spodik

А я Гнедин выбрал, там места красивее.

По освещенности :

 

На террасу выходит два окна и двери: одно в комнате, второе и двери в гостиной.

 

Поскольку у меня терраса выходит на южную сторону, думаю света должно быть достаточно. Визуально крыша террасы перекрывает 20% окон и 10% двери. Поэтому не думаю что будет темно (кроме того в гостиной еще одно окно, плюс окно в кухне , которая с ней совмещена).

Единственное, может быть темновато в комнате на первом этаже, но я не думаю ее часто "юзать", так отдохнуть когда никогда + поселить гостей.

 

По прочности :

 

Я на каждом этапе делал сплошной армопояс (армопояс под перекрытие цоколя, армопояс подперекрытие первого этажа, армопояс под крышу), и выбрал максимальную доступную толщину стен - 375 мм (расчетная нагрузка 20 тонн на 1 погонный метр).

 

Цокольный этаж из ФБС-блоков, перекрытие - пустотелые плиты.

 

Рассчитанные нагрузки меньше допустимых в 7 раз.

 

Гараж и внутреннюю несущую стену клал из блоков D 400 для надежности.

 

Аэроковцы догнали прочность блоков D300 до 2.0, у D400 показатель 2.5.

 

Построился в этом году, два месяца как стройку закончил, пока все нормально.

 

Вот тут про D300 можете почитать :

 

(ссылка устарела)

цоколь.pdf

1-этаж.pdf

2-этаж.pdf

Так у меня проекта купленного не было, сам все зарисовывал, потому и накладочка вышла

Дом из газоблока так что двери смещаются на ура.

Мне главное было 3 месяца выждать, жаловаться я всегда успею.

Мне ж еще декларацию о готовности туда же сдавать, так зачем преждевременно накалять отношения.

Я же никакие акты проверки не подписывал еще, вот в понедельник и позвоню в КМУ.

По входу я сам лохонулся, буду дверь переносить.

У Вас уже столько изменений в проект , что строиться по нему не целесообразно.

Я строился по проекту Z27 в зеркальном отражении ((ссылка устарела) или (ссылка устарела)):

1) Добавил цокольный этаж (сместив туда топочную);

2) поменял местами топочную и санузел на первом этаже (вместо топочной сделал проход из гаража в дом, второй вход из гаража в цоколь сделал под лестницей, там же вход с первого этажа в цоколь);

3) поднял стену мансардного этажа на 1 метр;

4) убрал маленькую террасу на первом этаже, добавив помещение гостиной;

5) убрал выступы спереди и сзади (толку никакого, а денег стоят), также убрал два балкона за ненадобностью, оставив только на входе.

6) террасу пристроил сзади к дому, а гараж с боку (на две машины).

7) Строил из газоблока D300, перекрытия - пустотелые плиты, черновая высота потолков - цоколь 2,4м,первый этаж 3м, второй 2,85м

Вот что получилось :

Вот и наступил Новый Год, а с ним и звонок из ГАСК.

Позвонил внештатный сотрудник ГАСК и захотел выехать на внештатную проверку на мой участок. попросил согласовать время. Я сказал что завтра утром перезвоню.

 

1.Встретиться, если будет мычать про надуманные нарушения - послать в сад мотивируя истечением 3-х месяцев и начать жаловаться ?

2.Или даже не встречаться, а сразу начать жаловаться, ибо ясно что без проверки мне ГАСК номерок не даст.

 

Приехал сегодня внештатный инспектор (парень лет 19-20, совсем зеленый), поспрашивал когда начали стройку, попросил показать уведомления в сельсовет и МЧС, замерял габариты дома и отступы, сфоткал дом. Сказал что предварительно нарушений нет и уехал, сказав что подготовит акт проверки и нужно будет подъехать к ним его подписать в Бориспольский ГАСК.

 

Из всего что могло бы им дать зацепку по моему мнению есть два момента :

 

1) Длинна дома по факту оказалась 13,08 м, а по проекту 12,9 м это нарушение ? Я думаю, что нет, поскольку отклонение на 1,3%;

 

2) Скважина по проект в одном углу подвала дома (просто точкой, без указания размеров), а по факту смещена где то на 7 метров ближе к септику (который тоже только точкой указан на границе участка). Но даже по факту скважина от септика будет на расстоянии 20 метров.

Мне кажется, что это может быть критично при вводе дома в эксплуатацию, но никак не при строительстве.

 

Я не гордый, приеду к ним в Бориспольский ГАСК, если будут тулить акт с нарушениями, то просто не буду подписывать и пошлю, основываясь истечением 3-х месячного срока на проверку.

