stasius

за 10 000 в суботу (пятницу) заберу.

Сколько хотите и где находится?

Сколько хотите за контейнер?

А как насчет доставки, есть возможность договорится с местными?

Спасибо всем принявшим участие в обсуждения проекта.

Данный проект считаю разбитым в пух и прах. По вашим комментариям сделал вывод - переделать проект, предварительно почитав, обсудив и проконсультировавшись со специалистами, или просто купить подходящий проект.

Думаю в скором времени создам новую ветку с новым проектом, надеюсь на такую-же активность.

Еще раз, всем спасибо.

да я вообще сомневаюсь, что у Вас такая строгая ореентация участка...

 

Если не брать во внимание 3-5 градусов, то участок действительно выходит фасадом на юг. Это видно как на карте в Google так и в акте на землю.

если я всё правильно поняла - гостевая и спальня на втором этаже выходят на север - это дрянь!!!!!

если гараж стоит на востоке - он "крадёт" лучшую сторону...

 

а глобально - нужно ещё видеть участок - чтобы что-то советовать...

 

P.S я бы в таком доме не жила. имхо

 

Вот схема участка с приблизительным пятном застройки.

 

 

Жене очень хочется иметь гараж возле дома, вот и пришлось отдать восточную сторону. Может посоветуете куда деть гараж?

Комнаты на севере придется делать, спать то где-то надо, но с окна хотелось смотреть на свой садик а не на соседский.

 

З.Ы. Все чаще посещает мысль сменить участок

Мнение ВладимирГеорг в отношении тамбура полностью совпадает с моим. Для одежды планировал поставить в холле шкаф, но тут возник вопрос, может его втопить в кабинет, при этом увеличив холл? Пылесос и швабру планирую хранить под лестницей.

"Г-туалет" в первозданном виде был постирочной с унитазом и умывальником, но желание иметь на кухне кладовку погубило все планы.

стоит у меня 3 месяца вывалилось снизу 5 блоков

 

Спасибо за исчерпывающее объяснение. Придется подумать еще

Посчитайте сами с каким давлением будет давить ваш дом на грунт. в кг/см2.

Если вы решили использовать облицовочный кирпичь то утеплитесь базальтовой ватой, так будет дешевле.

Если сделать под плиты перектытия армопояс то ГБ 300мм хватит за глаза.

 

Уже давно хотел это сделать, но вот толи образования не достаточно, толи так хотел, в общем ничего хорошего с этого не получилось. Может поделитесь своими методами, как просчитать нагрузку? Думаю эта информация будет полезна не только мне.

За базальтовую вату, спасибо, подумаю.

Хочу добавить, что мало окон, как для таких больших комнат. Люблю, когда светло

 

Окна в комнатах по плану должны быть 2м х 1,6м, а это порядка 3м2. Думаю даже для комнаты в 20м2 такого окна достаточно. Если у Вас есть свои доводы, поделитесь.

Размах Вашего дома, по самым скромным подсчётам 200 куе.

И Вы, пытаетесь поставить на кон, угадал-не угадал, эти деньги пытаясь сэкономить пару тысяч на проекте.

 

Честно говоря я рассчитывал на немного меньшую сумму, собственно потому и прибег к методу "угадал-не угадал" и к помощи данного форума. С Вами спорить о сумме не буду, потому как просчитывал приблизительную стоимость коробки, а не всего дома. Но и по всему дому для меня 200 уе многовато.

 

Потому что стоить подобный дом из 30ГБ-это жесть. Если с 400-ки он упадет, если с 500, Вы его не протопите

 

Мне был предложен вариант стены строить с газоблока шириной 40 см. и потом обложить кирпичом (без утеплителя). К тому же я в любом случае собираюсь под перекрытия делать армопояс минимум 20 см. Да и честно говоря, начинаю задумываться о териве.

Очень много коридоров.

Прихожая для 6 человек маленькая.

