adeliveis

Добрый день. Ссори, может уже тут тысячу раз обсуждалось, но до меня еще как до жирафа не дошло. Буду очень благодарна человеку, который мне разжует все.

Что имеем..

1.Участок без дома

2.Подключение до 300 м

3.Возможность подключить 3 фазы

Что хотим...

1.Провести электричество 3 фазы кВт 9-10

2. Будет электрическое отопление

Теперь вопросы которые возникают.

Первые действия

1. Поездка в РЕС- заява для определения возможно ли такое подключение

2. Ответ от Рес в теч 10 дней

3. Выписка счета на оплату кВт

4. Оплата, составление договора

5. Выполнение от РЕС услуги

Можно ли сразу получить тариф на электро отопление? Проект на отопление сразу делать нужно или когда построится дом? Какие еще затраты меня ждут , кроме 1130,0*10 кВт + НДС = 13560 грн ?

Можно ли первоначально подключить электричество для строительство дома, а в дальнейшем уже заниматься проектом? Хватит ли 10 кВт для отопления дома на 85 квадратов. Спасибо за ответы...

Вы забирали СП в Беляевке и должны были получать СП через центр административных услуг там же, если нет это коррупция архитектуры.

Наверное подожду чтобы праздники прошли и съезжу туда. Не хочу поцеловать закрытую дверь.

Забирали в Беляевке в архитектуре у специалиста (какой-то помощник архитектора). Но там все связаны между собой. Я уже писала на Одесском форуме, как все происходило. Процитирую и тут.

Забрали с ссорой свой строй паспорт сегодня. Вот думаю завтра в ГАСК.

Сдавали на строй паспорт в Беляевскую архитектуру. Офигели в корень все. Первый раз поехал муж, сказали нужна топосъемка и фасады нарисовать. Начертили мы те фасады, сделали топосъемку(знаю что не обязательна, но Беляевская архитектура требует). Неделю назад звонила баба какая-то, представилась работницей архитектуры, и узнавала как попасть на участок для осмотра. Т.к. никого дома не было, просто по тел объяснила где это. Сегодня звоню с утра в архитектуру, говорят паспорт готов-забирайте. Едет муж в Беляевку, ему говорят, что вы должны хоз-расчетной организации заплатить 1200 гривен, чтобы забрать СП. Подождите, они сейчас подъедут, дадут вам реквизиты, и вы заплатите. Короче, результат- по телефону выслушала та баба, что мне звонила. Она мне говорит, что к ней обратился архитектор, т.к. они не успевают выезжать на участок, и за то что она выезжала, я ей должна денег. Договора нет, акта выполненных услуг нет, заявления нет. Есть только закон про порядок получения СП. Говорю, пусть вам архитектор и платит. Позвонила архитектору, хотела прочитать ему закон и дать выучить. Не захотел слушать, сказал- пусть ваш муж зайдет и заберет СП. Вот так вот.... Разводят на каждом углу.

Будьте осторожны.

Вчера забрали СП с Беляевского района с боем. Сегодня, заполняя Уведомление о начале строительных работ, увидела что в СП допущена ошибка, дата договора указана не правильно. Позвонила в архитектуру, мне сказали привезите-переделаем, правда когда архитектор выйдет с больничного.(не раньше начала мая). Вот теперь не знаю, везти сейчас, или уже дождаться того архитектора и поехать сразу и исправить. Что скажите знающие люди? А то блин с боем забрала, боюсь чтобы не забрали обратно.

 

СП запускайте через админцентр, через 10дней заберите, пишите как есть я Вам сдала Вы отдали исправьте. Если архитектор на больничном официально, есть распоряжение исполняющего обязанности, если нет исполняющего значит архитектор решает свои проблемы, а привлечь его к работе только по заяве на имя МИХО, Вам терять нечего. Начнут грузить пишите заяву на МИХО при них в кабинете мигом центрифуга заработает.

