Andrey-Bucha

В таком случае все решается просто - сдается в ВСЕ (Плитка+декор+фриз). А потом покупается только плитка

Совершенно правильно, но мне дадут и насос и опалубку бесплатно - мои расходы только отвезти и привезти.

Дак все просто - не там ищите или не в той ценовой категории. Я сам не эксперт в земельных вопросах, но сейчас сам строюсь и друзья строятся. Да, у меня коттеджный городок, а у друзей паи. Они дешевле заплатили. Но сейчас один из них стоит перед необходимостью платить 70000 грн за подключение к электричеству (у трансформатора нет мощности + протяжка столбов), а у второго до газа 300 метров... А сеседи не спешат с подключением... И дороги не ни у одного, ни у другого... Зато цена была в свое время около 3000 у.е. за сотку. У меня была более 6000 у.е. НО!!! У меня охраняемая территория и я плачу 200 грн в месяц (друзья платят по 100 грн в день за охрану). У меня газ и электричество изначально было подведено к участку. Недавно делал рассчет - выходит врезка + ТУ + подключение по дключ за газ и электричество обойдутся в пределах 12 000 грн. Всего! Да и на форуме то тут то там проблеиы с соседями, то они дивность завели то еще чего нибудь... Вот купили Вы участок скажем в 2 раза дешевле, но на распаеваной земле. А если Ваш сосед заведет хрюшек за забором или коз... Вам будет приятно отдыхая на лужайке нюхать это А ведь от этого никто не застрахован. У меня соседи попроще. Только травку засеяли и не шумат, ни пахнут И еще одно - хороших участков по Киевом (до 20 км, рядом лес и озеро, охрана, хорошие соседи и т.д.) не более 1000 думаю, а вот желающих купить такой участок около 100 000 человек... Поэтому хороший участок и стоить будет недешево. Давайте, для того, чтобы Вы сравнили, я свожу Вас на свой участок и Вы почувствуете разницу?

У меня есть 2 смежных участка 30 на 40 метров (по 12 соток). Но сейчас с кредитиками туговато, да и решили с женой, что 24 сотки многовато для нас. На одном участке в мае начал строиться - пока только фундамент готов. В связи с этим готов продать часть второго участка от 6 до 10-12 соток - на Ваше усмотрение и бюджет. Это не надел в поле, а участок в хорошем и небольшом закрытом коттеджном городке. В 60 м от участка сторожка, к участку подведен газ и электричество. Рядом лес и озеро. по генплану планировалось 60 участков, но реально будет около 40 домов - часть соседей имеет по 2-3-4 участка. Есть на участке и депутаты, и прокуров и несколько директоров строительных фирм и т.д. Городок находится всего в 2 км от центра г.Буча (Варшавская трасса), где есть вся необходимая инфраструктура как школы, садики, магазины, кинотеатры, базар, вокзал , больница и т.д. Цена не маленькая - 6500 долларов за сотку, но место того стоит. Таких мест очень мало. Сам покупал для себя по цене более 6000 у.е. за сотку, но потом заплатил взносы за дорогу, подвод газа, электричества, строительство сторожки, забора по периметру и т.д. Торговаться не могу и не хочу - Вам решать. Единственное НО - фронт уачстка 30 метров, а глубина 40 метров. Естественно отдать могу с краю моего участка фронтом 15-20-25-30 метров и глубиной 40 метров. В итоге Вы можете взять 6-8-10-12 соток. Звоните (050) 312-05-88

Я решил продать часть своего участка (у меня 24 сотки и я готов продать 8-10-12 соток) Сам строюсь рядом. Но єто хороший коттеджній городок с уже подведеннім газом и єлектричеством. Не дешево, но соседи хороший и место красивое. Андрей (050) 312-05-88

В личку например

Есть ли план? Какая окончательная цена?

Да все правильно У нас то и земля высоковато стоит )) Не могу сейчас о ценах сказать, но я покупал участок в кооперативе около 5000 долларов за сотку. Плюс к этому есть еще взнос за "инфраструктуру" около 10 000 у.е. Но это закрытый коттеджный городок и цена для меня была со всеми скидками. А так в хорошем месте возле Киева (чтобы до центра на машине доехать за 45-60 мин) цены около 8000 у.е. (с выходом на Днепр бывают и до 25000-5000у.е. за сотку). Т.е. на дом нужно соток 10 минимум = 80 000 у.е. Потом подключение газ+электричество+скважина=10 000 у.е. Так что как понимаешь это не совсем бюджетное дело + строиться нужно. Раньше валютный кредит стоил около 15% годовых (в местной от 22%). А сейчас только избранные могут взять кредит да и стартует он от 30% годовых. Так что когда денег мало - лучше квартиру покупать. Дом на 150 метров не обойдется дешевле 150 000 у.е. с учетом земельки. За такую сумму трешку можно в Киеве взять. Так что строить дом далеко не дешевое дело

580-590 грн где-то. С доставкой в пригород

ну и у нас цены отличаются. В Киеве зарплата, среднего звена, типа менеджер по продажам, около 800 долларов, в других милионниках около 500, а в остальных городах 200-300 долларов.

я думаю у них в 950 грн включена и работа по опалубке. Типа 600 грн бетон с доставкой миксером и 350 грн установка опалубки и заливка.

Наверное до Калининграда кризис еще не дошел. В самом дле интересно почем бетон, кирпич, газоблоки и основные работы в Калининграде. Дмитрий, ждем ответ

Beton 520 + rabota 230 itogo 750

А вот и фундамент на конец мая

Только ответ от строителей получил. Перекрітие обойдется в 750 грн за куб. При толщине 15 см = 115 грн за кв.м. Сюда входит армирование (арматура есть), заливка с миксера, установка опалубки. НО! Опалучка и бетононасос мне обойдется на шару - только стоимость перевозки.