Вот получил оф. ответ от ООО «МЕТРОТАЙЛ-УКРАИНА» :

 

"Здравствуйте,

Вы обращались на наш сайт по поводу вздутия битумной черепицы.

Такие дефекты возникают из-за движения ОСП плиты и деревянной конструкции (стропильной системы) в целом.

Есть вероятность того, что с теплом гонты смогут улечься. Но возможно потребуется в критических местах достать гвозди, уложить черепицу правильно, подрезать ее если необходимо, промазать мастикой для склеивания, забить снова гвозди."

 

Добавлено через 1 час 25 минут

Еще :

 

Крышу дома и половину гаража стелил польским Кронополом, а потом примерно на половину гаража и на террасу докупал уже румынский эггер.

Все покупал в эпицентре, там сказали что и то и то одинакового качества да и цена абсолютно одинаковая.

 

Строители пеняют на румынский эггер, мол в нем причина.

 

Но половина гаража им покрыта и там все ок.

 

Кто стелился румынским эггером ? Какие отзывы ?

 

Теперь понимаю, что надо было при заливке армопояса под перекрытие второго этажа сразу предусмотреть и сделать крепежи для верхней балки террасы и залить их в армопоясе.

 

Но сначала построили дом, а потом уже мудрували как сделать террасу.

 

Поэтому старайтесь все сразу продумывать перед стройкой.

 

Добавлено через 5 минут

 

Вот думаю на выходных, пока тепло взять фен, полазить по террасе и съимитировать в местах вздутия "жаркое лето" и посмотреть на результат.

 

Благо уклоне не большой и терраса не высокая.

 

Как думаете, поможет ?

Вчера объявился инспектор, предложил провести проверку, я сказал что в отпуске и могу быть на участке после Нового года. Инспектор согласился и сказал что наберет в начале января.

А после нового года пройдет три отведенных законодательством месяца для возможной проверки.

Соответственно какие мои действия в новом году ? :

 

1) Позвонить инспектору, приехать на проверку и если будут паять штраф по выдуманным причинам - послать лесом ссылаясь на истечение 3-х месяцев;

2) Сразу жаловаться всем и вся и требовать номер регистрации.

 

Вот и наступил Новый Год, а с ним и звонок из ГАСК.

Позвонил внештатный сотрудник ГАСК и захотел выехать на внештатную проверку на мой участок. попросил согласовать время. Я сказал что завтра утром перезвоню.

 

1.Встретиться, если будет мычать про надуманные нарушения - послать в сад мотивируя истечением 3-х месяцев и начать жаловаться ?

2.Или даже не встречаться, а сразу начать жаловаться, ибо ясно что без проверки мне ГАСК номерок не даст.

не, там 6 см (лобовая плюс сайдинг - как раз).

Спасибо Крышнику за столь развернутый ответ.

У автора прослеживается негативное отношение к ламинированной битумке. Может по тому что СБС продает и монтирует ? )

 

Немного по косякам :

1. На торцах стропилины будет еще лобовая доска + сайдинг, поэтому как раз и 15 мм останется. В общем я думаю есть еще куча способов эту проблему решить.

2. Несущая балка - да действительно, смысл "зарезания" я так и не понял. Думаю с тыльной стороны балок полностью сварить металлический каркас, приварить его к стойкам и прикрепить к стенам дома по бокам, ну и к нему пришпандерить все балки. Вообще я не сторонник деревяных несуших конструкций, нужно было сразу так сделать, но как уже есть.

3.Стропила вдоль стены прикреплены к балке металлическими уголками с обоих сторон, поэтому все ок.

4. Да, действительно, какого то х... не везде сделали зазор (в отличии от дома и гаража), думаю выставить циркулярку на толщину ОСБ и прорезать снизу.

5. Доска прикреплена действительно к ГБ, но насквозь (с обратной стороны есть достаточно больше пятки, которая не дают продавливаться ГБ). Крепили к ГБ поскольку хотели увеличить угол ската. Если бы крепили к армопоясу, то угол крыши был бы почти в два раза меньше.

6.Деревянная балка,в месте где крепится к углу дома, прикреплена к стене аналогично п.5.

 

В целом я тоже думаю что вздутие было не из за того, что клали битумку в 0 градусов , а из за того, что конструкция террасы "гуляет" ввиду описанных выше косяков, а для битумки это чувствительно.

Такой вывод можно сделать хотя бы по тому, что гараже битумка лежит ровно, хотя клали тоже при пару градусах тепла и в сырость. С крышей дома тоже все ОК (тьфу-тьфу).

