Tarasik

Планируется ремонт/реконструкция квартиры на подоле "хрущёвка".

Пятый этаж без лифта.

Нужно сделать очень многое.

Краткий перечень этапов:

Этап 1

Ищем демонтажников. Доломать недоломаное, снять штукатурку до кирпича (потолок 42м2, стены 53,5 м2), вывезти строй мусор.

Этам 2

Застеклить и утеплить балкон.

Этап 3

Стяжка (42м2)+ Сантехника (8 холодной воды, водонагреватель, 3 горячей, 8 сливов)+ Батареи

Этап 4

Стены (кирпич 10,5м2, гипсокартон 31,5м2) + Потолок + Электрика (40 розеток, 11 выключателей, 4 телефон, 3 телевизионная антена, 13 светильников (потолок, стены))

Этап 5

Отделка + окно на кухню + окна во второй комнате

Этап 6

ламинат (28,83м2) + плитка (пол 12,42м2, стены 24 м2)

Этап 7

ванна умывальники туалет

Ремонт простенький, но капитальный, без излишеств.

На старте первый этап.

Так что ищу мастеров.

Если найдётся не большая бригада которая готова вести ремонт с первого этапа до последнего было бы здорово.

Жду ваших рекомендаций по специалистам, и советов по этапам ремонта.

kiev.pravda.com.ua/news/4acb2b1c1af31/

единичный случай и без жертв, но все же стоит проверить, не в аварийном состоянии ли балкон[

Само собой, что всё это будет проверяться.

отговаривать присоединять балкон не буду просто интерестно было бы узнать опыт человека, который так уже сделал и его отзывы!

еще мне кажется его присоединение потянет немного бюджета на утепление, да и хлам где-то хранить нужно всегда, обычно это на балконе.. все это мое субъективное мнение...

У меня 2 балкона, и присоеденять я буду только один.

Кстати, разве у вас длина комнаты 5 м? а не 5,5-5,6?

По поводу брусов из дерева (закладных), как я понимаю, они дают дополнительную жесткость каркасу стены и еще в них крепежи (полок и т.д) держатся лучше, чем в тонком профиле или листе из гипса, спросите еще у гипсокартонщиков, они точнее подскажут

Нагрузка у Вас приличная, особенно, если она окажется в одном месте стены, но с разных сторон

Спасибо, за разъяснение, буду изучать этот вопрос.

Здорово, что у нас квартиры одинаковые, значит проблеммы похожие

Я узнала много нового о своей квартире, когда все снесла...

 

 

Вы хотите присоединить балкон к комнате? Обычно это делают с лоджией, редко с балконами (они холоднее и меньше), особенно учитывая размер Вашего балкона.. он у вас 80 см в ширину? когда вы его утеплите и отделаете, останется сантиметров 70 условно... имеет ли смысл? А батарею будете выносить на балкон? (это незаконно... хотя тепло у вас будет, т.к. в хрущевке сверху вода подается, а вот нижним этажам вода будет уходить уже остывшая) И утеплять балкон нужно очень качественно и стены и пол и потолок, чтобы в комнате не было холодно...На какую часть света выходит балкон? И в каком состоянии плита балконная? Здесь нагрузки на нее пойдут - окна, стяжки... хотя можно сварить каркас и нагрузку от окон и крыши перенести на стену.. я просто смотрю иногда на балконы хрущевок и всякие трещины в плитах меня смущают, может я драматизирую, просто люблю надежность, капитальность и запас прочности

Да 80 см. При не большом размере комнаты, и эти 70 см (условно) будут не лишними.

Нет батарею выносить не буду, я чту кодекс Просто добавлю секций в радиатор.

То, что все должно быть качественно и капитально, я согласен и не приемлю другого подхода.

Угол дома (торец) как раз смотрит на север Но имеем то что имеем.

В каком состоянии плита, мне сложно сказать, нужно вызывать мастеров, пусть они скажут.

заложили закладные из бруса 50*50 мм и досок 100*25 мм (тоже нужно просчитывать и записывать где они...)

А это что?

Кирпич тоже рассматривали в самом начале, но опять таки, дорого материал, укладка, подъем на 5 этаж... И вы в четверь или полкирпича хотите стенку? Подсчетайте сколько кирпича у вас уйдет на эту стену + раствор+ подъем ( у меня один подъем на 5 этаж 30кг стоил около 3-5 грн и это дешево еще)

у вас одна стенка 12,5 кв.м., может с гипсоблоков поставить, это около 38 штук их выходит по 33 грн/шт + клей мешок гривен 50, работа по 30 грн/м.кв. мне предлагали. кирпич подсчетайте сами.

Какой вес вы собираетесь вешать на стены? на какую площадь?

С одной сторону планируется повесить телевизор, это 40-50 кг а с другой книжные полки. Сколько будет книг сложно прикинуть, условно 50-100 шт. тоесть ~ 50-100 кг.

А Вы стяжку пола снимаете в квартире или поверх старой? до плиты перекрытия? у меня просто пол - сантиметра 4 цементной стяжки, а под ней сантиметров 12 песка до гидроизоляции и плита перекрытия. Мне подсказали, что когда я буду заливать пол (на плиту) велик шанс залить соседей, т.к. в этих плитах есть щели и вода найдет себе путь... я стяжку не снимала, только местами она выбилась (под бывшими стенами), думаю как залить эти ямы раствором погуще и не залить соседей...

Пол уже снят практически весь до перекрытия, кроме с/у. И пол опустился сантиметров на 10. Так что игра с подгонкой пола под балкон ещё впереди (надеюсь что получится).

Хотелось бы одним махом всё залить и выровнять.

простите, много написала, вся в мыслях о ремонте..

Наоборот, спасибо.

У меня ремонт на стадии подготовки и планирования, так что я сейчас погруз в литературе и форумах, дабы ничего не упустить.

Сантехнику мне делал Korni

Гипсокартон Снофру

можно глянуть пока ремонт идет

Стяжку под плитку делает плиточник, в остальных комнатах у меня паркет под реставрацию

Муляр есть, но пока занят, а какие у вас объемы? он просто коробки возводит из кирпича, а перестенки поставить может и не согласится

Судя по фото, что я видел у Korni в отчёте, то такая же двушка «хрущёвка», 44 м2 на пятом этаже без лифта )))

Только у меня угловая с двумя балконами.

Я хочу ещё застеклить балконы и не ставить окна/двери на балкон, совместить с комнатами (по крайней мере один). Вот и не знаю с какого края начинать: сначала застеклить, а потом стяжку и потом стены внутри возводить.

Или с началоа стяжку, а потом балконы со стенами.

Стяжку нужна на все 44 м2 и подогнать под один уровень с балконами (по возможности).

Объёмы на кирпич: поставить одну стенку между комнатами, (2,5м высота и 5м длиной) что бы можно было туда повесить полки, или гипсокартонный выдержат полки с книгами и телевизором?

Юлия

Добрый день.

Затеял реконструкция квартиры такого же плана.

Нужно сделать все с нуля.

Нужно доломать то что не доломано.

Сделать сяжку по всей квартире + балконы

Поставить стены, провести проводку и сантехнику.

Хочу попросить Вас поделиться контактами сантехника, гипсокартонщика.

Может знаете кто может сделать стены (кирпич), стяжку.

мое мыло mc@inet.ua