А в Одессе, разве админцентр занимается этим?

выше, на этой же странице он об этом писал. Пост #4644

Спасибо. Не внимательно прочитала.

Из этого Додатка №2 интересует такая графа Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі ---- тут указывать акт приватизации, или договор купли-продажи. У меня на руках только договор и вытяг с гос реестра. Гос акт остался у нотариуса.

Я так понимаю что договор, т.к. гос акт на предыдущего владельца.

Сегодня в ГАСК забрал зарегистрированное уведомление.

Участок за городом.

Поздравляю. А вы этот додаток заполняли

" Додаток 2 до Порядку виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт" Или какой-то другой, что-то я запуталась в них.

Уважаемый форумчанин, не там экономите. Грамотный проект от СПЕЦИАЛИСТОВ( геодезист, геолог,архитектор, конструктор, специалисты по инженерным сетям(отопление и вентиляция, газоснабжение, водопровод и канализация, электроснабжение и слабые токи) - вот первый шаг к существенной экономии денег в процессе создания недвижимости. А заниматься самодеятельностью в этом непростом даже для специалистов деле - пустая трата собственного времени, которое Вы могли бы потратить на совершенствование в собственной профессии или на отдых. Кроме того, занятие не своим делом, в котором плохо ориентируешься, плохо влияет на здоровье.

Обязательно прислушаюсь к вашему мнению.

Добавлено через 30 секунд

Отправил сслыку почтой (личка не работает), сам файл не поместится - 800 с чем-то мегабайт.

Спасибо. Получила.

Я себе вообще скачал версию, не требующую установки. Один файл, он запускается и сразу можно рисовать. Для 32-битной системы.

Можно ссылку в личку? Или может файлик на почту adeliveis@ukr.net , если есть возможность.

ArchiCAD

Его нужно просто перевернуть:

Спасибо за перевернутый эскиз. Скачала вчера Архикад, но не посмотрела что он для 64-битной системы, а у меня стоит 32-битная. Для своей системы не нашла. Надо будет сегодня заняться поиском более старой версии, т.к. новые все практически для 64-бит.

Не хочется винду переустанавливать для одной программы.:D

Если стена сделана качественно и из нормального материала, то от стены холода не будет. А окна в проекте на восток и запад (на север я бы и сам не делал).

 

1. Зимой обычно не хватает солнечного света, поэтому хорошо, когда в гостиной есть окно на юг - именно там собирается и проводит много времени вся семья.

2. Это же окно освещает коридор. Без него он будет темным.

3. Спальни вообще лучше не делать с окнами на юг - летом очень жарко (особенно у вас, в Одессе). Лучше окна на восток/запад.

По Татьяниному эскизу если спальни будут с северной стороны, то вход у меня с огорода получается. На счет окон с юга, тоже задумываюсь что может быть жарко в спальнях. Мне сейчас очень важно определится с пятном застройки для строй паспорта. Думаю что возьмем размеры с эскиза Тани. Подскажите плиз, кто в какой программе создает эти эскизы.

А почему не хотите, как в оригинале - спальни с северной стороны с окнами на восток и запад, а с юга - гостиная?

Не хочется чтобы зимой было холодно в спальнях. У нас вокруг участка огороды соседей, поэтому нет никаких строений, думаю будет ветерочек хороший. Хотя если будет много "за" за такое решение, то можно рассмотреть и этот вариант.

Критиковать можно?