 

Cамым надежным я думаю будет наварить металлический каркас по всему периметру горизонтальных балок террасы, прикрепить его к стенам дома и гаража, приварить к металлическим стойкам, потом пришить к нему деревянные балки. Естественно все сделать по горизонтальному уровню. На выходные поеду уровнем померяю стойки и балки.

P.S. Сделал эксперимент с ламинированной битумкой, изогнул ее, прибил изогнутый кусок по краям к деревяшке и засунул это добро в микроволновку - при нагревании горб ушел, все разровнялось, поэтому есть надежда что лето все исправит. Если нет, то придется перестелить, там не такая уже и большая площадь. Приклеенную битумку в принципе тоже можно аккуратненько снимать, хотя и сложнее чем не приклеенную.

Таки да, при укладке тоже не все улеглось, тоесть не приклеились' ибо холодно уже быюло, но когда солнышко пригрело, то на швах ОСБ битумка чуть вздулась. Вопрос - почему?

По теме :

Плоская крыша - НЕТ.

Я бы дом с плоской крышей не строил

мда, кулибины.

Отсутствие подобных проблем на крыше гаража и дома наводит на мысль о недостаточной жесткости конструкции крыши.

Крыша дома и гаража сидит на армопоясе, и соответственно не гуляет. Все жестко зафиксировано.

А крыша террасы сидит на трех стойках, под мауэрлатами пустота, вот она и гуляет.

Как повысить жесткость крыши террасы?

Расшифруйте "укладка накось" - это как ?

Так что делать ? Есть шанс, что весной все заровняется ?

OSB ровная, видимо просто расширилась, волновых деформаций нет.

Скажем так, там где вздулось в 90% стыки. То есть скорее всего это от деформации крыши. Но почему это произошло?

Так в чем причина то и что делать?

Если бы площадь OSB уменьшилась. то битумка наоборот бы стянулась.

Скорее наоборот, ОСБ расширилось от влажной погоды или еще от чего то.

OSB Egger Румыния, брал в Эпицентре.

 

Мне кажется проблема в том, что терраса открытая и влага впитывается в ОСБ приводя к ее расширению.

 

Как лечить ???????????

У меня вздулась битумная ламинированная черепица IKO на крыше террасы, при этом на крыше дома и гаража все ок.

Терраса выходит на южную сторону (нагревается солнцем).

Крыли крышники при температуре около нуля в начале декабря, при этом я так думаю не подогревали, поскольку спешили закончить. Помню что была немного влажная погода.

Волны появились недавно, после заморозков, схода первого снега и прогрева солнышком.

Подкладочный слой есть - оригинальный, тонкий айковский.

Волны как раз над на местах стыка ОБС-плит, при этом вроде бы как зазоры есть, хотя и не большие.

Поскольку терраса открытая - аэраторов нет.

 

Есть шанс, что летом все нагреется, высохнет и выровняется ?

В общем что не так и как лечиться ?

С перевязкой.

В общем есть трабл -вздулась битумная ламинированная черепица IKO на крыше террасы, при этом на крыше дома и гаража все ок.

Терраса выходит на южную сторону.

Крыли крышники при температуре около нуля в начале декабря, при этом я так думаю не подогревали, поскольку спешили закончить. Помню что была немного влажная погода.

Волны появились недавно, после заморозков, схода первого снега и прогрева солнышком.

Подкладочный слой есть - оригинальный, тонкий айковский.

Волны как раз над на местах стыка ОБС-плит, при этом вроде бы как зазоры есть, хотя и не большие.

Поскольку терраса открытая - аэраторов нет.

 

Есть шанс, что летом все нагреется, высохнет и выровняется ?

В общем что не так и как лечиться - ПАМАГИТЕ !!!

В общем есть трабл -вздулась битумная ламинированная черепица IKO на крыше террасы, при этом на крыше дома и гаража все ок.

Терраса выходит на южную сторону.

Крыли крышники при температуре около нуля в начале декабря, при этом я так думаю не подогревали, поскольку спешили закончить. Помню что была немного влажная погода.

Волны появились недавно, после заморозков, схода первого снега и прогрева солнышком.

Подкладочный слой есть - оригинальный, тонкий айковский.

Волны как раз над на местах стыка ОБС-плит, при этом вроде бы как зазоры есть, хотя и не большие.

Поскольку терраса открытая - аэраторов нет.

 

Есть шанс, что летом все нагреется, высохнет и выровняется ?

В общем что не так и как лечиться - ПАМАГИТЕ !!!