PRIVATstroy

из пенопласта испаряется стирол ... клеящие составы любой ваты ... да и любого утеплителя тоже не серебро испаряют ... ну и листовые материалы все на смолах одно дело там ещё в ванной перегородочка или стена одна в прихожей ... а весь дом из этого

да и система отопление сильно сушит воздух www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=2185&page=23

спс...качество пока как есть...окна-- синим цветом, вроде заметно

 

да, каркас -- деревянный, утеплитель -- либо пенопласт, либо базальтовая вата (пока еще не решили окончательно)

 

может и великоват для 2+2, но урезать вроде не получается (во многом из-за расположения по сторонам света, так как хочется чтобы детские выходили на юг, ну и соответственно кухня и гостиная во двор -- вот поэтому так и слепили)

далеко не самая экологичная технология ... хотя при ограниченном бюджете ...

мда в вашем случае пожалуй перекрытие лучше деревянное ... я бы делал на балках бетонных или металлических в крайнем случае ... и под стропильную систему как раз балки подойдут и кран для монтажа не нужен как с плитами ...

пристройки связать можно металлическим поясом ... а надо ли это ... нужно пучинистость грунтов знать

а вообще согласен с Andy_325 ... работы много больше чем с нуля построить ... вам очень много терпения понадобится чего и желаю

удачи

ракушняк выбран по экологичности толщина стены-40см

а строй фирма(именно фирма)-чтобы весь комплекс делало юр лицо с которой можно спросить.

а "экологичность" пенопласта не смущает?

спросить с юр лица за ошибки в строительстве ... это тоже самое что спросить с медика за ошибки в лечении ... можно конечно. но кому ж легче от этого было

цокольный этаж более затратный в начале .. но если нужны подсобные помещения то ... я бы делал ... цоколь требует меньшего отопления чем полноценный этаж

в случае аварий с отоплением полностью практически не промерзает

да и по прочности если делать монолитным ... то существенно увеличивает надёжность фундамента для дома

гараж на 2 машины в 31 м2

архитектор шутник ... туда машины вручную закатывать чтоли?

интересно как выйти из машины когда до стены пол метра ... выползти чтоли...

да ещё и 3!!! окна спальни над гаражными воротами ... выхлопами наслаждаться ??? ... да и протопить спальню с 6!!! окнами ... пару тепловых пушек нужно ... а размер спальни на любителя ...

смотря как интерьер оформить ... может быть и довольно заманчиво

симпатично, только надо учитывать двускатную крышу + эркер мдяяяя

Ну это такое.....

А где предполагаете земельку прикупить?

симпатично, только надо учитывать двускатную крышу + эркер мдяяяя

Ну это такое.....

А где предполагаете земельку прикупить?

стройку планирую но пока ещё только в поиске земли ...

и проект ваяю неспеша ...

что с крышей? ну можно в форме шпиля сделать ... как на любой башне

ну или нафантазируете ... что-то может ... поройтесь в проектах с такими эркерами в 2 этажа ... посмотрите эти элементы может что-то понравится

Хочу между комнатами( на 2-м) 18.6 и 20.1 сделать гардеробную ( но там что-то между ними нарисовано, я не понимаю эти штрихи, может подскажите

Материал на данном этапе выбран керамоблок ( но кто его знает, стройка еще только в планах);)

эти штрихи это условное обозначение шкафов

если их объединить то и получится гардеробная

эркер ... нет немного расширить и оставить 3 окна .. там удобно столик станет человека на 4 в солнечную погоду будет очень приятно посидеть

а санузел может такоже как он сейчас на первом расположен точно так же ... по фасаду я могу накидать в архикаде ... и выложить вам фотки фасадов ... когда окончательно определитесь с планировкой этажей

В таком варианте отлично ... может эркер пошире я бы сделал

а на втором 2 санузла не плохо бы

а материал для строительства выбрали уже?

крыша огромная всё затеняет ... все комнаты будут тёмные

на 3 спальни одного сан-узла мало ... камин в очень неудобном месте ...

угловая котельная как-то "не по феншую"

Приподнимать дом - нежелательно. Насыпной грунт даст осадку хорошую.

при таком бюджете и сваи загнать не грех метров по 30 ;)

на первом этаже одного санузла будет не достаточно ...

комната для прислуги понадобится ... что б такой дом убрать и обслуживать ... парочка "рабов" нужно

в цоколь винный погребок просится ...

гараж тесный для 2 машин ... даже идеально припаркованных ...

