Oce@n

Не сочтите за грубость, но Вы могли бы расшифровать, что это значит, для начинающих неэлектриков? Пытаюсь применить к своей ситуации

Sigma, если не возражаете, добавлю сюда и свой вопрос, чтобы не делать отдельную тему. Планируем дом 180 м2, пирог 2НФ+100(или 150) минвата. Электроэнергия общая на садовое товарищество, по 5 кВт не ограничивают вроде пока, но по умолчанию где-то так. Проблема в том, что временами электроэнергия может пропадать несколько раз в день. Газ есть по улице, можно подвести. Какое отопление выбрать?

Вдруг кто-то знает программы, которые позволяют без специальный знаний и длительного предварительного обучения планировать внутренние помещения дома, в том числе расстановку мебели, коммуникации (ТВ, Интернет и обычные розетки), посоветуйте, пожалуиста

Подскажите, может кто сталкивался. Возможно ли бюджетно построить систему видеонаблюдения на столбе, в условиях когда еще нет дома (и даже бытовки), но есть розетка на столбе, возможность провести Интернет?

Здравствуйте! Пытаюсь разобраться с вопросом "бумажного" обеспечения строительства. Речь идет, изъясняясь юридическим языком, о "садовом" домике до 300 м2 и не выше 2 этажей в Киевской области. Про строительный паспорт вроде понятно, а вот что делать после его получения - не очень. В теории, на сайте ДАБИ есть электронные сервисы (e-dabi.gov.ua). Но там есть две разные услуги - "Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт" и "Повідомлення про початок будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорту". Что из этого выбрать (если оба пункта, то в какой последовательности), и кто недавно проходил подобную процедуру?

Про инструмент понятно. К чему еще стоит присмотреться и на что обратить внимание?

Всем ответившим большое спасибо! Подскажите еще, пожалуйста, возможные критерии оценки потенциальных подрядчиков (компаний/прорабов), кроме цены.

Уважаемые форумчане! Будем очень благодарны Вам за рекоммендации строительной компании, чтобы профессиональная, честная, под ключ и не за все деньги мира. Если вы встречали такую редкость - напишите!

Добрый день форумчанам! Смотрим на вариант постройки небольшого дома (около 140-160 квадратов) на Осокорках в районе от ст. м. Славутич до Коллекторной или сразу за ней. Опыта в таком деле нет. Поэтому ищется надежная компания(и), которая(е) могла бы: а) проконсультировать по выбору участка, включая юридические вопросы и вопросы подключения коммуникаций, желательно с опытом по Осокоркам; б) выполнить строительство под ключ, прозрачно, в рамках сметы и сроков, в рамках законов и с правильным оформлениям. Знаем, что звучит очень оптимистически, но возможно у кого-то из форумчан есть опыт таких отношений, просьба откликнуться (можна в личку). Также будем благодарны за советы и рекоммендации - начиная от выбора участка, целевого назначения, проверки уровня грунтовых вод, до оформления документов.

Неправильно утеплять пенопластом? Должна быть минвата?

Нужен совет. Предлагают варианты домов. Первый: СТ "Стадне", 120 квадратов, через дом от озера, участок 6 соток. Земля приватизирована, есть 25 кВт электроэнергия, газ по улице, вода скважина под 70 м. Новый дом, газоблок + 10 см пенопласта, крыша утеплена минватой. Гаража нет. Дом готов под внутреннюю отделку (накручен гипсокартон), разведена электропроводка. Но не введен в эксплуатацию, хотя говорят, что то возможно и легко. Второй: СТ "Нижние сады", недалеко от "Осокора", 250 квадратов, есть гараж, участок 9 соток. Состояние голого кирпича. Электроэнергия заведена в дом, но нужно заключать договор с "Киевэнерго" на подключение. Газ заведен в дом, но не знаю, что там. Вода - общая скважина на несколько домов на улице. Дом построен 5 лет тому. Посоветуйте, какой из вариантов, и какие подводные камни могут быть? Что нужно проверить?

Архитектор, спасибо Вам огромное! Вы могли бы подсказать по географии Осокорков? Где лучше смотреть землю, потому как именно разнообразие земельных участков и пугает, а гида по местности нет

Спасибо большое! doctor_b, а Вы уже живете в Гнидыне? Там вроде как на месте продажи земли грунтовка, или это только подъезд?

doctor_b, спасибо большое! Подскажите, какие преимущества у Гнидына (Вишенок и т.д.) если рассматривать их в сравнении с районом Белой дачи? Есть ли туда доставка из Киева? Маршрутка до метро Бориспольская?

Уважаемые форумчане! Хочу попросить Вас по поводу небольшого ликбеза. Ищется: Земля в Киеве, 9-12 соток, смотрим пока только Осокорки, для последующей постройки дома 150-200 м2. Хотелось бы, чтобы было населено постоянными жильцами и недалеко от метро, чтобы удобно было добираться без машины, ну и чтобы городские службы доезжали. Осокорки смотрим потому, что более всего подходят под описание, к тому же ценник 20-30 тыс. заманчив. Поддержите или раскритикуйте (но предложите альтернативу). С того, что узнали про Осокорки: - проблемы с эл. энергией (6 кВт вместо 15-20 кВт нужных); - проблемы с целевым назначением (садоводство вместо индивидуальной застройки) - близко подземные воды - проблемы с охраной. Может подскажите, на какой именно уголок Осокорков смотреть, где лучше всего? или другие варианты. Хотелось бы здесь начать комплексное обсуждение, так как найденное на форуме либо устарело, либо фрагментарно. P.S. Ну и очень хотелось бы познакомиться в дискуссии с теми, кто живет там постоянно, а также с теми, кто профессионально помогает - читали, что на форуме есть такие легенды, которые дают очень хорошие советы по разным аспектам покупки земли.

Я имел в виду, альтернативные варианты, которые бы не имели тех проблем, что имеют Осокорки - электричество, документы, более-менее однородная застройка, охрана. В развитие темы - может подскажете в рамках уже посоветованных районов те, где есть коттеджные городки (охрана, может даже централизованный водопровод)? Хотелось бы те городки, где можно купить землю

Хотелось бы все-таки в черте города или максимально близко к ней

Изначально смотрели на землю в Осокорках, особенно в районе оз. Мартышев. Но начитавшись отзывов об электричестве и прочих минусах, задумались, где бы еще посмотреть варианты. Один из ключевых параметров - удаленность от Киева