Спасибо за комментарии, но есть еще вопросы: 1) Платежи люди делали, но насколько я знаю условно. Бухгалтерия не ведется, чеки не даются. Предыдущая хозяйка говорила, что платила не то 500, не то 800 долларов, но уже не помнит. Просто председатель не предоставляет список оплативших. Просит 20 000 грн... А ведь может и 40 000 попросить... Как его проверить? Предыдущая хозяйка на сделку предоставляла справку, что она член кооператива, значит на данный момент у нее не должно быть задолженности? И еще одно - я ведь купил участо на на распаеваном поле за 200 баксов - я купил участок в кооперативе и за приличные деньги. Думаю, что это уже должно подразумевать наличие инфраструктуры и подключений 5) Как можно запретить проезд к участку - ведь есть серветут?

Форумчане. Отец попросил узнать, вот я и спрашиваю у вас. Был куплен участок 2 года назад в дачном кооперативе. До этого хозяйка имела данный участок 3 года, с образования кооператива. Отец только сейчас завез будку на участок, начал платить с этого момента 400 грн! за охрану участка сторожу. Так вот сейчас, обратившись к сторожу по поводу пдключения (он же электрик) получил ответ, что председатель не разрешил подклучение к электричеству, так как отец не член кооператива. Позвонив в кооператив он узнал, что председатель хочет около 20 000 грн, так как они "установили сторожку, подвели дорогу, газ, установили трансформатор". Но ведь мы то купили участок у члена кооператива! Вопрос такой: 1) законны ли требования председателя? 2) как можно без него подключиться к газу и электричеству? 3) нужно ли вступать в кооператив? 4) Возможно ли потерять участок, пойдя на конфликт? 5) как еще он может навредить в случае чего-то? Заранее спасибо

Я не отказываюсь от оплаты своих обязательств и лишь просил банк об отсрочке на 6 месяцев. Да, я поеду на море отдохнуть, чтобы потом активно работать. Я отправил дочку на море в санаторий, для меня это важнее кредита. Я хочу на стройке что-то сдвинуть. Но все равно я оплачу все свои обязательства.

Заметьте, я не коммерсант по недвижимости. У меня есть квартира. Думаю тут ничего экстраординарного нет. Есть машина (пусть в кредите). Тоже ничего экстраординарного. Домик хочу построить лет за 3-5, а квартиру оставить детям. Неужели я на американца похож? Но вот я уезжаю на работу в 7 утра, а раньше 20-21.00 дома не бываю. Даже ЖЕК (по одному делу) собрал подписи жильцов, что я дома постоянно не проживаю А есть люди, которые лишний раз не утруждают себя. Пришел с работы, и на диванчик телик смотреть. Или сесть на крыльцо, пивко потянуть. Не думаю, что можно осуждать желание кого-то честным трудом заработать и улучшить свои жилищные условия

Думаю не более интересней, чем мне Ау, АРАМАТ, просыпайтесь и сбрасывайте ссылку

100%

Voobche to na Ukraine luchshiy servis ja vstrechal v Ukrsibbanks (Paribas Group). Eto ne reklama. No oni ochen klientoorientirovany. Osobenno esli vam povezet I vy budete obsluzivatsja v ih VIP otdele privatbankinga. naskolko ja znaju oni daze v moratoriy potihonku svoim klientam po trebovaniju depizity vozvraschali. Prosto ih podderzivajut francuzy I u nih net problem s likvidnost'ju. One ne gnalis za tem, chtoby davat bystrye kredity kak Privatbank ili Nadra v supermarketax. V etom segmente bolee 50% nevozvratov. Horoshiy servis v PIVDENNOM banke v Odesse. Oni daze s proshlogo goda ne nabirajut novyh klientov. Prosto s ulicy k nim ne zayti. Tam rabotajut nemolodye sotrudniki, no s ogromnym opytom. Slyshal, chto u nih zarplaty ot 3000-4000 usd, no I servis super! P.s. OTP kstati podnimal mne stavku na 3% v Dekabre. Spaslo to, chto bylu znakomye v Vengerskom OTP I mne eto otmenili. Hotja cherez paru mesjacev slyshal, chto I drugim klientam prishlos ponizat stavku do preznego urovnja. Kak juridicheskoe lico, obsluzivajus v UniKreditBank. Servis toze super, no net opyta kak oni rabotajut s retailom (fizicheskimi licami). Aval hotja I mezdunarodny seychas, no toze net klientoorientirovannosti... V princype ja skazu, chto bankov na Ukraine dolzno byt' ne bolee 30. Seychas okolo 200. Kazdy komu ne len otkryvaet banki. Ni v odnoy strane mira net skolko bankov. Nadejus I u nas skoro vse izmenitsja

Думаю подвох есть и ставка думаю в договоре фиксирована на 6-9-12 месяцев максимум а потом будет 25%. Еще вопрос - это у Вас реструкторизация или общее предложение по банку? Потому как я был в банке ОТР и ини меня поразили... К примеру у Вас есть кредит по 13% годовых. Вы просите их о реструкторизации. Они соглашаются понизить на 6-12 месяцев до 10%, но с последующим поднятием до 15-16% Подумайте при кредите на 15-20 лет кто будет в дураках?

А ссылочкой не поделитесь?

За все нужно платить, но, конечно, нужно для себя решить, что важнее. Если не хватает денег, чтобы ребенка накормить - 100% блатите меньше! У банков на Украине очень хорошая прибыль - не обеднеет, а дети не простят.