
goodme
Пользователи-
Публікації
9 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача goodme
-
Лично мне такой вариант подходит максимально. Именно такой дуплекс сейчас в планах на строительство для себя и родителей. Единственно, 100 м. для семьи маловато. Хотя бы 120. И обязательно место для авто. Если можно пару вопросов: - землю можно разделить пополам при условии, что часть границы участка идет под домом? Это не проблема? Или вы ее разделите на две части еще до строительства? - Два подключения газа и электричества увеличивают стоимость. Как решается этот вопрос? Спасибо.
-
Не, я не из Киева. Но спасибо за предложение. Планировку приблизительно знаю, для определения пятна дома, а точнее еще даже не хочу и думать. Мне для начала нужно решить месторасположения дома. Вот думаю, где беседка, где гараж... А площадь - не больше 120 - 130 на семью. Мне больше не нужно. Многие пугают северной стороной, можно там терассу или беседку делать? Как думаете?
-
да, но "зеркальность" не обязательна, если у одной семьи будет на 3 м. площадь больше, никто никого обвинять ни в чем не будет. Тоже по земле. Ее нужно делить исходя из функционального назначения, а не поровну. Под огород нужен явно больший участок, чем под мангал. Продажа в будущем - полезная опция. Если это можно будет сделать легко - хорошо, но если из-за этого на стадии проектирования и строительства возникнут проблемы или доп. расходы существенные (ну скажем увеличат стоимость стройки на 20%), то от такой опции можно и отказаться. По дому решения более-менее стандартные. Каждая часть - это гостинная с кухней на 1 эт. метров на 30 (плюс су, топочная, тамбур) и 3 комнаты на втором (комнаты по 15 метров или около того) + су. С гостинной второй выход на террассу желателен. Хотя если будет беседка - не будет террассы. Что нужнее и удобнее еще не знаю. Гараж на одну машину, но желательно просторный, ориентировочно 7х5. Навес на одну машину, исключительно что б его хватало накрть машину от дождя. Огород - ну соток до 5. Зона отдыха с лужайкой и барбекю - чтоб можно было комфортно посидеть с друзьями, не больше. Бассейнов или тенисных кортов там точно не будет. Что еще нужно для хорошего совета? Спасибо.
-
Всем здравствуйте. Вот встаю на нелегкий путь. Хочется свести ошибки к минимуму, поэтому прошу совета. Есть участок 12 сот. Стороны 30 и 39 м. На плане указано что с участком граничит. Сейчас находусь на этапе планирования где что разместить. Специально не хочу давать существующие у меня варианты, что бы не ограничивать ваш полет фантазии. Из факторов, которые нужно учитывать: 1. Дорога перед фасадом не совсем проселочная, не автобан, конечно, но движение есть. Грузовиков почти нет, транзитного транспорта нет. От границы дороги до участка около 10 м, на котрых газон и деревья. 2. 2-этажный дом соседа находится метрах в 10 от границы участка, но он достаточно высокий и с окон 2 этажа мой участок сейчас просматривается полностью, а я люблю приватность. 3. Дом второго соседа (1-этажный с торца) далеко и за деревьями. 4. Участок ровный. 5. Коммуникации можно заводить или от соседа с 1-этажным домом или с фасада. 6. Дом планируется 2-этажный размерами приблизительно 10х12, может чуть больше. Еще ничего нет, поэтому дом можно придумать любым, цифры - ориентир. 7. Дом будет на 2 семьи. Полностью автономные зеркальные половинки (может даже через забор по участку). Просто на общей стене хочется сэкономить. 8. Одной семье нужен небольшой огород и т.п., второй - мангал, беседка/терасса, небольшая лужайка и никаких огородов. 9. Идеально что бы огород одной семьи от зоны отдыха второй семьи был подальше. 10. Семье с беседкой нужен один гараж на 1 машину и навес на вторую. машину. Гараж желательно пристроен к дому. 11. Задачи отвести каждой из семей одинаковую площадь земли нет. 12. В будущем одна из половинок дома может быть продана или сдана. Постарался дать побольше информации, что бы можно было что-то советовать. Как лучше разместить дом/гараж/огород/зону отдыха на участке? Спасибо.