Waduxa

Доброго всем дня! Добавьте плиз в группу вайбер 066-779-61-98. Изменился номер телефона. Спасибо.

Всем доброго времени суток. Присутствовал на собрании и возникли следующие соображения по поводу дополнительных дорог для детального плана. И так согласно кадастровой карты и ген. плана села есть дополнительные дороги, которые будут проходить по границам участков, а некоторые и вовсе посреди участков владельцев. Так вот согласно законодательства: 1. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених цим Кодексом, мають право викупу земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для таких суспільних потреб: а) під будівлі і споруди органів державної влади та органів місцевого самоврядування; б) під будівлі, споруди та інші виробничі об'єкти державної та комунальної власності; в) під об'єкти природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) оборони та національної безпеки; ґ) під будівництво та обслуговування лінійних об'єктів та об'єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг, газопроводів, водопроводів, ліній електропередачі, аеропортів, нафто- та газових терміналів, електростанцій тощо); д) під розміщення дипломатичних та прирівняних до них представництв іноземних держав та міжнародних організацій; е) під міські парки, майданчики відпочинку та інші об'єкти загального користування, необхідні для обслуговування населення. 2. Власник земельної ділянки не пізніше, ніж за один рік до майбутнього викупу має бути письмово попереджений органом, який приймає рішення про її викуп. 3. Викуп земельної ділянки здійснюється за згодою її власника. Вартість земельної ділянки встановлюється відповідно до грошової та експертної оцінки земель, яка проводиться за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України. 4. Якщо власник земельної ділянки не згоден з викупною вартістю, питання вирішується в судовому порядку. И здесь необходимо с этим считаться еще до разработки детального плана, потому как закон будет на стороне владельцев земли. Необходимо обязательно оговаривать этот вопрос с Землеустроительной организацией если делать детальный план согласно кадастра (не ущемляя права собственников), если же строго согласно ген. плана, тогда оговаривать с Главой сельсовета (так как есть сроки по закону), чтобы потом не переделывать уже сделанный детальный план за счет собственных средств. Боюсь, что Кудрик даже не захочет и говорить на эту тему, а тогда детальный план так и останется только "в планах", потому что исков поверьте мне будет достаточно. Думаю правильным будет оговаривать все таки создание детального плана согласно кадастровой карты, иначе вопрос может затянуться на долгие годы, а то и навсегда.