Расставьте мебель чтобы посмотреть наскалько ваша планировка будет вам удобна.

Отсутствие гардеробной.

 

Увеличение прихожей или расположение гардеробной на первом этаже повлечет за собой увеличение площади второго этажа, что в свою очередь выльется в увеличение коридоров, а этого я хочу избежать. Если у вас есть хорошие идеи по перепланировке первого этажа (прихожая, гардероб..) поделитесь, пожалуйста

Спасибо, что откликнулись.

 

- гостинная на севере

 

С нами будут жить родители, а им мы отвели место на первом этаже на юго-западе. В связи с эти гостиную пришлось выносить на север. Еще преследовалась идея размещения кухни и гостиной рядом друг с другом. Да и выход на террасу с гостиной тоже думаю неплохо. Хотя иногда меня посещает мысль перенести гостиную на юг.

 

- большой холл на 2-м этаже

- при таких просторах отсутствие отдельной гардеробной

 

Холл на втором этаже в первоначальном варианте был большим гардеробом. Но потом было принято решение гардероб убрать, потому как холл оказался темным. А не его месте разместить зону отдыха.

Добрый день, уважаемые форумчане и форумчанки.

 

Выставляю на суд людской мой проект. Надеюсь на Вашу помощь и адекватную критику в решении столь сложного вопроса в "строительстве".

Немного истории. Определившись с количеством жильцов, а таких на данный момент - четыре взрослый и двое детей, было принято решение строить дом по собственному проекту. Готовые проекты на различных интернет ресурсах тоже рассматривались, но увы ничто из увиденного не впечатлило. Выслушав все пожелания и предложения будущих жильцов( важно расположение родительской спальни на юг), мною собственноручно был составлен проект желаемого дома.

И так, что получилось.

План 1 и 2 этажей.

 

То, что должно получится в 3D

 

Теперь о проекте. Дом двухэтажный на ленточном монолитном фундаменте, вот таком

Гараж, котельная и хоз. блок примыкают к дому. В гараже будет небольшой подвал. Несущие стены хочу с газоблока 300х200х600, снаружи думаю утеплить пенопластом 10 см. и обложить все это кирпичом. Внутренние перегородки будут кирпичные. Перекрытие между этажами будет с панелей перекрытия, между вторым и чердаком деревянное.

По участку. Находится он в Бориспольском районе. Фасад участка выходит на юг . Почва там - суглинок. Глубина промерзания 110 - 120 см. (взял с ГОСТ-ов). Уровень грунтовых вод на 8-9 метрах (спросил у соседа). Геодезию проводил самостоятельно с помощью рук и лопаты, поэтому ничего больше не скажу. Участок имеет небольшой уклон в сторону фасада, примерно на 30-40 см., но по планам хочу все выровнять.

 

Пожалуйста, высказывайте свои мнения и замечания. Особенно буду рад прочитать критику по архитектурной части. Очень интересует мнение бывалых по фундаменту. Достаточно ли такого фундамента для предполагаемого дома. И еще, мне сказали, что внутреннюю несущую стену лучше делать с кирпича нежели с газоблока. Потому как очень большая на нее нагрузка и плита перекрытия может обрезать стену. Правда ли это?

 

P.S.Если возникнут вопросы, задавайте, буду с удовольствием отвечать.

Неделю назад интересовался тем же вопросом. В Вишенках смотрел участки по 2000 - 2500 тыс./сотка. Ничего хорошего об этих участках сказать не могу, грунтовые воды - ну очень близко. На некоторых участках стояла вода, и это в июне. Представьте, что там творится весной. По грунту думаю комментарии не нужны. Единственное место где я встретил песок, это район улиц Шевченко и Ленина (названия улиц могу перепутать), но там мне предложили 8 соток по 8000 тыс. По Гнедыну ситуация похожа. И еще, не ведитесь на участки за чертой села (на лугах), там нету электричества и газа, и этой весной все они были затоплены.