limpopo_2k

Может ли подрядчик быть просто физ.лицом? Должны ли быть у него соотвествующие лицензии? Оформляется ли один договор строительного подряда или можно на каждом этапе заключать отдельный договор (например, для воздвижения фундамента отдельно, для стен отдельно и т.д.)?. Нужно ли его нотариально заверить? У нас ситуация такая: строитель предлагает не подписывать никакой договор, говорит, что все равно расчет по факту, то есть за выполненные работы. Единственное, наперед нужно давать деньги на материалы, о чем он пишет расписку, что "я получил такую сумму денег на такие материалы". Говорит, что можно оформить и через строительную компанию, но будет процентов на 30% дороже (а это около 15 тыс. сверху). Строит его бригада действительно хорошо, я видела много его работ и заказчики остаются довольны. Но все же, я страшно мнительная. Неужели люди действительно никак не оформляют, а просто верят на слово и идут на риск на такую сумму денег? Прошу совета у тех, кто сталкивался со строительством. Как вы это все офрмляли? На что мне обязательно обратить внимание? Что нельзя упустить?