hhh

В 20.02.2022 в 22:35, calco сказал:

Маєте на увазі, що будівельна компанія заклала 20% на роботах і ще 15% на матеріалах? Тобто Вам вдалося зекономити 35% від смети? Це на яких роботах - на коробці будинку?

Это на всех работах по постройке дома и материалах , дом готов на 90 % , сейчас подбираем технику и Мебель 

В 16.04.2019 в 12:31, Nic-олаевна сказал:

Извините за поздний ответ, не увидела сообщения. Да, обложить удалось, клинкером. Зиму оттопили печь, остались довольны. Клинкер как бы подтягивает на себя тепло от печки и хорошо отдаёт его в помещение. Вышло так:

Подскажите, какой процесс подготовки и укладки плитки вы использовали для вашей печи ?

В 09.02.2022 в 13:41, Дощ сказал:

Тут зійшлись на тому що організація коштує 10-15% загального кошторису

У меня вышло 20 % сам себе прораб и ещё 15% на материалах 

Есть русская печь с лежанкой , красный рядовой кирпич нужно обложить , есть плитка керамогранит 30/60 .Просьба дать пошаговую инструкцию как правильно обложить печь .Класть будем сами , поэтому просьба объяснить как новичку..

Кстати погуглите про его новое детище в сфере трейдинга Lucky capital вот же гнида 

Если посадят дайте знать где сидит эта гнида , если в Украине , передам привет 

Ого , останусь лучше с генератором , к шуму уже почти привык ..

Здравствуйте, может подскажите что взять ипб что бы уйти от генератора . Нужно что бы работало насос -скважина вода только на дом , холодильник , котёл газовый -отопление +горячая вода , освещение внутри дома ,дом не большой 1 эт , 130 кв.м . Хотелось бы что бы ресурс аккумов был не менее 6 часов ..

Толщина металла от 0,45 , цинка 225 и будет стоять очень долго , если есть возможность то берите Корею или Польшу , наши ржавеют 

Обработать пропиткой по камню-бетону и лет на 5-7 хватит 

Забор дело дорогостоящее если что-то приличное , камень , дерево ,а так что б сэкономить то Профнастил ну или штакетник металлический , можно и блок положить или бетонные заборы , сам тоже мучаюсь по этому вопросу (

25 минут назад, lastandr сказал:

Ну, и где итого?
Вы хоть читайте, что пишите перед опубликованием...

Как раз редактировал ..

12 соток все зем Работы , газоблок 400 , минвата 50 , штукатурка фасад , септик , под газон с поливом 8 соток  , газ , Электричество 16 кВт, Скважина 80 м , дом 120 кв.м + хозблок 16 кв.м , подвал 10 кв.м , терасса , навес под авто , наружка 100% половина фасада под камнем андезит с Тернополя , внутрянка вся сделана с плиткой и тёплыми полами , печь русская ,  ,забор периметр  сетка - фасад блоки ,  материалы без понтов , Крыша рукки , фасад kabe, стеклопакеты rehau 70  , из техники только котёл стоит valliant , за все 100000 у.е 

Бригада зайдёт , техника заедет все вытопчут до чистого грунта , не нужно вам ничего там расчищать , лучше выровняйте участок трактором будет вам и чисто ровно ..

Знакома с Андреем лично уже 7 лет. Знаю его только с положительной стороны! Очень честный, ответственный, обязательный человек. Всегда протягивает руку помощи, если и стоит ожидать каких-то сюрпризов, то только приятных))) Я реальный человек (Виктория Гайдаенко) и подписываюсь под каждым своим словом. А тот кто пишет клевету, гнилой, беспринципный, даже представиться не удосужился…

это ваш опыт общения с этим человеком, тем более если вы его инвестор , то конечно он вам песни петь будет , у меня другой опыт ,негативный , вот и делюсь пусть народ знает .., а если он такой молодец как вы пишете то ему никто не помешает …, но гавно всегда всплывает …

Брал себе вариант 1 , зерно 1,5 , красиво легла смотрится очень хорошо! На хозблок брал акрил shtok , зерно 1,5 зерно крупнее , расход больше , смотрится тоже хорошо

Брал себе Обухов аэрок 400 с пазами , очень хорош , геометрия нормальная , боя почти не было , строители хвалили

Вата +короед и обложить клинкерной плиткой или камнем , если заморочиться с дизайном экстерьера то можно получить тёплый и красивый домик и не за дорого по сравнению с морокой по кирпичу .., вату лучше 100 , но 50 хватит тоже по нормам ..

Влезть в строительство без хорошей материальной базы авантюра с одной стороны с другой мощный стимул заработать больше ..!!

