Площадь такая, как я хотел.
По вопросу проекта, копать фундамент будем весной 2018, думали этой, но пока запросили землю еще на год. Вот и решили немного подождать и заодно плотнее приготовиться.
По вопросу перекрытия. В связи с тяжелым финансовым положением и достаточно неплохими собственными навыками строительства, было выбрано именно деревянное перекрытие. На моем участке (20*30м) кран не сможет нормально дотянуть плиты, слишком ограничен подъезд к пятну (только с одной стороны). Да и все работы, кроме собственно укладки балок, я смогу провести без привлечения оплачиваемого персонала.
В принципе, в данном проекте нам необходимо будет прожить ок 2-3 лет, к тому времени будет доделана мансарда, подрастет киндер и он переедет наверх. В остальном, эта планировка и меня и жену более чем устраивает, точнее я не могу придумать ничего практичнее.
Потолки... стандартные... 2.7-2.9, в зависимости от количества слоев на полу... лестница если ставить ее как нарисовал, становится со свистом по всем нормативным размерам.
Выход канализации из фундамента планируется в ванной. Или один в ванной а второй в кухне. Где будет септик пока думаю...
В ванной планирую кучу всего. санузел, душкабина, умывальник, бойлер, ТТкотел (бункер), электрокотел, блок регулировки систем отопления. Жена вот еще стиралку туда всунуть хочет...
вот так вот
Нарисовал исходя из того что большинство систем и внутр работ буду делать сам, рисовал как понимаю.
Вот ща есть мысль передвинуть центральную несущую стену на метр вверх, чтоб больше места дать в ванную и в комнату. но не уверен что хорошо это отразится на размерах кухни (