Здравствуйте уважаемые форумчане. Прошу у вас совета, точнее сориентировать меня по ценам.
Есть желание построить дом в городской черте Одессы. Земли планирую всего 3 сотки 17 на 18 метров, и на ту цена кусается.
Так как в стройке слабоват то не могу правильно принять решение.
Подумываю о доме 8 на 10 в два этажа, возможно с цоколем, что бы было подвальное помещение для инвентаря и всего прочего, так как на участке лишнего места нет.
Хотелось бы приценится к:
1. Каркасным домам. Варианты сип панелей и т.д.
2. Газо или пенобетон.
3. Возможно клееный брус.
4. Может еще чего упускаю из вида.
Главный вопрос. Стройку планирую постепенно. Т.е. первый год фундамен. Второй год коробка и крыша. Третий уже отделка. Спеху нет, так как и всей суммы нет.
Проект дома пока только в голове, первый этаж стеклянный тамбур (1 стена и дверь эркер), потом кухня гостинная с эркером, люблю панорамный вид (может не от пола, 50 см к примеру. Понимаю что холодно, придётся двойной стеклопакет.) Конечно сан узел и возможно гостевую спальню, а так же гардеробную.
Второй этаж 3 спальни и сан узел. Хозяйская спальня с гардеробом и окнами эркер =)) крышу не решил какую. Возможно и мансарда. Крыть мягкой кровлей.
Буду благодарен за советы и ссылки. Что лучше выбрать и как выйдет дешевле и лучше.
Мне кажется клееный брус будет очень дорого. Иикакой под него фундамент? В голове пока каркасник или газобеток. Под каркасник фундамент легче. А газобетон утеплять надо. Но у него свой плюс, лучше шумоизоляция.
Чем обшивать еще не решил. Возможно эмитацией под бревно сруба.
Отделку планирую обычную, как у всех.
Очень буду благодарен за любую помошь или совет. Особенно дельный или финансовый.