 

Добавлено через 8 минут

Из того, что я видел:

- в процессе стройки дом вырос в размерах, вместо холодного чердака появилась мансарда, на нее появилась лестница, вместо шифера на крышу пошла металлочерепица, вместо душевой кабины появилась джакузи, вместо белорусской и украинской плитки появилась итальянская и испанская - цена стройки выросла в разы - отсутствие опыта и знаний,

- а просто оказалось, что все работы и материалы стоят в два раза дороже, чем казалось до этого - цена стройки выросла в разы - отсутствие опыта и знаний,

- стройку начали, не имея всей суммы - отсутствие опыта и знаний,

- денег на стройку нахомячили в гривне, а доллар скакнул до 36 - отсутствие опыта и знаний,

- стройку начали успешным менеджером среднего звена, в процессе выгнали с работы - отсутствие опыта и знаний,

- начали стройку, а потом передумали и уехали в Польшу (Канаду) или вообще подорвали здоровье и померли от перенапряжения - отсутствие опыта и знаний.

 

В большинстве случаев что вы описали это не опыт и знания , а банальное желание лучшего ( укр плитку на итальянцев и т.д) как правило желание лучшего является стимулом больше зарабатывать , но не у всех это получается …, ну и жизненные ситуации тоже в знания , опыт не впишешь ну предложили классный контракт зарубеж или невесту на Гаити нашёл и все стройке конец ..)

Судячи з допису брак коштів виник також із-за не раціонального їх використання.

 

Это ваши домыслы , нехватка средств имеет разные причины , а не только отсутствие опыта в строительстве

 

Добавлено через 4 минуты

Вы хотя бы перекрылись?

У меня все в порядке , спасибо, по плану в следующем году заезд

Не в случае стройки, где ввалить кучу бабла и получить на выходе недострой - это ни разу не успех.

В таком случае лучше не начинать.

ИМХО, конечно же.

ну недострой как правило случается по причине не хватки средств , а не знаний , опыта строительства .., от этого никто не застрахован ..

Я порівняно з вами читаю уважно. Де про прораба і тех надзор ні слова.

А що ви змогли я так і не зрозумів)

 

""хочу узнать, наивно ли расчитывать, что можно купить участок неспешна и найти бригаду , которая в теории сможет его построить?""

. Так и думал что вы так ответите )), ваше мышление слегка отличается от моего поэтому читая один текст мы понимаем его по разному , дискутировать на эту тему бесполезно ..

 

Добавлено через 2 минуты

Просто вы описываете свой опыт, как успешный, хотя он по факту таковым не является.

И видимо не ко всему получается подготовиться.

Я имел ввиду что можно начинать стройку не имея опыта и описал свою историю как просто пример , а не как мерило успешности или нет , тем более что для некоторых просто начать что то делать уже успех ..

То был сарказм.Если есть ограничение по средствам , тогда зачем траить их на мероприятия явно его(стрительство) удорожающие?!

этап заложения фундамента дома очень ответственный , а я в строительстве на тот момента не разбирался особо , вот и принял такое решение , тем более что технадзор не такая дорогая услуга на фоне всех затрат, просто хотел сделать все качественно и правильно что бы потом не переделывать и не сожалеть . По ходу стройки я с некачественной работой и переделкой уже сталкивался пару раз , дешевле нанять технадзор …к моему сожаления я это сделал только на первом этапе стройки .., строителей нужно контролировать это факт , даже прораб может оказаться прохиндеем и его работу нужно кому-то контролировать кто в этом разбирается так как лапши навешать строители могут много …

Товарищ при наявності виконрбів та технаглядів за чотири рокі не зміг завершити будівництво.

Завершение стройки зависит от финансовых возможностей , а они имеют свойство меняться .., жаль что вам это не понятно ..

 

[ …

 

Добавлено через 1 минуту

Дивно було б , якби не змогли маючи прораба ще й тех нагляд.

Автор не про це питав взагалі

 

Внимательно почитайте первый пост автора топика ..

Был в таком же положении , для начала прочитал что смог про постройку дома в частности на форуме , потом консультировался с знакомым строителем, прорабом и суммируя информацию решил что смогу )), начал поиск исполнителя , прораба с бригадой ,параллельно проект и архитектора под мои хотелки . На начальном этапе разбил все на годичные этапы стройки , первым был фундамент, септик , хозблок , коммуникации , поиск прораба с бригадой оказался трудным этапом , решено было сделать тендер на работники и в итоге нашёлся нормальный прораб (кстати он на этом сайте оказывается модератором ) который мне сделал работу , для контроля качества работ и соответствия проекту был нанят технадзор в итоге практически все работы сделаны нормально , проверено временем и другими специалистами которые зашли после ..Вот так и строюсь потихоньку уже 4 год .., так что все возможно , только нужно подготовиться и знать чего хочешь и зачем , тогда и финансы найдутся и вообще Стройка в радость будет ))), ну если такое возможно )))