Если Вы в Киеве обитаете - приезжайте в гости, покажу живьем "Пергольный домик" (см план с размерами в аттачменте)

Нарисуйте свой дом с планом и поймете, что мебель там не расставляется, увы, а двухстворчатое окно и рядом двери не становятся в стенку, так как им не хватит размера стены

Важно - такого типа проект заточен под фермы (если хотите двухскатку) или надо ставить вальмовую кровлю

Даже нужно критиковать. Очень рада видеть Вас в своей теме. Читала вашу не отрываясь от монитора. Влюблена в ваши домики. Жаль, но живу в Одессе, до Киева далековато. Жила бы ближе с удовольствием приехала бы посмотрела ваши домики. Спасибо что подкорректировали мои наброски. На счет двери мы еще решаем какая там будет, думали вообще там поставить самую обычную дверь. Поэтому и надеялась что влезет вместе с окном. Дом планируем на участке расставить так, что вход будет с востока - это и есть въезд с улицы (ширина 17 метров), две спальни будут с южной стороны и третья с западной и кусок гостиной где будет дверь. Кухня и и еще одна сторона гостиной остается с северной стороны. Поэтому думала всунуть окно и дверь на одной стенке, чтобы с севера не было окон. Длина участка около 30 метров, со стороны двора оставим 12 метров, дом около 8 и остается 10 метров для террасы и пару деревьев. На счет крыши, у меня сосед прораб по кровле с большим опытом у него уточняли на счет сложностей по поводу перекрытия этого дома. Сказал что возможно сделать двухскатную. Думаю и в Одессе возможно найти готовые конструкции при большом желании. Муж работает на автокране, установить их будет без проблем. Если вы не против возьму ваш план за основу.

Добавлено через 12 минут

Категорически против формулировки:"И мне все равно вписывается он в Архитектуру этой деревни или нет". Ужас!!! В порядочной стране без архитектора на своем участке и дерево снести нельзя, да что там дерево, куст сирени пересадить, если на этот куст каждый день любуется пожилая соседка. А архитектор, после того как хозяин куста объявит о своих намерениях, обязан это с его пожилой соседкой согласовать. Да, народ Гондураса отдыхает, куда ему до народа Украины с его "прагненням до свободи". Бред, полный бред. Тут не только в запой пора уходить, тут уже надо куда-то сматываться из этого общественного устройства.

Ну так и сматывайтесь. Кто вас держит? У меня есть много знакомых, которым так же, как и вам не нравится эта страна и ее жители. Знаете что они сделали? Смотались туда где как им кажется, очень сильно нравится. Причем молча. Вот таких людей уважаю, а не тех кто кричит "Страна плохая". Так как большая часть студентов получает образование, то очень много умных специалистов у нас. Найти самого лучшего не проблема, но самые лучшие и денег стоят. НЕТ у меня лишних денег, НЕТ. Покажите пожалуйста ваш домик- там где вы живете. Думаю там просто все идеально, и с соседями все согласовано.

ИМХО правильнее рисовать сразу с мебелью.

Есть и с мебелью. Этот немного упростила, т.к пытаюсь сделать эскиз для строй паспорта.

Надеюсь, специалист-архитектор умеет не только слова писать, но и выкладывать свои примеры?

Тоже хочется видеть примеры специалиста.

И область и город.

Спасибо огромное за ответ. Если не сложно можете показать ваш эскиз? Можно в личку. Спасибо.

Извините, но это... ночлежки, а не индивидуальное жилье. Навевает мысль о комфортных бараках для заключенных.;)

Вы знаете вкусы у всех разные. И то что кажется вам красивым, не обязательно должно понравится другим. Легко говорить - " живите в квартире" тогда, когда она есть. А когда негде жить, когда не откого ждать наследства и т.д., может для многих решением есть построить себе домик. Понимаю что это тоже большие затраты, но влаживать можно постепенно, много работы можно и самим сделать. Тут на форуме куча примеров, когда люди самостоятельно построили свой дом. Я тоже 13 лет назад очень умной была, когда предлагали участок 12 соток под Одессой за 300 дол, говорила что жить в деревне не буду. Через пару лет этот участок стоил от 50 тысяч дол. Сейчас появилась возможность взять кусочек земли, и хочется построить именно свой домик. Тот который будет нравится мне и моим родным. И мне все равно вписывается он в Архитектуру этой деревни или нет. А знаете, обычно когда каждый день хочется напиться, это не дом виноват, это к врачу надо.... и причем срочно.

