driver251

для себя

 

в старом обжитом дачном кооперативе

Хороший подъезд - обязательно

Все документы (кадастр. номер) обязательно

 

"голый" участок не интересует

в идеале вижу 3-15 линия, кирпичный домик советской постройки с газом и небольшим садом

 

Варианты прошу бросать в личку.

Спасибо за помощь / предложения

поднимаю бюджет до 25-27 куе

Если вижу метросексуала или ТП (блондинку) , то считаю, что часть моих денег пойдет на их содержание, следовательно цена завышена......

Автомобиль покупается раз в 3-5-7 лет, дом 1-2-3 раза в жизни

Т.е. покупатели (не смотря на примерно равную стоимость) - абсолютно разные люди (в большинстве своем) авто премиум-класса покупается для понтов (как и часы премиум-сегмента), а дом покупается для жизни

Как-то так

ИМНО и 30 не дадут... лучше опускай хотелку

 

А что? Есть "живые" варианты до 30 куе? Готов рассматривать

driver251, так и покупайте там. Настолько цену снижать не буду

я бы там купил, если бы в нужный момент успел сконцентрировать наличку.... но не успел....

 

если, со временем, Ваши взгляды изменятся, ну и если я, к тому времени, еще ничего не куплю, то готов буду к диалогу

 

удачи в продаже

+1, к показу на карте, непросто интересуюсь

был, смотрел: красиво, уютно, думаю

подниму темку

какая цена сегодня?

Продажа актуальна. Цена снижена до 55000. И торг никто не отменял.

Есть реальный интерес, но за несколько иные деньги, как пример реальной продажи, тут же, на форуме, лето 2013 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2509700#post2509700

если че, то уже продано.... эх, жаль, не увидел во-время (((

Если не секрет что рродаетя по 18?

+ 1, тоже интересуюсь

а можно больше фоток и подробностей на почту? driver251@mail.ru

... покажите где в гугле ...

+1, к показу на карте, непросто интересуюсь

тема немного не о проблеме выбора (для этого есть профильная ветка), а о продаже.... но постараюсь ответить

я бы арендовал за 4000 грн что-то более приемлемое, а 74килобакса отнес на депо. реально у такого дома нет будущего, его ремонтировать себе дороже.

74000 * 7% = 5180 (% за год) и это в том случае, если адекватный банк даст такую ставку, риск потери 74куе в неадекватном банке есть всегда....

 

5180/12 = 431,7 $/месяц = месячный доход по депозиту

 

431,8 * 8,2 = 3540 грн (аренда 4000)

 

сравнение, надеюсь очевидное? Коммуналку мы не считаем ни там ни там... Более того, квартира и дом - абсолютно разные категории: кому нужна квартира, тому дом, вроде бы и не нужен. Кому нужен дом, того в квартиру силком не затащить.... конечно же есть и третья категория - кому нужен и дом и квартира, но таких значительно меньше

Но ..."вчера" и возможно будет лет через ....

Увы, но по таким ценам всё продаётся годами, а за это время появляются подводные "камни" и в строениях и в комуникациях ...Место действительно хорошее: "всё рядом ... " ... !

Чисто из любопытства: а сколько, по Вашему мнению, должен стоить вот этот конкретный дом??? мне действительно безумно интересно (сам сейчас ищу дачу в Круглике), рассматриваю и другие направления и местности.... постоянно слышу со стороны покупателей "... это дорого..." и со стороны продавцов "... это дешево..."

-------------

может быть именно Ваше мнение и позволит одним хорошим людям адекватно взглянуть на свои "хотелки" и поможет кому-то (другим хорошим людям) стать счастливым обладателем именно этого дома

обладатели 74 килобаксов будут жить в таком доме?

а что реально можно купить за 74куе?

после строителей (ссылка устарела)

- через год-два в этом дворе будет реальная проблема с парковкой

- нужно вкинуть еще, минимум 20 куе в ремонт

- еще 2-3 года, как минимум, в доме будут идти ремонты, со всеми вытекающими

 

как вариант (ссылка устарела)

даже не комментирую

ИМХО: цена вполне адекватная, действительно, не хватает фоток внутри дома

----------------

удачи в продаже

и как - звонят?

Судя по всему - очередь стоит

А какой ваш бюджет - если не секрет ? На какую сумму вы рассчитываете?

22-25 куе

Есть предложения?

для себя

 

в старом обжитом дачном кооперативе

Хороший подъезд - обязательно

Все документы (кадастр. номер) обязательно

 

"голый" участок не интересует

в идеале вижу 3-15 линия, кирпичный домик советской постройки с газом и небольшим садом

 

Варианты прошу бросать в личку.

Спасибо за помощь / предложения

я тут рядом мне бы цену узнать, чтоб зря не смотреть

тю, брось запрос в гугль.... похоже, что дача маленько подорожала

(ссылка устарела)

да какие там критерии??? )))

год ездишь ищешь - вот не стоит на участок и все... а потом приезжаешь - и чувствуешь ОНО... ТВОЕ.... (а дальше - хватало бы на все денег)

не, ну если критерий только на эмоциях: МОЕ или НЕ МОЕ, то мое место, наверное, ВСЕ ЗАКАРПАТЬЕ, но блин, денег не хватит...

я много начитался, просто писать начал относительно недавно (наверное уже "созрел"), просто в последнее время начал задумываться про энергетику места, про его "чистоту", а вот про это не прочитал нигде..... Красота, экология, соседи и прочее, вроде бы как понятно.

С другой стороны, для строительства церквей участок выбирали очень тщательно, да и предки наши где попало не селились...

вот я о чем.... сумбурно наверное?

искал по форуму - не нашел если уже было, то ткните мне ссылку, а тему грохните

А как правильно выбирать местность, участок?

я так понимаю, что у каждого индивидуально... но интересно почитать/послушать индивидуальные критерии: коммуникации? близость Киева (баян из баянов)? лес? водоем? земля? качество воды?

например, я прихожу к пониманию, что сам для себя критерии определил очень приблизительно и склоняюсь к тому, что бы написать себе все критерии выбора и расписать их по 10-бальной шкале (важно/неважно/не очень важно)

просто интересно послушать чужие критерии

Это в Киеве, недалеко от ВДНХ

ты знаешь жизнь :D

Срочно продам два участка в селе Барахты Васильковского района, участки на возвышенности, свет - 5 метров, газ 30 м, участки под застройку, смежные, продаю сразу два, площадь 34 сотки, по 16 соток каждый. До центра села 5 мин пешком, в селе два озера, красивейший пейзаж.

Цена 8000 за ОБА участка. Без торга, срочно.

еще актуально? тему читал, не осилил...можно подробности и детали в личку?

Тут каждый со своей песочницей заходит, а в ней уже все идут играются :D Де Ваша?

одна песочница в Черниговской области, другую пока присматриваем

зарегистрировался. пока еще почитаю маленько, может че спрошу потом. возьмете в песочницу поиграться?