метров но 30 квадратных на машину нужно ... что б не протискиваться в салон

фасад задуман симпотичный ... главное не угробить задумку материалами

мягко говоря "неаутентичными" ;)

гараж очень узкий ...

проектировщик садист ... посадить обедать 6 человек на 5.9м2?!!! да он издевается!!!!

на втором этаже пара гардеробных не помешали бы ... остальное уже высказали выше

стена стеклянная это супер ... но для солнечных дней. с видом можно решить не проблема ... а вот в морозы ... не представляю как такую комнату протопить ... разве что ширмой закрыть (через такую стену уйдёт до половины мощности всего отопления в доме)

и очень тесный гараж ... двери машины при входе выходе ... будут битые ... а ещё оторванные пуговицы (по шире бы надо гараж)

симпотичный домик

чуть тамбур маловат

и длинный коридор между спальнями второго этажа не совсем понятен . по моему там гардеробная просится ;)

а камин точно и разместится около него негде ... так ещё и дымоход будет раскалять глухую кладовку сверху градусов до 70

жуткое качество планов не видно где окна и размеры не видны

технологию я так понимаю критиковать нет смысла? если есть то уточните что за каркас? каркас бетонный... а заполнение?

или имеется ввиду канадские панели кракас деревянный и фантазийный утеплитель?

а планировка ... нормальная планировка. великоват может для 2+2

Определилась с проектом, смотрите+ к нему добавить кое-что из предыдущего- над входом в дом- балкон застекленный. И веранду ( задний план) застекленную к дому присоединить.

Поменять местами на 1эт. котельную с санузлом и присоеденить в гостинной к комнате гардеробную.

На 2-этаже в большой ( 23 кв) тоже гардеробную сделать.

Что скажете?

а проект не очень удачный. требует много доработок . похоже планы под фасад подгоняли ... санузел на первом этаже только руки помыть ... что б помыться нужно на второй подняться если жить на первом в основном это жутко неудобно ... для 3 спален один санузел да ещё совмещённый

первый этаж в мороз будет натуральный холодильник при таком колличестве окон в спальной и кабинете по 2 окна да ещё и комнаты угловые ... а кухня с гостинной это 60м2 с 8 !!! окнами ... это кроме теплопотерь ещё и подоконники. перемычки. откосы . карнизы и шторы ... его будет очень дорого протопить

прихожая очень маленькая с таким раскрыванием дверей она безполезна ... в неё нельзя зайти при закрытих дверях не говоря уже встретить кого-то

по моему первый вариант уютнее намного

А я наоборот - строила бы столько, сколько нужно. Только делала бы независимое отопление для каждого этажа и возможность законсервировать второй этаж полностью, даже лестничный проем перекрыть, и топить, например, только 1 этаж.

А санузлы главное - запроектировать, отделку можно и через 10 лет сделать, как и лишние комнаты. Закрыл - и пусть стоит, и убирать не надо.

А если так уж припрет в старости топить и содержать - ну вот тогда и продавать, а себе строить поменьше.

полностью согласен (такие же приоритеты)

если есть возможность построить лучше строить больше. Если так уж будет напрягать большой дом всегда можно продать и переехать в дом поменьше ...

А котельная должна быть в объёме 15м3 и иметь естественное освещение (окно) в последней редакции СНиПа отдельный вход в котельную не требуется (с улицы)

балкон застеклённый поддерживаю

интересно почему не сделали водосточку, отмостку, забор и взялись за внутрянку?

потому что внутрянка скроет небрежно сложенные стены из сомнительных материалов ...

рядом дом такой же ... даже на проекте съэкономили ... представляю на чём ещё экономили при строительстве

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста, какие нужно не забыть заложить в проект внутренние коммуникации, кроме воды и электричества?

канал для провода громоотвода (обычно забывают) если это котедж ...

доступ к гибким соединениям каналов вентиляции

Гипсокартон? Профили будем резать или отодвиним всю систему профилей от стены на ширину короба? И в том и в другом случае - кошмар. Если гипсокартон не на профилх, а на "ляпках" - на чем лист "стоять " будет, на коробе?

так а КГ система сама по себе неплохой короб ... для чего там ещё дополнительный короб? а в перегородном профиле уже и отверстия сделаны под провода

а на "ляпах" лист будет приклеен к стене и будет "висеть" на стене

План разводки - он должен быть, хотя бы в голове. без этого реально ничего не получится. Вы же когда выбирали (планировали) проект обсуждали что и где у вас будет стоять.

а вообще обычно проект на электрику и всю проводку делают