Да Одесса на проводе )) Спасибо за ответ

На Канатной это Областной ГАСК или город?

Извините, но это... ночлежки, а не индивидуальное жилье. Навевает мысль о комфортных бараках для заключенных.;)

Финансовой возможности нет строить хоромы. Да и если были бы, все равно строили бы до 100 кв.м. Хочу чтобы был маленький и уютный домик. Пусть это будут даже ночлежками, как вы их называете. Для семьи из трех человек этой площади достаточно. Плюс еще думаю о том что в доме еще убирать надо, не хочется ишачить в хоромах. А мильоны не зарабатываю, чтобы нанять домработницу. Мне очень нравятся подобные домики. И еще почитав тему Татьяны5 о Черепашках, загорелась именно ими.

Спасибо огромное всем за активное участие в моей теме. Читаю форум уже месяца 1,5-2. Многие темы, которые дали тут в ссылках уже просмотрены мной по 100 раз. (думаю скоро с работы выгонят, занимаюсь не тем чем надо :D )После сообщения об одноэтажном доме, уже задумываемся о нем.

Набросала опять какой-то план в программке. Получилось у меня 2 спальни. Конечно хотелось бы на будущее 3 штуки (на всякий случай), но уже не знаю куда всунуть и как. Участок как я уже писала 17 на 30 метров. Фасад 17. Уже думаю домик 6,4 на 11 метров. Расположить его поперек участка. Оставить впереди дома двор, а сзади место для террасы и деревьев. Вход с севера. Вокруг участка строений нет. Поэтому можем 3 метра отступить и начинать строить. Прикрепляю файлик, смотреть только 2 страницу. Спасибо за комментарии и идеи.4.pdf

А вам точно нужен для семьи 2+1 мансардный этаж? По большому счету, хватит ведь одной спальни для родителей и одной комнаты для ребенка + гостиная и входная группа. И тогда получается одноэтажный дом с размерами 7х11 (6х10 внутри) такого типа (север вверху):

В будущем очень надеюсь что будет и второй ребенок, поэтому хотелось бы иметь комнату одну в запасе. И еще может кто-то подскажет какую оптимальную ширину сделать дома, чтобы можно было перекрыть дом плитами. (ищем более дешевый вариант, и + автокран свой, за услуги платить не надо будет).

Посмотрев еще раз размеры участка (17 на 30), и решили строить дом 9 на 6,6 м. Так как первый раз с этим сталкиваюсь, попыталась исходя их этих размеров начертить примерный план дома. Очень важно еще мнение. Стоит ли дальше развивать эти наброски или нет? [ATTACH]3.pdf[/ATTACH]

Тут не знаю как убрать лишние листики, брать во внимание только наброски по плану. Будет еще мансардный этаж - две спальни и туалет.

план 2.pdf

якби звідти брали - то 750 грн у вас ніяк би невийшло

я Вам вище описав

ще треба контур заземлення і документ на нього

більшість людей робить контур самостійно і за 200-300 грн купує бумажку на нього

 

все інше - проект, лічильник, автомат, корпус лічильника,кабель.... все все все - входить в вартість по тарифу стандартного монтажу

 

навіщо Вам електрик???

Підіть в обленерго

У нас київобленерго - працює на новому сучасному і прозорому рівні

біля кожного працівника кнопка, і якщо він не дасть Вам відповідей на питання - тиснете шо не сподобалося. Побачите реакцію.

А на практиці все гарно роз"яснюють у нас.

Спасибо за ответ. Вот как раз это и интересовало. Т.к. впервые с этим сталкиваюсь, то всю инфу черпаю с форума. А тарифы оттуда, только не дочитала что цена без НДС.

Добавлено через 45 секунд

з"їздіть в рес і незабудьте переказати нам чим закінчиться поїздка

Обязательно.