть квартиры. Возможно физически оно находится у совладельца квартиры.

Опишите в ЛС суть проблемы.

Ну не знаю. У меня на участке газовый шланг торчит. Вроде как "газ на участке". Но подключение - 40 тыс грн. Примерно та же ситуация с электричеством. Вывод: по коммуникациям смотреть документы и общаться с властями/соседями

Ну что, каков результат по итогу?

1. Наличие доверенности не "устраняет необходимость брать согласие супруги". Некоторые нотари даже в доверках отражают факт пребывания в браке доверителя. 2. Имеет значение не факт пребывания в браке на момент сделки, а факт пребывания в браке на момент приобретения участка продавцом. Т.е., если на момент приобретения он был в браке, то при последующей продаже необходимо нотариальное согласие супруга/бывшего супруга.

Аж завидно! Успехов Вам во всех начинаниях!

Очень интересно. Имейл отправил в личку :drinks:

был не прав. формулировка такая, как в цитате.

решение свежее. я же спросил, что есть "техничка", а что есть "проект землеустройства" и как они между собой связаны. ответа не понял...

это есть этого нет

Я что-то не совсем понимаю процедуру. Подскажите. У меня тоже есть решение о предоставлении разрешения на изготовление проекта землеустройства, есть акт согласования границ, кадастровый план. Теперь необходимо сделать некую "техничку", куда в т.ч. войдут все эти док. Техничку мне сказали сделают за 1000 грн. Что тогда есть сам проект землеустройства и что есть техничка? Проект землеустройства - это не согласованная по инстанциям "техничка"?

очень тяжело будет привести мнение 6-8 семей к общему знаменателю. если и получится согласовать проект и все остальные нюансы, то у всех обязательно должна быть необходимая сумма сразу, которая кладется на спец. счет или общую кубышку до начала каких-либо работ. далее необходимо утвердить распорядителя этих и денег и порядок их расхода/учета. короче, гемор тот еще, но экономия, если все получится, должна быть: участок, коммуникации, забор, оптовая закупка стройматериалов, крупный заказ для строяков... вывод таков: оно стоит того, но все необходимо тщательно продумать ибо 6-8 друзей могут очень легко превратиться в 6-8 непримиримых врагов. по цене строительства - вопрос риторический, особенно по коммуникациям - это очень индивидуально. если же брать коробку без коммуникаций, то необходимо понимать, какие материалы планируются и что подразумевать под коробкой в принципе.

Сосед строился из кирпича. Часть дома из б/у-шного, часть из нового. До зимы облицовку/штукатурку не сделал. За зиму новый кирпич пострелял. Б/у-шный нет.

Спасибо за ветку! Очень вдохновляет. ПС Ваша история напомнила мне Мангострой, правда там конец плохой. Но вы, вроде как, люди взрослые, вам такие повороты судьбы, надеюсь, не угрожают...

найдете, когда будет больше определенного числа сообщений

По газу: примерно так, как сказано выше. По электричеству: соседу 25 кВт 3 фазы обошлись в 10 тыс дол (со столбом, трансом и тп). По дороге: этой зимой постоянно ездил трактор и чистил - состояние дорог было лучше, чем в Киеве.

не крась. у меня на родительской даче шиферу лет 10 - выглядит как новый. на таком доме (простой старый сельский) некрашеный шифер выглядит вполне органично.

исходил из этого. имел в виду: или все ФБСками или все монолитом, т.к. монолитить подземную часть и выкладывать сверху ряд ФБС - как минимум не логично.

не бывал в той стороне. а это Рославичи или просто село - ближ. населенный пункт? Всегда думал, что Рославичи исключительно по левую сторону от дороги Одесская трасса-Подгорцы.

если подвал из ФБС - это одно, а так ради одного ряда - кран, армопояс... проще сразу монолитную ленту вылить. кирпич - это я как вариант предложил, возможно далеко не самый оптимальный, хотя если здание на возвышенности, может и имеет смысл...

если подвал из ФБС - это одно, а так ради одного ряда - кран, армопояс... проще сразу монолитную ленту вылить. кирпич - это я как вариант предложил, возможно далеко не самый оптимальный, хотя если здание на возвышенности, может и имеет смысл...